2024年度甲方租賃乙方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲方租賃乙方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研合同本合同目錄一覽1.租賃實(shí)驗(yàn)室的基本情況1.1實(shí)驗(yàn)室的名稱和地址1.2實(shí)驗(yàn)室的面積和布局1.3實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施和設(shè)備2.租賃期限和租金2.1租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期2.2租金的金額和支付方式2.3租金的支付時(shí)間和支付對(duì)象3.甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方使用實(shí)驗(yàn)室的權(quán)利3.2甲方對(duì)實(shí)驗(yàn)室的維護(hù)和保護(hù)義務(wù)3.3甲方對(duì)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的使用和維護(hù)義務(wù)4.乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方提供實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行保障4.2乙方對(duì)實(shí)驗(yàn)室的維護(hù)和管理義務(wù)4.3乙方對(duì)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的安全和保護(hù)義務(wù)5.實(shí)驗(yàn)室使用的規(guī)定5.1甲方的使用時(shí)間和使用范圍5.2甲方的實(shí)驗(yàn)活動(dòng)和實(shí)驗(yàn)安全要求5.3乙方對(duì)甲方使用實(shí)驗(yàn)室的監(jiān)督和管理6.保密條款6.1雙方對(duì)實(shí)驗(yàn)室相關(guān)的技術(shù)和信息保密6.2保密信息的范圍和保密期限6.3保密信息的泄露責(zé)任和相關(guān)措施7.保險(xiǎn)和事故處理7.1甲方購(gòu)買實(shí)驗(yàn)室使用相關(guān)的保險(xiǎn)7.2事故的處理程序和責(zé)任劃分7.3事故的賠償和責(zé)任追究8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)9.爭(zhēng)議解決9.1雙方通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院管轄9.3雙方同意仲裁的，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁10.合同的生效和解除10.1合同的簽訂日期和生效日期10.2合同解除的條件和程序10.3合同解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)11.其他條款11.1雙方對(duì)合同的解釋和執(zhí)行的一致意見(jiàn)11.2雙方對(duì)合同的補(bǔ)充和修改11.3合同的書(shū)面形式和簽字蓋章12.甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.1甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.2乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.附件13.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施和設(shè)備清單13.2租金支付憑證13.3保險(xiǎn)單據(jù)14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃實(shí)驗(yàn)室的基本情況1.1實(shí)驗(yàn)室的名稱：實(shí)驗(yàn)室1.1.1實(shí)驗(yàn)室地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2實(shí)驗(yàn)室面積：平方米1.1.3實(shí)驗(yàn)室布局：實(shí)驗(yàn)室分為實(shí)驗(yàn)區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等1.2實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施和設(shè)備1.2.1實(shí)驗(yàn)設(shè)備：儀器、設(shè)備、器材等1.2.2辦公設(shè)備：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等1.2.3安全設(shè)施：滅火器、消防栓、安全通道標(biāo)志等第二條租賃期限和租金2.1租賃期限2.1.1開(kāi)始日期：2024年1月1日2.1.2結(jié)束日期：2024年12月31日2.2租金2.2.1租金金額：每月人民幣元整2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.2.3支付對(duì)象：乙方賬戶2.2.4租金支付時(shí)間：每月10日前第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方使用實(shí)驗(yàn)室的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研活動(dòng)3.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行保障3.2甲方對(duì)實(shí)驗(yàn)室的維護(hù)和保護(hù)義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施3.2.2甲方應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)定，確保實(shí)驗(yàn)安全3.3甲方對(duì)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的使用和維護(hù)義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，不得擅自改動(dòng)設(shè)備3.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方提供實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行保障4.1.1乙方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行4.1.2乙方應(yīng)在甲方使用實(shí)驗(yàn)室時(shí)提供必要的協(xié)助和支持4.2乙方對(duì)實(shí)驗(yàn)室的維護(hù)和管理義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和檢查4.2.2乙方應(yīng)制定實(shí)驗(yàn)室安全管理制度，并對(duì)甲方進(jìn)行安全培訓(xùn)4.3乙方對(duì)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的安全和保護(hù)義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的安全運(yùn)行4.3.2乙方應(yīng)在甲方使用設(shè)備時(shí)提供必要的安全指導(dǎo)和保護(hù)措施第五條實(shí)驗(yàn)室使用的規(guī)定5.1甲方的使用時(shí)間和使用范圍5.1.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理安排實(shí)驗(yàn)時(shí)間5.1.2甲方使用實(shí)驗(yàn)室的范圍限于租賃合同約定的區(qū)域5.2甲方的實(shí)驗(yàn)活動(dòng)和實(shí)驗(yàn)安全要求5.2.1甲方應(yīng)按照實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)定進(jìn)行實(shí)驗(yàn)活動(dòng)5.2.2甲方應(yīng)在實(shí)驗(yàn)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守實(shí)驗(yàn)操作規(guī)程5.3乙方對(duì)甲方使用實(shí)驗(yàn)室的監(jiān)督和管理5.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的實(shí)驗(yàn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理5.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的實(shí)驗(yàn)安全情況進(jìn)行檢查第六條保密條款6.1雙方對(duì)實(shí)驗(yàn)室相關(guān)的技術(shù)和信息保密6.1.1雙方應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)室的技術(shù)資料、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)等進(jìn)行保密6.1.2雙方不得向第三方泄露實(shí)驗(yàn)室相關(guān)的任何信息6.2保密信息的范圍和保密期限6.2.1保密信息范圍包括實(shí)驗(yàn)室的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等6.2.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為5年6.3保密信息的泄露責(zé)任和相關(guān)措施6.3.1若發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2雙方應(yīng)采取一切必要的措施保護(hù)保密信息的安全第八條保險(xiǎn)和事故處理8.1甲方購(gòu)買實(shí)驗(yàn)室使用相關(guān)的保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于實(shí)驗(yàn)室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和實(shí)驗(yàn)責(zé)任保險(xiǎn)8.