2024年度離婚涉及的房產(chǎn)權益轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚涉及的房產(chǎn)權益轉讓合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)權益轉讓1.1房產(chǎn)描述1.2房產(chǎn)所有權轉移1.3房產(chǎn)使用權轉移2.離婚協(xié)議2.1離婚條件2.2財產(chǎn)分割協(xié)議2.3子女撫養(yǎng)協(xié)議3.房產(chǎn)權益轉讓的條件3.1雙方離婚生效3.2房產(chǎn)評估與價值確認3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.房產(chǎn)權益轉讓的流程4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂房產(chǎn)轉讓合同4.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4交付房產(chǎn)及鑰匙5.房產(chǎn)權益轉讓的時間5.1房產(chǎn)過戶完成時間5.2房產(chǎn)交付時間5.3雙方權益轉移時間6.房產(chǎn)權益轉讓的價格6.1房產(chǎn)轉讓價格6.2支付方式及期限6.3房價調整機制7.房產(chǎn)權益轉讓的費用7.1過戶稅費承擔7.2房產(chǎn)交易過程中的其他費用8.雙方的權利與義務8.1房產(chǎn)轉讓方的權利與義務8.2房產(chǎn)受讓方的權利與義務9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1雙方對合同內容保密12.2保密信息的范圍與期限13.合同的附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2雙方身份證明復印件13.3離婚證書復印件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方對合同的解釋權第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)權益轉讓1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位于【填寫具體地址】，房屋結構為【填寫結構類型】，房產(chǎn)證號【填寫房產(chǎn)證號】。1.1.2房產(chǎn)面積為【填寫面積】平方米，土地使用權面積【填寫土地使用權面積】平方米。1.1.3房產(chǎn)當前使用狀況為【填寫使用狀況】。1.2房產(chǎn)所有權轉移1.2.1轉讓方（甲方）同意將上述房產(chǎn)的所有權無條件轉讓給受讓方（乙方）。1.2.2所有權轉移自過戶手續(xù)辦理完畢之日起生效。1.3房產(chǎn)使用權轉移1.3.1轉讓方（甲方）同意將上述房產(chǎn)的使用權無條件轉讓給受讓方（乙方）。1.3.2使用權轉移自過戶手續(xù)辦理完畢之日起生效。第二條離婚協(xié)議2.1離婚條件2.1.1雙方必須是依法登記結婚的夫妻，且雙方自愿離婚。2.1.2雙方必須達成離婚協(xié)議，協(xié)議內容包括財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。2.2財產(chǎn)分割協(xié)議2.2.1雙方同意本合同第一條所述房產(chǎn)歸乙方所有。2.2.2雙方同意放棄對對方的其他財產(chǎn)要求。2.3子女撫養(yǎng)協(xié)議2.3.1雙方同意子女【填寫子女姓名】由【填寫撫養(yǎng)方】撫養(yǎng)。2.3.2非撫養(yǎng)方應支付子女撫養(yǎng)費【填寫金額】元/月，直至子女年滿18周歲。第三條房產(chǎn)權益轉讓的條件3.1雙方離婚生效3.1.1本合同所述房產(chǎn)權益轉讓須在雙方離婚生效后進行。3.1.2雙方應提供離婚證明文件以證明離婚生效。3.2房產(chǎn)評估與價值確認3.2.1雙方應共同委托具有資質的房產(chǎn)評估機構對房產(chǎn)進行評估。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.3.1雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應稅費。3.3.2過戶手續(xù)應在合同簽訂后【填寫期限】內完成。第四條房產(chǎn)權益轉讓的流程4.1雙方協(xié)商一致4.1.1雙方就房產(chǎn)權益轉讓達成一致意見。4.1.2雙方簽訂本合同，并約定具體轉讓價格及支付方式。4.2簽訂房產(chǎn)轉讓合同4.2.1雙方簽訂房產(chǎn)轉讓合同，明確房產(chǎn)權益轉讓的具體內容。4.2.2房產(chǎn)轉讓合同應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3.1雙方共同前往房產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)。4.3.2雙方應提供必要的證件和材料，并承擔過戶稅費。4.4交付房產(chǎn)及鑰匙4.4.1過戶手續(xù)完成后，甲方應將房產(chǎn)及鑰匙交付給乙方。4.4.2乙方應接收房產(chǎn)及鑰匙，并確認房產(chǎn)現(xiàn)狀。第五條房產(chǎn)權益轉讓的時間5.1房產(chǎn)過戶完成時間5.1.1雙方應按照本合同第四條的規(guī)定，在約定時間內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)交付時間5.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【填寫時間】內，甲方應將房產(chǎn)及鑰匙交付給乙方。