2024年度租賃服務(wù)與管理協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃服務(wù)與管理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃物品的使用及管理第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃物的維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修保養(yǎng)的期限第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠程序第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約行為5.2承租人的違約行為5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除和終止后的處理事項(xiàng)第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1合同的變更8.2合同的補(bǔ)充第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責(zé)任的期限第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、終止日期及簽署11.1合同生效日期11.2合同終止日期11.3合同簽署地點(diǎn)及代表第十二條其他約定12.1租賃物品的交付及驗(yàn)收12.2租賃期間的變更和解除第十三條附件13.1租賃物品清單13.2租賃合同專(zhuān)用條款第十四條簽署頁(yè)14.1出租人簽署頁(yè)14.2承租人簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.1租賃物品清單（1）辦公設(shè)備：包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等；（2）家具：包括辦公桌、辦公椅、會(huì)議桌、文件柜等；（3）其他設(shè)施：包括空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。1.3租賃物品的使用及管理（1）承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自改變用途；（2）承租人應(yīng)妥善保管租賃物品，防止損失和損壞；（3）承租人應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照約定的方式將租賃物品返還給出租人。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額租賃物品的租金為每月人民幣【】元整。2.2租金支付期限承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：【】賬號(hào)：【】戶(hù)名：【】第三條租賃物的維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任租賃物品在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。3.2保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)按照約定的頻率對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。3.3維修保養(yǎng)的期限出租人在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)，直至租賃期限屆滿。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物品的保險(xiǎn)，并將承租人列為保險(xiǎn)受益人。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約行為出租人未按照約定提供租賃物品或未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租人的違約行為承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2合同終止的條件租賃期限屆滿，本合同自行終止。6.3合同解除和終止后的處理事項(xiàng)（1）租賃物品的返還：承租人應(yīng)按照約定的方式將租賃物品返還給出租人；（2）租金的結(jié)算：雙方按照約定的方式結(jié)算租金；（3）賠償責(zé)任：如有損壞或丟失的租賃物品，承租人應(yīng)按照約定的價(jià)格進(jìn)行賠償。第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1合同的變更如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.2合同的補(bǔ)充如雙方同意增加或減少本合同的任何條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第九條保密條款9.1保密信息的范圍雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。9.2保密責(zé)任的期限雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止日期及簽署11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢后自行終止。11.3合同簽署地點(diǎn)及代表本合同于【】年【】月【】日在【】簽署，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。第十二條其他約定12.1租賃物品的交付及驗(yàn)收租賃物品的交付及驗(yàn)收事項(xiàng)按照雙方約定的方式進(jìn)行。12.2租賃期間的變更和解除如雙方同意在租賃期間變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十三條附件本合同附件包括租賃物品清單、租賃合同專(zhuān)用條款等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁(yè)出租人（蓋章）：【】承租人（蓋章）：【】簽署日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，涉及到第三方權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的情況。第二條第三方介入的情形2.1租賃物品的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)的提供方；2.2租賃物品的買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為的關(guān)聯(lián)方；2.3租賃物品所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、侵權(quán)責(zé)任等法律糾紛的第三方；2.4甲乙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及到其他第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行與本合同相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合甲乙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付租賃物品，并承擔(dān)因延遲交付所產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益和利益4.1第三方應(yīng)享有按照約定獲得支付的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照約定享有使用、處置租賃物品的權(quán)利。4.3第三方應(yīng)享有按照約定獲得合同解除、終止后的相應(yīng)賠償或補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、瑕疵等承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙方支付給第三方的金額。5.2第三方應(yīng)對(duì)其因延遲交付所產(chǎn)生的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙方支付給第三方的金額。5.3第三方應(yīng)對(duì)其因違約行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙方支付給第三方的金額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的合同履行、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均由甲乙方自行解決。6.3甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方之間的合同履行、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1如甲乙方同意第三方的合同變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。7.2第三方對(duì)甲乙方的合同變更或解除有異議的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.3甲乙方未與第三方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方違反本合同的約定，給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止日期及簽署10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢后自行終止。10.3本合同簽署地點(diǎn)及代表，同第一條款的約定。第十一條其他約定11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同附件包括租賃物品清單、租賃合同專(zhuān)用條款等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署頁(yè)出租人（蓋章）：【】承租人（蓋章）：【】第三方（蓋章）：【】簽署日期：【】年【】月【】日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物品的交付及驗(yàn)收。附件二：租賃合同專(zhuān)用條款包含但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租賃物品的變更、違約金的具體計(jì)算方式等特殊約定。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明出租人對(duì)租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)的頻率、時(shí)間、方式以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件四：保險(xiǎn)協(xié)議列出保險(xiǎn)的種類(lèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式、保險(xiǎn)理賠的程序等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物品，或者交付的租賃物品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為出租人違約。出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因此給承租人造成的損失等。2.