房產質押貸款保證協(xié)議

房產質押貸款保證協(xié)議合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（擔保人）：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請房產質押貸款，為確保貸款的安全，丙方同意為甲方提供保證擔保，現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額、期限及用途1.甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.甲方保證貸款用于__________（注明用途），如變更用途，應提前書面通知乙方。二、房產質押1.甲方將其名下的房產（房產證編號：__________）作為質押物，向乙方提供質押擔保。2.甲方應確保質押房產的權利清晰、無爭議，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。3.質押期間，甲方不得轉讓、出租、設定抵押或其他形式的權利負擔于質押房產。三、擔保責任1.丙方同意為甲方提供保證擔保，擔保范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用等。2.丙方的保證方式為連帶責任保證。3.丙方在甲方不能履行還款義務時，應按照乙方的要求及時履行還款義務。四、還款方式及還款賬戶1.甲方應按約定的還款期限和還款方式償還貸款本金及利息。2.還款賬戶為：__________（賬戶名稱：__________，賬號：__________）。五、違約責任1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并按照約定的利率加收罰息。2.甲方未按約定的還款期限和還款方式償還貸款的，乙方有權宣布貸款立即到期，并要求甲方提前償還貸款本金及利息。3.丙方未按約定履行保證責任的，乙方有權要求丙方立即履行還款義務。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方（擔保人）身份證明文件4.甲方名下房產證原件及復印件5.貸款申請表6.貸款合同7.擔保合同8.房產評估報告9.還款計劃表10.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未將貸款用于合同約定的用途，視為違約。2.甲方未按約定的還款期限和還款方式償還貸款：甲方未在約定的還款期限內，按照約定的還款方式償還貸款，視為違約。3.丙方未按約定履行保證責任：丙方在甲方不能履行還款義務時，未按照乙方的要求及時履行還款義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產質押：指甲方將其名下的房產作為債權的擔保，當甲方不能履行還款義務時，乙方有權依法處置該房產以優(yōu)先受償。2.連帶責任保證：指丙方在甲方不能履行還款義務時，應按照乙方的要求及時履行還款義務。3.違約金：指甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款期限和還款方式償還貸款時，乙方依法加收的費用。4.罰息：指甲方未按約定的還款期限償還貸款時，乙方依法加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權提前收回貸款，并按照約定的利率加收罰息。如甲方仍不改正，乙方有權宣布貸款立即到期，并要求甲方提前償還貸款本金及利息。2.甲方未按約定的還款期限和還款方式償還貸款：乙方有權宣布貸款立即到期，并要求甲方提前償還貸款本金及利息。如甲方仍不償還，乙方有權依法處置甲方名下質押的房產。3.丙方未按約定履行保證責任：乙方有權要求丙方立即履行還款義務。如丙方仍不履行，乙方有權依法追償。五、所有應用場景：1.甲方因資金需求，向乙方申請房產質押貸款。2.丙方為甲方提供保證擔保，確保貸款的安全。3.甲方、乙方、丙三方共同簽訂貸款合同及擔