5.3雙方權益轉移時間5.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成且房產(chǎn)交付給乙方后，雙方權益轉移生效。第六條房產(chǎn)權益轉讓的價格6.1房產(chǎn)轉讓價格6.1.1雙方約定房產(chǎn)轉讓價格為【填寫價格】元。6.1.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付轉讓價格。6.2支付方式及期限6.2.1甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付房產(chǎn)轉讓價格。6.2.2甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【填寫期限】內支付轉讓價格。6.3房價調整機制6.3.1雙方同意第八條雙方的權利與義務8.1房產(chǎn)轉讓方的權利與義務8.1.1甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。8.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。8.1.3甲方應按照本合同的約定，將房產(chǎn)及鑰匙交付給乙方。8.2房產(chǎn)受讓方的權利與義務8.2.1乙方應按照本合同的約定，支付房產(chǎn)轉讓價格。8.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。8.2.3乙方應按照本合同的約定接受房產(chǎn)及鑰匙，并確認房產(chǎn)現(xiàn)狀。第九條違約責任9.1轉讓方違約責任9.1.1甲方違反本合同的約定，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能按時完成，應向乙方支付違約金【填寫金額】元。9.1.2甲方違反本合同的約定，導致房產(chǎn)所有權或使用權未能轉移給乙方，應賠償乙方因此造成的損失。9.2受讓方違約責任9.2.1乙方未按照本合同的約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金【填寫金額】元。9.2.2乙方未按照本合同的約定接受房產(chǎn)及鑰匙，應承擔因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機構仲裁10.2.1如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權將爭議提交至【填寫仲裁機構名稱】進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟10.3.1如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權向【填寫人民法院名稱】提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效以離婚協(xié)議生效為前提。11.2合同變更條件11.2.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同解除條件11.3.1合同的解除必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密12.1.1雙方同意對本合同的內容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍與期限12.2.1保密信息包括合同內容、雙方的身份信息、房產(chǎn)信息等。12.2.2保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日起【填寫期限】。第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)證復印件13.1.1甲方應提供房產(chǎn)證的復印件作為合同附件。13.2雙方身份證明復印件13.2.1雙方應提供有效的身份證明復印件作為合同附件。13.3離婚證書復印件13.3.1甲方應提供離婚證書的復印件作為合同附件。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方對本合同的解釋權【填寫解釋權歸屬方】。14.2雙方對合同的解釋權14.2.1雙方對本合同的解釋權歸【填寫解釋權歸屬方】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等，均指在甲乙雙方合同履行過程中提供服務的非合同當事人。1.1.2第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)權益轉讓過程中的相關手續(xù)，并提供專業(yè)服務。第二條第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)標準提供專業(yè)服務。2.1.2第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，包括但不限于因失誤、疏忽或其他原因導致甲乙雙方的損失。2.2第三方責任限額2.2.1第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，應根據(jù)第三方的服務性質、服務范圍及行業(yè)慣例確定。2.2.2甲方和乙方應與第三方就責任限額進行明確約定，并在合同附件中提供相關證明文件。第三條第三方服務的額外條款及說明3.1額外條款3.1.1甲方和乙方應與第三方就服務內容、服務期限、服務質量等方面簽訂書面協(xié)議。3.1.2甲方和乙方應確保第三方服務的順利進行，提供必要的協(xié)助和支持。