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交給乙方備案8.2事故的處理程序和責(zé)任劃分8.2.1發(fā)生事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方8.2.2雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任8.3事故的賠償和責(zé)任追究8.3.1因甲方原因造成的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2因乙方原因造成的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字蓋章9.2合同終止的條件和程序9.2.1合同終止的情形包括合同到期、雙方協(xié)商一致等9.2.2合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)9.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定歸還租賃物品9.3.2合同終止后，甲乙雙方對(duì)彼此不承擔(dān)任何責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.1雙方應(yīng)盡快進(jìn)行友好協(xié)商，以解決合同爭(zhēng)議10.1.2雙方應(yīng)遵守協(xié)商結(jié)果，繼續(xù)履行合同10.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院管轄10.2.1若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交甲方所在地法院管轄10.3雙方同意仲裁的，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁10.3.1若雙方同意仲裁，雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果第十一條其他條款11.1雙方對(duì)合同的解釋和執(zhí)行的一致意見(jiàn)11.1.1雙方同意按照合同條款的含義和目的進(jìn)行解釋和執(zhí)行11.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)11.2雙方對(duì)合同的補(bǔ)充和修改11.2.1合同的補(bǔ)充和修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行11.2.2合同的補(bǔ)充和修改不得違反國(guó)家法律法規(guī)和雙方的合法權(quán)益11.3合同的書(shū)面形式和簽字蓋章11.3.1合同以書(shū)面形式訂立，并由雙方簽字蓋章11.3.2合同的簽字蓋章具有法律效力第十二條甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.1甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.1.1甲方聯(lián)系人：X12.1.2甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X12.2乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.2.1乙方聯(lián)系人：X12.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十三條附件13.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施和設(shè)備清單13.1.1附件中列明實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息13.2租金支付憑證13.2.1附件中包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付憑證13.3保險(xiǎn)單據(jù)13.3.1附件中包括甲方購(gòu)買的實(shí)驗(yàn)室使用相關(guān)保險(xiǎn)的單據(jù)第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)審方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無(wú)法正常執(zhí)行，需要第三方參與解決的情況。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行；2.1.2甲乙方在履行合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無(wú)法正常執(zhí)行；2.1.3甲乙方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)合同未涉及的事項(xiàng)，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)管。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方在遇到第三方介入的情況時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決辦法；2.2.2甲乙方在協(xié)商無(wú)果的情況下，可向第三方提出介入請(qǐng)求，第三方應(yīng)在收到請(qǐng)求后15日內(nèi)作出答復(fù)；2.2.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料和信息，并配合第三方進(jìn)行工作；2.2.4第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙方出具書(shū)面報(bào)告，甲乙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)告內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的處理。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入并不意味著甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任免除，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)管；3.3第三方因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致合同條款無(wú)法正常執(zhí)行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向第三方提出賠償請(qǐng)求。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等；4.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式：4.2.1若第三方介入是由于甲乙方的原因?qū)е?，第三方介入費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)；4.2.2若第三方介入是由于不可抗力因素導(dǎo)致，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)；4.2.3若第三方介入是由于合同未涉及的事項(xiàng)導(dǎo)致，第三方介入費(fèi)用由涉及方承擔(dān)。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書(shū)面報(bào)告中予以說(shuō)明；5.2第三方介入期限的延長(zhǎng)需甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方的意見(jiàn)和建議修改合同條款，或采取其他措施以確保合同的履行；6.2甲乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，并保持合同的連續(xù)性和完整性；6.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，甲乙方可提交甲方所在地法院管轄或按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；7.3甲乙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果或法院判決，并繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入后的通知和報(bào)告8.1第三方應(yīng)在介入工作完成后向甲乙方出具書(shū)面報(bào)告；8.2甲乙方應(yīng)按照書(shū)面報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的處理；8.3甲乙方對(duì)第三方的報(bào)告有異議的，可向第三方提出書(shū)面質(zhì)疑，并要求第三方作出答復(fù)。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密；9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條附件10.1第三方介入的費(fèi)用清單10.2第三方介入的書(shū)面報(bào)告格式10.3第三方介入后的合同修改協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出實(shí)驗(yàn)室所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件2：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付憑證，需注明支付日期和金額。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)包括甲方購(gòu)買的實(shí)驗(yàn)室使用相關(guān)保險(xiǎn)的單據(jù)，需注明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額。附件4：第三方介入的費(fèi)用清單詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用項(xiàng)目、金額和支付方式。附件5：第三方介入的書(shū)面報(bào)告格式規(guī)定第三方介入報(bào)告的格式，包括報(bào)告的、、簽名等要求。附件6：第三方介入后的合同修改協(xié)議詳細(xì)列出合同修改的內(nèi)容和雙方對(duì)修改協(xié)議的確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.甲方未按照合同約定使用實(shí)驗(yàn)室。3.甲方未按照合同約定維護(hù)和保護(hù)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備。4.乙方未按照合同約定提供實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行保障。5.乙方未按照合同約定進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室的維護(hù)和管理。6.乙方未按照合同約定對(duì)甲方使用設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.雙方未按照合同約定履