04版建筑工程設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3設(shè)計人1.4施工人第二條合同項目及內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4設(shè)計內(nèi)容2.5施工內(nèi)容第三條合同價格3.1設(shè)計費3.2施工費3.3價格調(diào)整3.4支付方式第四條合同履行期限4.1設(shè)計期限4.2施工期限4.3延期規(guī)定第五條設(shè)計要求5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計文件5.3設(shè)計變更第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工方案6.3施工變更第七條質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3質(zhì)量保修第八條安全與環(huán)保8.1安全規(guī)定8.2環(huán)保要求8.3事故處理第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3法律適用第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、變更和終止13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指合同中指定的具有工程發(fā)包權(quán)利的法人或其他組織，即項目的所有者或投資者。1.2承包人承包人是指合同中指定的具有工程承包權(quán)利的法人或其他組織，即承擔(dān)項目設(shè)計和施工的單位。1.3設(shè)計人設(shè)計人是指合同中指定的負責(zé)進行工程項目設(shè)計的法人或其他組織。1.4施工人施工人是指合同中指定的負責(zé)進行工程項目施工的法人或其他組織。第二條合同項目及內(nèi)容2.1項目名稱項目名稱為建筑工程。2.2項目地點項目地點為市區(qū)街道號。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為平方米，包括棟建筑物、個配套設(shè)施等。2.4設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計、景觀設(shè)計等。2.5施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：土建施工、安裝施工、裝修施工、綠化施工等。第三條合同價格3.1設(shè)計費設(shè)計費為人民幣萬元整，包括但不限于設(shè)計人員費用、材料費用、差旅費用等。3.2施工費施工費為人民幣萬元整，包括但不限于施工人員費用、材料費用、設(shè)備費用、臨時設(shè)施費用等。3.3價格調(diào)整價格調(diào)整按照合同約定和實際情況進行，具體調(diào)整方式在合同附件中詳細說明。3.4支付方式支付方式為分期支付，具體支付時間和比例在合同附件中詳細說明。第四條合同履行期限4.1設(shè)計期限設(shè)計期限為合同簽訂后個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計，并在后續(xù)工作中根據(jù)發(fā)包人的要求進行修改和完善。4.2施工期限施工期限為設(shè)計文件批準(zhǔn)后個工作日內(nèi)完成施工，并在后續(xù)工作中根據(jù)發(fā)包人的要求進行修改和完善。4.3延期規(guī)定延期規(guī)定按照合同約定和實際情況進行，具體延期條件和責(zé)任在合同附件中詳細說明。第五條設(shè)計要求5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并滿足發(fā)包人的功能和使用要求。5.2設(shè)計文件設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、施工圖紙、施工圖說明、材料設(shè)備清單等，并按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提交。5.3設(shè)計變更設(shè)計變更應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求或者由于不可抗力等因素導(dǎo)致的變更，具體變更程序和責(zé)任在合同附件中詳細說明。第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并滿足設(shè)計文件的要求。6.2施工方案施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工安全措施等，并按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提交。6.3施工變更施工變更應(yīng)根據(jù)設(shè)計變更或者發(fā)包人的要求進行，具體變更程序和責(zé)任在合同附件中詳細說明。第七條質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并滿足設(shè)計文件和發(fā)包人的要求。7.2驗收程序驗收程序應(yīng)按照合同約定的時間和要求進行，包括初步驗收、中期驗收和竣工驗收。7.3質(zhì)量保修質(zhì)量保修期限為竣工驗收合格后年，承包人應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修內(nèi)容和程序在合同附件中詳細說明。第八條安全與環(huán)保8.1安全規(guī)定承包人應(yīng)按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。8.2環(huán)保要求承包人應(yīng)按照國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境和鄰近設(shè)施造成損害。8.3事故處理發(fā)生安全事故或環(huán)保事件時，承包人應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并及時報告發(fā)包人和相關(guān)部門。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容或履行期限需要調(diào)整時，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。合同變更或解除不影響雙方因合同履行所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。具體違約金計算方式和賠償范圍在合同附件中詳細說明。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償對方因此造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1）向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；2）向合同約定的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)雙方選擇仲裁解決爭議的，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。11.3法律適用合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2合同的生效、變更和終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)符合本合同第九條和第十條的規(guī)定。