3.2說明3.2.1第三方提供的服務，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、法律服務等。3.2.2甲方和乙方應根據(jù)實際情況，選擇具備相應資質和良好信譽的第三方。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的關系4.1.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響本合同的效力。4.1.2甲方和乙方應獨立承擔本合同約定的義務和責任。4.2第三方與房產(chǎn)的關系4.2.1第三方提供的服務，不改變房產(chǎn)的所有權、使用權歸屬。4.2.2房產(chǎn)的所有權、使用權轉移，應按照本合同的約定辦理。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議5.1.1如第三方介入引起爭議，甲方和乙方應嘗試協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商未果，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告時的處理5.2.1如第三方作為被告，甲方和乙方應共同參與訴訟。5.2.2甲方和乙方應根據(jù)本合同及第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議，明確第三方的責任。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止6.1.1第三方介入終止的條件，應根據(jù)本合同及第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議確定。6.1.2第三方介入終止后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方費用7.1.1第三方提供的服務費用，應由甲方和乙方按照約定承擔。7.1.2甲方和乙方應與第三方明確服務費用的支付方式和支付期限。7.2額外費用7.2.1如因第三方原因導致額外費用的產(chǎn)生，甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決。7.2.2甲方和乙方應根據(jù)實際情況，決定是否向第三方追償。第八條第三方介入后的通知義務8.1通知義務8.1.1甲方和乙方應按照本合同的約定，履行通知義務。8.1.2甲方和乙方應在第三方介入過程中，及時告知對方有關第三方服務的進展情況。第九條第三方介入后的變更和解除9.1變更和解除9.1.1甲方和乙方應與第三方協(xié)商，就第三方服務的變更和解除達成一致意見。9.1.2甲方和乙方應按照本合同的約定，辦理變更和解除手續(xù)。第十條第三方介入后的違約責任10.1第三方違約10.1.1如第三方違反本合同或與甲方、乙方之間的書面協(xié)議，應承擔違約責任。10.1.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商，確定違約責任的具體承擔方式。10.2甲方和乙方的違約10.2.1如甲方和乙方違反本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件1.1房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。1.2房產(chǎn)證復印件應由房產(chǎn)登記機構出具，并蓋章確認。附件2：雙方身份證明復印件2.1身份證明復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。2.2身份證明復印件應由公安機關出具，并蓋章確認。附件3：離婚證書復印件3.1離婚證書復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。3.2離婚證書復印件應由民政部門出具，并蓋章確認。附件4：房產(chǎn)評估報告4.1房產(chǎn)評估報告應由具有資質的評估機構出具，并蓋章確認。4.2房產(chǎn)評估報告應包括房產(chǎn)的具體評估價值、評估依據(jù)等。附件5：過戶手續(xù)辦理文件5.1過戶手續(xù)辦理文件應包括過戶申請表、身份證明、房產(chǎn)證復印件等。5.2過戶手續(xù)辦理文件應由過戶機構出具，并蓋章確認。附件6：服務協(xié)議6.1服務協(xié)議應明確雙方的權利義務、服務內容、服務期限、服務質量等方面。6.2服務協(xié)議應由第三方出具，并蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、方式支付轉讓價格。2.乙方未按照約定時間、方式接受房產(chǎn)及鑰匙。3.第三方未按照約定提供服務，或服務存在瑕疵。4.甲方、乙方未按照約定履行通知義務。5.甲方、乙方未按照約定履行協(xié)助義務。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額或根據(jù)違約情況確定的金額支付違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方、乙方因違約行為所造成的實際損失進行賠償。3.律師費：違約方應承擔因處理違約事宜所產(chǎn)生的律師費。示例說明：1.如甲方未按照約定時間支付轉讓價格，乙方有權要求甲方支付違約金【填寫金額】元。2.如乙方未按照約定時間接受房產(chǎn)及鑰匙，甲方有權要求乙方支付違約金【填寫金額】元。3.如第三方未按照約定提供服務，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金【填寫金額】元，并承擔因此造成的損失。全文完。2024年度離婚涉及的房產(chǎn)權益轉讓合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權2.