2024年度大興區(qū)理想城幼兒園裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大興區(qū)理想城幼兒園裝修工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同履行地點第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程具體范圍2.3工程量和工程質(zhì)量第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工程進度與時間安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點時間安排第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期第六條合同的履行與保證6.1承包商義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)6.3合同變更程序第七條合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)與期限12.3違反保密條款的后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理14.4合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為大興區(qū)理想城幼兒園，乙方為承包商。1.1.2甲方地址為北京市大興區(qū)理想城幼兒園，乙方地址為[承包商注冊地址]。1.1.3甲方指定的項目負(fù)責(zé)人為[甲方負(fù)責(zé)人姓名]，乙方指定的項目負(fù)責(zé)人為[乙方負(fù)責(zé)人姓名]。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同的標(biāo)的為2024年度大興區(qū)理想城幼兒園裝修工程，包括但不限于教室、衛(wèi)生間、食堂、操場等部位的裝修工作。1.2.2工程內(nèi)容具體包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電線路改造、家具采購與安裝等。1.2.3工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3合同履行地點1.3.1本合同在甲方所在地北京市大興區(qū)理想城幼兒園履行。1.3.2乙方應(yīng)派員到現(xiàn)場進行施工，并確保工程順利進行。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1本工程為大興區(qū)理想城幼兒園裝修工程，目的是為了提供安全、舒適、美觀的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。2.1.2工程范圍包括幼兒園內(nèi)所有區(qū)域的裝修及改造工作。2.2工程具體范圍2.2.1教室裝修：包括墻面、地面、天花板的處理，以及教室內(nèi)家具的采購與安裝。2.2.2衛(wèi)生間改造：包括衛(wèi)生間的墻面、地面、天花板的裝修，以及潔具的采購與安裝。2.2.3食堂裝修：包括食堂墻面、地面、天花板的處理，以及食堂內(nèi)家具的采購與安裝。2.2.4操場改造：包括操場的地面處理，以及相關(guān)設(shè)施的安裝。2.3工程量和工程質(zhì)量2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單進行施工，確保工程量的準(zhǔn)確性。2.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。第三條合同價格與支付3.1合同總價3.1.1本合同總價包括工程款和乙方的其他費用，包括但不限于施工人員工資、材料費、交通費等。3.1.2合同總價為人民幣[合同總價金額]，大寫：[合同總價金額大寫]。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方工程款項采用按工程進度分階段支付的方式。3.2.2每階段支付的款項為該階段工程量的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。3.3進度付款3.3.1甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的比例支付工程款項。3.3.2乙方提供相應(yīng)的進度付款申請，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付乙方進度款。3.4最終付款3.4.1工程驗收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付乙方的剩余款項（含質(zhì)量保證金）。3.4.2乙方提供完整的工程資料和付款申請，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方支付乙方最終款項。第四條工程進度與時間安排4.1工程開工日期4.1.1雙方約定本工程開工日期為[開工日期]。4.2工程竣工日期4.2.1雙方約定本工程竣工日期為[竣工日期]。4.3關(guān)鍵節(jié)點時間安排4.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提前告知甲方關(guān)鍵節(jié)點的時間安排，包括但不限于材料入場、施工進度、驗收時間等。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求，并經(jīng)甲方驗收合格。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.2甲方有權(quán)對工程進行驗收，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量保修期5.3.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。5.3.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1.2乙方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付相應(yīng)的費用。8.1.3乙方未能按照合同約定的時間交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金。8.2發(fā)包方違約8.2.1甲方未能按照合同約定支付乙方工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.2.2甲方未能按照合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用。8.2.3甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3違約賠償責(zé)任8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于利潤損失、名譽損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3仲裁裁決的執(zhí)行9.3.1仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果支付相關(guān)費用。9.3.2仲裁裁決的執(zhí)行應(yīng)按照相關(guān)法律和程序進行。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2雙方應(yīng)盡最大努力避免和減少不可抗力事件對合同履行造成的影響。10.2不可抗力事件的后果處理10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同解除條件11.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利和義務(wù)處理。11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求撤出施工場地。第十二條保密條款12.1保密信息定義12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等敏感信息。12.1.2保密信息不包括公共信息、已經(jīng)公開的信息或者雙方同意公開的信息。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)的期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止后[保密期限]內(nèi)有效。12.3違反保密條款的后果12.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，守約方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3.2違約方應(yīng)根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和影響，向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如果雙方同意適用其他法律，應(yīng)在合同中明確約定。13.2爭議解決方式13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如甲乙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入，以監(jiān)督工程進度、質(zhì)量等。1.2第三方介入的條件包括但不限于：工程進度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問題、合同一方提出書面申請等。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入可以采取定期檢查、臨時抽查、全程監(jiān)控等方式。2.2第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量等方面進行獨立評估，并提出建議和整改要求。3.2第三方應(yīng)保持獨立客觀，公正公平地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方對工程質(zhì)量、進度等方面的評估報告，甲乙方應(yīng)認(rèn)真對待，并按照報告內(nèi)容進行整改。第四條第三方介入的期限4.1第三方介入的期限自甲乙方協(xié)商確定介入時起，至工程驗收合格為止。4.2第三方介入期限的延長或縮短，應(yīng)由甲乙方協(xié)商決定，并書面通知第三方。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用包括但不限于：第三方人員費用、差旅費用、住宿費用等。5.2第三方介入費用的支付方式、支付時間等，應(yīng)在合同中明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入時，與甲乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。6.2第三方介入時，應(yīng)遵守合同約定，尊重甲乙方的合法權(quán)益。6.3第三方介入時，與其他各方之間的溝通、協(xié)調(diào)、爭議解決等，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)盡最大努力保證其評估和監(jiān)督的獨立性、客觀性和公正性，但其對工程質(zhì)量、進度等方面的評估和監(jiān)督，不視為對甲乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任的轉(zhuǎn)移。7.3第三方在介入過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任，以其在合同中的收費為限。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：工程驗收合格、合同解除或終止、第三方主動提出終止等。8.2第三方介入終止后，應(yīng)向甲乙方出具終止報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如果雙方同意適用其他法律，應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有項目、工程量、材料規(guī)格、數(shù)量等信息，作為合同履行的重要依據(jù)。附件2：施工圖紙包含工程的所有施工圖紙，甲乙方應(yīng)按照圖紙進行施工。附件3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：工程進度計劃詳細(xì)列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等信息。附件5：付款申請單乙方在履行合同過程中，應(yīng)按照實際完成的工程量提交付款申請單，甲方按照合同約定進行支付。附件6：工程驗收報告工程完成后，乙方應(yīng)提交工程驗收報告，包括工程質(zhì)量、進度等方面的信息。附件7：第三方評估報告第三方介入時，應(yīng)提交評估報告，包括工程質(zhì)量、進度等方面的評估結(jié)果。附件8：合同變更協(xié)議如合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。附件9：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未能按照約定的工程量完成施工，導(dǎo)致工程量不足或超額。4.甲方未能按照約定的時間支付工程款項，或支付的款項不符合約