13.3附件合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單、付款方式、違約金計算方式等詳細內(nèi)容。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。14.3簽署人簽字發(fā)包人代表：（簽字）承包人代表：（簽字）設(shè)計人代表：（簽字）施工人代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的法人、其他組織或個人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或管理等活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和權(quán)限。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得改變合同的實質(zhì)性內(nèi)容。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得與甲乙方有任何利益沖突，不得損害甲乙方合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的費用，除非甲乙方另有約定。第四條第三方介入的變更與終止4.1第三方介入的變更合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的終止合同履行完成后，或甲乙方另有約定時，第三方介入終止。第三方應(yīng)向甲乙方提交終止報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第六條第三方介入的賠償責(zé)任6.1第三方因故意或過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方介入的行為導(dǎo)致合同糾紛的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的保險與擔(dān)保7.1第三方應(yīng)為其介入行為購買相應(yīng)的保險，并提交給甲乙方。7.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)。擔(dān)保方式包括但不限于：保證金、保函等。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方、設(shè)計人、施工人等各方分別獨立承擔(dān)責(zé)任，互不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2第三方與甲乙方、設(shè)計人、施工人等各方之間的權(quán)利義務(wù)，不得影響甲乙方、設(shè)計人、施工人等各方之間的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，約定責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用固定金額或按合同金額的比例計算。9.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細說明。第十條第三方介入的監(jiān)督與管理10.1甲乙方應(yīng)對第三方介入的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。10.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件和資料，第三方應(yīng)予以配合。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行解決。第十二條第三方介入的合同解除12.1甲乙方有權(quán)在合同履行過程中解除第三方介入?yún)f(xié)議。12.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附則13.1本修正條款與合同具有同等法律效力。13.2本修正條款未盡事宜，按照合同約定執(zhí)行。13.3本修正條款的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計說明書詳細說明項目的設(shè)計理念、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計范圍等。附件二：施工圖紙包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、機電施工圖、景觀施工圖等。附件三：設(shè)計變更通知單用于記錄設(shè)計過程中發(fā)生的變更事項，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件四：施工計劃表詳細列出施工過程中的各個階段、施工內(nèi)容、施工人數(shù)、施工時間等。附件五：施工進度報告定期提交的報告，記錄施工進度、施工質(zhì)量、安全情況等。附件六：質(zhì)量保修證書保修期限內(nèi)，用于證明質(zhì)量保修權(quán)利和義務(wù)的文件。附件七：保險單據(jù)第三方介入所需購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件八：擔(dān)保文件第三方提供的擔(dān)保文件，證明其履行合同義務(wù)的能力。附件九：支付憑證記錄合同履行過程中的支付事項，包括支付時間、支付金額、支付對象等。附件十：驗收報告包括項目初步驗收、中期驗收和竣工驗收的報告。附件十一：安全事故報告發(fā)生安全事故時，用于報告事故情況、處理結(jié)果等。附件十二：環(huán)保報告記錄施工過程中的環(huán)保措施實施情況，包括廢水、廢氣、噪聲等處理情況。附件十三：合同補充協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方對合同內(nèi)容的補充和修改。附件十四：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的條件、程序和雙方的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.設(shè)計人未按照合同約定時間提交設(shè)計文件，或設(shè)計文件不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：設(shè)計人延遲提交設(shè)計文件，導(dǎo)致施工進度受到影響。2.施工人未按照合同約定時間完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：施工人延期完成施工，導(dǎo)致項目無法按時交付。3.發(fā)包人未按照合同約定支付設(shè)計費或施工費，導(dǎo)致合同無法正常履行。示例：發(fā)包人延遲支付設(shè)計費，導(dǎo)致設(shè)計人無法按時完成設(shè)計工作。4.發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致施工進度受到影響。示例：發(fā)包人未能按時提供施工場地，導(dǎo)致施工人無法按時開始施工。5.設(shè)計人未按照甲乙方的要求進行設(shè)計變更，導(dǎo)致施工無法按照設(shè)計進行。示例：設(shè)計人未按照甲乙方的要求進行設(shè)計變更，導(dǎo)致施工人無法按照設(shè)計施工。6.施工人未按照設(shè)計文件進行施工，或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。示例：施工人未按照設(shè)計文件進行施工，