離婚協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚法律程序2.3離婚生效日期3.房產(chǎn)權益轉讓3.1轉讓原因3.2轉讓條件3.3轉讓方式4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方式6.過戶手續(xù)6.1過戶流程6.2過戶所需材料6.3過戶時間7.房產(chǎn)交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同的簽署與備案13.1簽署地點13.2簽署日期13.3備案部門14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)，具體門牌號為。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，包括主臥室、次臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房產(chǎn)所有權：房產(chǎn)所有權歸甲方（男方）所有，甲方持有該房產(chǎn)的《房屋所有權證》。2.離婚協(xié)議2.1離婚原因：甲乙雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定辦理離婚手續(xù)。2.2離婚法律程序：甲乙雙方將按照《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，通過法律程序辦理離婚。2.3離婚生效日期：雙方簽訂離婚協(xié)議后，離婚手續(xù)辦理完畢，離婚生效日期以法院判決書為準。3.房產(chǎn)權益轉讓3.1轉讓原因：甲乙雙方為妥善解決離婚后的房產(chǎn)權益問題，經(jīng)協(xié)商一致，決定將甲方名下的房產(chǎn)權益轉讓給乙方。3.2轉讓條件：甲乙雙方必須依法辦理離婚手續(xù)，且離婚協(xié)議中明確約定房產(chǎn)權益轉讓事項。3.3轉讓方式：甲方將房產(chǎn)所有權、使用權、收益權和處置權等全部權益轉讓給乙方。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣萬元整。4.2支付方式：乙方在簽署本合同時一次性支付轉讓價格給甲方。4.3支付時間：乙方應在本合同簽署之日起X個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。5.稅費承擔5.1稅費種類：房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。5.2稅費承擔方式：甲乙雙方按照法律規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。6.過戶手續(xù)6.1過戶流程：甲乙雙方按照《中華人民共和國房產(chǎn)管理法》及相關規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶所需材料：甲乙雙方提供的過戶材料包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、離婚證、離婚協(xié)議等。6.3過戶時間：甲乙雙方應在本合同簽署之日起X個工作日內，向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請，并在X個工作日內完成過戶手續(xù)。8.違約責任8.1違約行為：包括但不限于甲方未按約定時間支付轉讓價格、乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)等。8.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：中華人民共和國法院。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。10.3合同解除條件：除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得單方面解除本合同。11.保密條款11.1保密內容：甲乙雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的有效性。13.合同的簽署與備案13.1簽署地點：中華人民共和國北京市。13.2簽署日期：年月日。13.3備案部門：中華人民共和國房產(chǎn)管理部門。14.其他約定14.1雙方的其他約定：甲乙雙方在簽訂本合同時，還約定了其他事項，具體內容如下：（此處列出其他約定的具體內容）14.2雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X；乙方聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、金融機構、過戶機構等，在甲乙雙方履行本合同過程中提供服務或協(xié)助的單位或個人。15.2第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2甲乙雙方應確保第三方按約定履行合同義務，如第三方未能履行義務，甲乙雙方應承擔相應責任。16.3甲乙雙方應保證第三方提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.4甲乙雙方應按照本合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：本合同所述第三方責任限額是指甲乙雙方對第三方提出的索賠金額上限。17.2第三方責任限額的確定：甲乙雙方應在第三方服務協(xié)議中約定明確的責任限額。