物業(yè)承包安全合同模板

物業(yè)承包安全合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________________

乙方（物業(yè)承包方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的安全承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的安全承包給乙方負(fù)責(zé)。

二、承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)的安全設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)的安全巡邏與監(jiān)控；

（3）物業(yè)的安全隱患排查與整改；

（4）物業(yè)的安全宣傳與培訓(xùn)；

（5）物業(yè)的安全應(yīng)急處理。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)的安全管理符合要求。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行安全承包職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)對乙方履行安全承包職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方應(yīng)提供乙方履行安全承包職責(zé)所需的相關(guān)資料和條件。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行安全承包職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報物業(yè)的安全管理情況；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時整改物業(yè)的安全隱患。

五、費用及支付

5.1乙方在履行安全承包職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等，由甲方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定履行安全承包職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)安全管理制度；

2.物業(yè)安全設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)安全應(yīng)急預(yù)案。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________________

乙方（物業(yè)承包方）：____________________

丙方（安全監(jiān)管服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的安全承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的安全承包給乙方負(fù)責(zé)。

二、承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)的安全設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)的安全巡邏與監(jiān)控；

（3）物業(yè)的安全隱患排查與整改；

（4）物業(yè)的安全宣傳與培訓(xùn)；

（5）物業(yè)的安全應(yīng)急處理。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為安全監(jiān)管服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對乙方履行安全承包職責(zé)的過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與安全管理相關(guān)的資料和報告，并有權(quán)進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行檢查。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)安全狀況報告，并提出改進(jìn)建議。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面履行安全承包職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行有效監(jiān)督，確保物業(yè)安全；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)物業(yè)安全狀況調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和費用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供乙方履行安全承包職責(zé)所需的必要條件和設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方費用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的承包費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行安全承包職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評估；

（3）乙方應(yīng)確保物業(yè)安全，防止安全事故的發(fā)生。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定履行安全承包職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方未按照丙方要求整改安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將物業(yè)的安全管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方不得利用物業(yè)的安全管理職責(zé)進(jìn)行非法活動；

（3）乙方不得泄露物業(yè)的安全信息。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)安全管理制度；

2.物業(yè)安全設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)安全應(yīng)急預(yù)案。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)安全管理水平，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，通過引入第三方監(jiān)管，既保障了自身利益，又促進(jìn)了乙方專業(yè)服務(wù)的提升。此模式有助于形成多方共贏的局面，確保物業(yè)安全，降低安全事故風(fēng)險，提升物業(yè)價值。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同簽訂，旨在明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在物業(yè)安全管理中的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（項目委托方）：____________________

乙方（工程承包方）：____________________

丙方（質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行的工程項目施工質(zhì)量監(jiān)管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方在其指定的工程建設(shè)項目（以下簡稱“工程”）中，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的承包工作。

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量，包括但不限于：

（1）施工過程中的質(zhì)量控制；

（2）施工材料的檢驗與驗收；

（3）施工工藝的監(jiān)督與指導(dǎo)；

（4）施工質(zhì)量的整改與優(yōu)化；

（5）施工安全的保障。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工質(zhì)量相關(guān)的資料和報告，并有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方提交工程質(zhì)量報告，并提出質(zhì)量改進(jìn)建議。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時反饋和糾正；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量狀況，調(diào)整施工計劃和技術(shù)方案；

（4）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題獲得相應(yīng)的補償或調(diào)整合同費用。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評估，并及時整改發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題；

（3）乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供必要的施工資料和報告。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成工程項目的施工；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)工程質(zhì)量狀況調(diào)整乙方的施工計劃和費用。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款項；

（2）甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供工程項目的相關(guān)資料和條件。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供工程條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）甲方未按約定配合丙方的工作，影響工程質(zhì)量監(jiān)管，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得要求乙方進(jìn)行違反國家法律法規(guī)和工程標(biāo)準(zhǔn)的施工；

（2）甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動，影響工程質(zhì)量；

（3）甲方不得泄露乙方在施工過程中獲得的商業(yè)秘密。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；

2.工程施工材料清單；

3.工程施工安全措施。

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期