居住小區(qū)道路翻新物業(yè)合同

居住小區(qū)道路翻新物業(yè)合同合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1本工程為甲方居住小區(qū)內(nèi)道路翻新，包括道路鋪設(shè)、排水系統(tǒng)改造、交通標志線施劃等。1.2工程范圍：本小區(qū)內(nèi)所有道路及附屬設(shè)施。1.3工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。二、工程期限2.1本工程合同工期自開工之日起算，至工程驗收合格之日止。2.2承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按約定向乙方追究違約責任。三、工程質(zhì)量及保修3.1承包商應(yīng)對工程質(zhì)量全面負責，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定及行業(yè)標準提供一定期限的保修服務(wù)。3.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)派員處理，否則甲方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)費用。四、工程費用及支付4.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點向乙方支付工程款項。4.3付款方式：4.3.1開工前，甲方支付乙方工程款的30%；4.3.2工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；4.3.3工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；4.3.4剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待保修期結(jié)束后支付。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金計算方式：違約金=合同總價×違約程度×違約天數(shù)。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細3.工程進度計劃4.工程驗收標準5.保修條款6.付款憑證7.工程變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款2.乙方未按約定工期完成工程3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準4.乙方未按約定提供保修服務(wù)5.甲方未按約定提供施工場地及所需資料6.甲方未按約定履行配合義務(wù)7.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.違約金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金4.保修期：指工程驗收合格后，乙方提供工程保修的期限5.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程總價款四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如因特殊原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至符合合同約定。3.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點支付工程款項。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按約定追究違約責任。4.變更事項：如工程過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更費用及工期調(diào)整等事項。5.違約行為：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方可通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為住宅小區(qū)業(yè)主委員會，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的道路施工企業(yè)的情況。2.適用于甲方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，