17.3第三方責任限額的調整：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對第三方責任限額進行調整。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方應獨立履行合同義務，不代表甲乙雙方任何一方，甲乙雙方與第三方之間的合同關系不影響雙方之間的合同關系。18.2第三方與房產(chǎn)的關系：第三方不對房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權和處置權等權益承擔任何責任。18.3第三方與離婚關系：第三方不了解甲乙雙方的離婚原因及離婚協(xié)議內容，僅為提供合同履行所需的服務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議解決機構的確定：爭議解決機構為中華人民共和國法院。20.第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入合同的變更條件：甲乙雙方與第三方經(jīng)協(xié)商一致，可以對第三方介入的合同內容進行變更。20.2第三方介入合同的解除條件：除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得單方面解除與第三方的合同。21.第三方介入的保密條款21.1第三方介入的保密內容：甲乙雙方與第三方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。21.2第三方介入的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。22.第三方介入的法律適用及爭議解決22.1第三方介入的法律適用：甲乙雙方與第三方簽訂的合同、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方之間的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的有效性。23.第三方介入的簽署與備案23.1第三方介入的簽署地點：中華人民共和國北京市。23.2第三方介入的簽署日期：年月日。23.3第三方介入的備案部門：中華人民共和國房產(chǎn)管理部門。24.第三方介入的其他約定24.1甲乙雙方與第三方的其他約定：甲乙雙方與第三方在簽訂合同時，還約定了其他事項，具體內容如下：（此處列出其他約定的具體內容）24.2甲乙雙方與第三方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X；乙方聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權證附件二：身份證復印件附件三：戶口本復印件附件四：婚姻狀況證明附件五：離婚證復印件附件六：離婚協(xié)議復印件附件七：房產(chǎn)評估報告附件八：房產(chǎn)交易稅費清單附件九：過戶手續(xù)所需材料清單附件十：服務協(xié)議（第三方）附件十一：第三方服務費用清單附件十二：其他相關文件附件一：房產(chǎn)所有權證詳細要求和說明：房產(chǎn)所有權證是證明甲方對房產(chǎn)所有權的主張的法律文件。乙方應確保甲方提供的房產(chǎn)所有權證真實、有效。附件二：身份證復印件詳細要求和說明：身份證復印件用于證明甲乙雙方的身份信息。乙方應確保甲方提供的身份證復印件真實、有效。附件三：戶口本復印件詳細要求和說明：戶口本復印件用于證明甲乙雙方的戶籍信息。乙方應確保甲方提供的戶口本復印件真實、有效。附件四：婚姻狀況證明詳細要求和說明：婚姻狀況證明用于證明甲乙雙方的婚姻狀態(tài)。乙方應確保甲方提供的婚姻狀況證明真實、有效。附件五：離婚證復印件詳細要求和說明：離婚證復印件用于證明甲乙雙方已辦理離婚手續(xù)。乙方應確保甲方提供的離婚證復印件真實、有效。附件六：離婚協(xié)議復印件詳細要求和說明：離婚協(xié)議復印件用于證明甲乙雙方關于離婚的約定。乙方應確保甲方提供的離婚協(xié)議復印件真實、有效。附件七：房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：房產(chǎn)評估報告是對房產(chǎn)價值進行評估的文件。乙方應確保第三方提供的房產(chǎn)評估報告真實、有效。附件八：房產(chǎn)交易稅費清單詳細要求和說明：房產(chǎn)交易稅費清單列出了房產(chǎn)交易過程中所需支付的稅費。乙方應確保甲方提供的房產(chǎn)交易稅費清單真實、有效。附件九：過戶手續(xù)所需材料清單詳細要求和說明：過戶手續(xù)所需材料清單列出了完成房產(chǎn)過戶所需提供的材料。乙方應確保甲方提供的過戶手續(xù)所需材料清單真實、有效。附件十：服務協(xié)議（第三方）詳細要求和說明：服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確雙方權利義務的文件。乙方應確保第三方提供的服務協(xié)議真實、有效。附件十一：第三方服務費用清單詳細要求和說明：第三方服務費用清單列出了甲乙雙方應支付給第三方的服務費用。乙方應確保第三方提供的服務費用清單真實、有效。附件十二：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的與合同有關的文件。乙方應確保這些文件真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付轉讓價格。2.乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)。3.第三方未按約定提供服務或協(xié)助。4.甲乙雙方未按約定支付第三方服務費用。