物業(yè)電梯補充合同模板

物業(yè)電梯補充合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，并委托乙方負責物業(yè)的電梯維修、保養(yǎng)及日常管理工作，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方物業(yè)內(nèi)的電梯維修、保養(yǎng)及日常管理工作。

第二條電梯維修、保養(yǎng)范圍

2.1乙方應(yīng)負責甲方物業(yè)內(nèi)所有電梯的定期檢查、維修、保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運行。

2.2電梯維修、保養(yǎng)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯的機械、電氣、液壓等系統(tǒng)的檢查、維修、保養(yǎng)；

（2）電梯的零部件更換、調(diào)試；

（3）電梯的日常清潔、消毒；

（4）電梯的故障排除及應(yīng)急預案處理。

第三條電梯維修、保養(yǎng)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年，自合同生效之日起計算。

第四條電梯維修、保養(yǎng)費用

4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)內(nèi)電梯的實際情況，制定合理的電梯維修、保養(yǎng)費用預算，經(jīng)甲方確認后，雙方按預算執(zhí)行。

4.2電梯維修、保養(yǎng)費用應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）電梯維修、保養(yǎng)的人工費用；

（2）電梯維修、保養(yǎng)的材料費用；

（3）電梯維修、保養(yǎng)的設(shè)備費用；

（4）電梯維修、保養(yǎng)的稅費。

第五條電梯維修、保養(yǎng)責任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的電梯維修、保養(yǎng)范圍和期限，認真履行維修、保養(yǎng)職責，確保電梯的正常運行。

5.2如因乙方維修、保養(yǎng)不當導致電梯故障，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條電梯日常管理工作

6.1乙方應(yīng)負責甲方物業(yè)內(nèi)電梯的日常管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯的運行監(jiān)控；

（2）電梯的故障報告、維修記錄；

（3）電梯的乘客引導；

（4）電梯的應(yīng)急預案。

第七條保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第八條合同解除

8.1如一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)電梯清單

2.電梯維修、保養(yǎng)費用預算表

3.電梯維修、保養(yǎng)應(yīng)急預案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，為保障電梯安全運行，提升物業(yè)管理水平，甲方委托乙方負責物業(yè)的電梯維修、保養(yǎng)及日常管理工作，同時引入丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供方，為電梯提供專業(yè)技術(shù)支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方物業(yè)內(nèi)的電梯維修、保養(yǎng)及日常管理工作，包括電梯的技術(shù)服務(wù)支持。

第二條第三方技術(shù)服務(wù)提供方（丙方）

2.1丙方為本合同第三方技術(shù)服務(wù)提供方，負責為甲方物業(yè)內(nèi)的電梯提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于電梯的安裝、改造、維修、保養(yǎng)等技術(shù)工作。

第三條乙方職責

3.1乙方作為甲方物業(yè)電梯的維修、保養(yǎng)及日常管理主體，應(yīng)履行以下職責：

（1）按照甲方要求，制定電梯維修、保養(yǎng)計劃，并確保計劃的實施；

（2）負責電梯的日常檢查、維護和保養(yǎng)工作；

（3）對電梯進行故障排除，確保電梯安全運行；

（4）負責電梯的維修記錄、保養(yǎng)記錄等檔案管理。

第四條丙方職責

4.1丙方應(yīng)履行以下職責：

（1）為甲方物業(yè)內(nèi)的電梯提供專業(yè)技術(shù)支持，確保電梯安裝、改造、維修、保養(yǎng)等技術(shù)工作符合國家標準；

（2）對乙方提供的電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）對電梯進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)潛在隱患，及時告知乙方進行處理。

第五條電梯維修、保養(yǎng)費用

5.1電梯維修、保養(yǎng)費用由乙方根據(jù)實際情況制定預算，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。

5.2丙方提供的技術(shù)服務(wù)費用另行協(xié)商，由甲方支付。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（2）對電梯維修、保養(yǎng)工作進行驗收；

（3）要求乙方和丙方對電梯維修、保養(yǎng)工作進行說明；

（4）對電梯維修、保養(yǎng)費用進行審核。

第七條乙方違約責任

7.1若乙方未能履行本合同約定的職責，導致電梯出現(xiàn)重大故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并向甲方支付違約金。

第八條丙方違約責任

8.1若丙方未能履行本合同約定的職責，導致電梯出現(xiàn)重大故障或安全事故，丙方應(yīng)承擔全部責任，并向甲方支付違約金。

第九條限制條款

9.1乙方和丙方在履行本合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

9.2乙方和丙方不得轉(zhuǎn)包或分包本合同約定的電梯維修、保養(yǎng)及技術(shù)服務(wù)工作。

第十條爭議解決

10.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)電梯清單

2.電梯維修、保養(yǎng)費用預算表

3.電梯維修、保養(yǎng)應(yīng)急預案

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為技術(shù)服務(wù)提供方，有助于提升甲方物業(yè)電梯的技術(shù)水平，確保電梯安全運行，降低故障率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確各方的職責、權(quán)利和義務(wù)，確保電梯維修、保養(yǎng)工作的順利進行，保障甲方物業(yè)的安全和穩(wěn)定。同時，甲方對電梯維修、保養(yǎng)費用、服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，接受甲方委托，負責管理位于_________________________的物業(yè)，其中包括物業(yè)內(nèi)電梯的維修、保養(yǎng)及日常管理工作。為提高電梯服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供方，為電梯提供專業(yè)技術(shù)支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方物業(yè)內(nèi)的電梯維修、保養(yǎng)及日常管理工作，包括電梯的技術(shù)服務(wù)支持。

第二條第三方技術(shù)服務(wù)提供方（丙方）

2.1丙方為本合同第三方技術(shù)服務(wù)提供方，負責為甲方物業(yè)內(nèi)的電梯提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于電梯的安裝、改造、維修、保養(yǎng)等技術(shù)工作。

第三條乙方職責

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定電梯維修、保養(yǎng)計劃，并確保計劃的實施；

3.2負責電梯的日常檢查、維護和保養(yǎng)工作；

3.3對電梯進行故障排除，確保電梯安全運行；

3.4負責電梯的維修記錄、保養(yǎng)記錄等檔案管理。

第四條丙方職責

4.1丙方應(yīng)提供以下專業(yè)技術(shù)支持：

（1）對乙方提供的電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)進行技術(shù)審核；

（2）為乙方提供必要的技術(shù)培訓和指導；

（3）對電梯進行定期檢查，確保電梯技術(shù)狀態(tài)符合要求。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付電梯維修、保養(yǎng)費用；

（2）要求丙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；

（3）在確保電梯安全運行的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修、保養(yǎng)計劃；

（4）對丙方的技術(shù)服務(wù)提出改進建議。

第六條丙方權(quán)益

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用；

（2）對乙方的電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)提出技術(shù)意見；

（3）要求乙方遵守電梯技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。

第七條甲方違約責任

7.1若甲方未按時支付電梯維修、保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；

7.2若甲方要求乙方調(diào)整維修、保養(yǎng)計劃，但未提供合理依據(jù)，乙方有權(quán)拒絕調(diào)整；

7.3若甲方未提供必要的工作條件和安全保障，導致乙方或丙方人員受傷，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

第八條乙方違約責任

8.1若乙方未按照合同約定履行職責，導致電梯故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任；

8.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條限制條款

9.1乙方和丙方在履行本合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

9.2乙方不得將電梯維修、保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

第十條爭議解決

10.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)電梯清單

2.電梯維修、保養(yǎng)費用預算表

3.電梯維修、保養(yǎng)應(yīng)急預案

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過明