2024年自助出租轉(zhuǎn)讓合同范文

2024年自助出租轉(zhuǎn)讓合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方為有意愿承租該物業(yè)的個人或法人。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及房屋狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付給甲方。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條物業(yè)交付與驗收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。

2.交付時，雙方應(yīng)共同對物業(yè)進(jìn)行驗收，并簽署物業(yè)交付確認(rèn)書。

第六條物業(yè)使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如甲方逾期交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

第八條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第九條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期