租賃轉(zhuǎn)租擔(dān)保合同

租賃轉(zhuǎn)租擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的租賃物出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用、收益和處分該租賃物。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（每月）的首個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)租及擔(dān)保3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前書面征得甲方同意。3.2丙方為乙方轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保，保證乙方履行本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)。3.3若乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的__________%。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.丙方擔(dān)保函4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租金支付明細(xì)表6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更/解除申請(qǐng)書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租5.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于__________的房產(chǎn)。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期限內(nèi)，將租賃物出租給第三方。4.擔(dān)保：丙方為乙方轉(zhuǎn)租行為提供的保證。5.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法追討。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至履行擔(dān)保義務(wù)。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：各方協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，欲出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方房產(chǎn)。3.丙方愿意為乙方轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保。4.各方就租賃期限、租金、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成一致