成都市月子中心租賃合同

成都市月子中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于成都市________路的月子中心，且乙方愿意租賃甲方的月子中心進行經營，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度前支付當季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供租賃標的及配套設施。如有損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃甲方月子中心用于經營，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內，如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2在租賃期內，如乙方提前終止合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲方應保證租賃標的及配套設施的正常運行，如因設備故障等原因導致乙方經營損失的，甲方應承擔相應責任。6.2乙方應合理使用租賃標的，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。6.4乙方租賃期間，應依法納稅，如有欠稅等違法行為，甲方有權解除合同。6.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文檔2.租賃標的及其配套設施的詳細清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方經營許可證復印件5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.合同解除或終止的證明文件8.乙方違約金支付憑證9.甲方設備故障證明文件10.稅務合規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前終止合同：未經甲方同意，乙方提前終止合同的行為。3.乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金的行為。4.乙方未依法納稅：乙方在租賃期間有欠稅等違法行為。5.乙方不合理使用租賃標的：乙方違反合同約定，造成租賃標的及配套設施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的一方。3.租賃標的：指甲方擁有的位于成都市________路的月子中心。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備故障：如遇設備故障，甲方應及時維修，確保乙方正常經營。若因設備故障導致乙方經營損失，甲方應承擔相應責任。2.租金支付：乙方應按合同約定時間支付租金，避免逾期產生滯納金。3.合同解除或終止：如甲方提前解除合同或乙方提前終止合同，雙方應按照合同約定支付違約金。4.乙方不合理使用租賃標的：乙方應合理使用租賃標的，愛護公共設施。如造成損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。5.乙方未依法納稅：乙方在租賃期間應依法納稅，避免產生法律風險。五、所有應用場景：本合同適用于甲方擁有位于成都市________路的月子