2024年度多功能倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度多功能倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱1.2倉(cāng)庫(kù)地址1.3倉(cāng)庫(kù)面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用范圍4.1租賃物的用途4.2租賃物的禁止用途第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及繳納6.2保險(xiǎn)的理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的更新第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：2024年度多功能倉(cāng)庫(kù)1.2倉(cāng)庫(kù)地址：具體地址，省市區(qū)路號(hào)1.3倉(cāng)庫(kù)面積：實(shí)際使用面積，平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人，賬戶信息詳見附件一第四條租賃物的使用范圍4.1租賃物的用途：僅限于合法的倉(cāng)儲(chǔ)、物流、分銷等業(yè)務(wù)用途4.2租賃物的禁止用途：不得用于任何非法活動(dòng)，包括但不限于制造、儲(chǔ)存、賭博、色情活動(dòng)等第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、正常使用5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)、清理，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部干凈、整潔，設(shè)備正常使用第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及繳納：承租人應(yīng)按出租人的要求購(gòu)買并繳納倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的倉(cāng)庫(kù)價(jià)值6.2保險(xiǎn)的理賠程序：承租人在發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為：出租人未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，或未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2承租人的違約行為：承租人未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的使用、維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除的條件：8.2.1合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同8.2.2合同解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議通過(guò)雙方協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議10.3合同續(xù)約條件：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同及與合同有關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日起二年11.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守密方的損失第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義：包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄13.2法律法規(guī)的更新：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方14.2合同的附件：本合同附件包括倉(cāng)庫(kù)平面圖、保險(xiǎn)單證、租金支付明細(xì)等14.3合同的修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容以最新簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議2.2第三方介入的條件：第三方需符合甲乙雙方的認(rèn)可，具備相關(guān)資質(zhì)和能力第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取租金、提供服務(wù)等3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如提供合格的服務(wù)、維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施等第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制的事件造成的損失不承擔(dān)責(zé)任4.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同約定的金額第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的參與方，與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系5.2第三方與其他各方的劃分：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，獨(dú)立于第三方與其他各方之間的關(guān)系第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：合同終止或第三方與甲乙雙方協(xié)商一致解除介入關(guān)系6.2第三方介入終止的程序：第三方應(yīng)在終止后辦理相關(guān)手續(xù)，交接合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)第七條第三方介入的變更7.1第三方介入變更的條件：第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，需變更介入方7.2第三方介入變更的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約行為：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約8.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)10.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等第十一條第三方介入的修訂歷史11.1第三方介入的修訂：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容以最新簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)11.2第三方介入的版本控制：第三方介入的修訂歷史應(yīng)記錄在案，以便查閱第十二條適用法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄12.2法律法規(guī)的更新：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決13.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解13.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁13.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方14.2合同的附件：本合同附件包括倉(cāng)庫(kù)平面圖、保險(xiǎn)單證、租金支付明細(xì)等14.3合同的修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容以最新簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的布局、面積分配、設(shè)施位置等信息，用于指導(dǎo)承租人的使用和規(guī)劃。附件二：保險(xiǎn)單證包括倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)的保單副本、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用收據(jù)等，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買并有效。附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付憑證等信息，記錄租金支付的完整過(guò)程。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、頻率、響應(yīng)時(shí)間等條款，以及維修服務(wù)提供商的資質(zhì)證明。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入條件等事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和明確性。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信譽(yù)證明等文件，證明第三方具備合同約定的能力和資格。附件七：合同修訂歷史記錄合同的每一次修訂內(nèi)容、修訂日期、修訂方等信息，方便查閱合同的歷史版本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未支付租金、未維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施等。2.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于維修服務(wù)不到位、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