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：如違約行為嚴重影響到合同的履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付轉讓價格，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的乙方損失。2.乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲過戶導致的甲方損失。3.第三方未按約定提供服務或協(xié)助，甲乙雙方可以要求第三方承擔損害賠償責任，并支付違約金。4.甲乙雙方未按約定支付第三方服務費用，第三方可以要求甲乙雙方支付違約金，并賠償因未支付服務費用導致的第三方損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務，守約方可以要求違約方支付違約金，并解除合同。全文完。2024年度離婚涉及的房產(chǎn)權益轉讓合同2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)權益轉讓1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權證號1.2房產(chǎn)權益轉讓條件1.3房產(chǎn)權益轉讓價格1.4房產(chǎn)權益轉讓支付方式2.離婚協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚雙方同意2.3離婚財產(chǎn)分配3.房產(chǎn)權益轉讓的生效條件3.1離婚協(xié)議生效3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成4.房產(chǎn)權益轉讓的時間4.1轉讓生效時間4.2轉讓完成時間5.房產(chǎn)權益轉讓的費用5.1過戶手續(xù)費用5.2其他相關費用6.房產(chǎn)權益轉讓后的權益6.1房產(chǎn)使用權6.2房產(chǎn)收益權6.3房產(chǎn)處置權7.雙方的權利和義務7.1轉讓方的權利和義務7.2受讓方的權利和義務8.違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3提交人民法院解決10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止時間13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密條款的后果14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決法院14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)權益轉讓1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號：。1.1.2房產(chǎn)面積為平方米，房屋結構為。1.1.3房產(chǎn)所有權證號：。1.2房產(chǎn)權益轉讓條件1.2.1雙方應簽署本合同并履行相關法律法規(guī)規(guī)定的程序。1.2.2雙方應向房產(chǎn)登記機構提交房產(chǎn)過戶申請。1.3房產(chǎn)權益轉讓價格1.3.2受讓方應按照本合同約定的時間和方式向轉讓方支付轉讓價格。1.4房產(chǎn)權益轉讓支付方式1.4.1受讓方應在本合同簽署后X個工作日內，將轉讓價格的50%支付給轉讓方，作為定金。1.4.2受讓方應在本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后的X個工作日內，將剩余的50%轉讓價格支付給轉讓方。第二條離婚協(xié)議2.1離婚原因2.1.1雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，自愿協(xié)商離婚。2.2離婚雙方同意2.2.1雙方同意按照本合同的約定，將涉及離婚的房產(chǎn)權益進行轉讓。2.3離婚財產(chǎn)分配2.3.1雙方同意，本合同涉及的房產(chǎn)權益轉讓完成后，雙方對離婚財產(chǎn)的分配按照本合同的約定執(zhí)行。第三條房產(chǎn)權益轉讓的生效條件3.1離婚協(xié)議生效3.1.1本合同所涉及的離婚協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成3.2.1雙方應按照本合同的約定，共同向房產(chǎn)登記機構提交房產(chǎn)過戶申請，并協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)權益轉讓的時間4.1轉讓生效時間4.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。4.2轉讓完成時間4.2.1雙方應在本合同生效后X個工作日內，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)權益轉讓的費用5.1過戶手續(xù)費用5.1.1雙方應按照房產(chǎn)登記機構的規(guī)定，承擔房產(chǎn)過戶手續(xù)費用。5.2其他相關費用5.2.1雙方應承擔與房產(chǎn)權益轉讓相關的其他費用，包括但不限于稅費、中介費等。第六條房產(chǎn)權益轉讓后的權益6.1房產(chǎn)使用權6.1.1房產(chǎn)轉讓完成后，受讓方享有房產(chǎn)使用權，包括居住、出租、出售等權利。6.2房產(chǎn)收益權6.2.1房產(chǎn)轉讓完成后，受讓方享有房產(chǎn)收益權，包括但不限于房產(chǎn)租金、增值收益等。6.3房產(chǎn)處置權6.3.1房產(chǎn)轉讓完成后，受讓方享有房產(chǎn)處置權，包括出售、贈與、抵押等權利。第七條雙方的權利和義務7.1轉讓方的權利和義務7.1.1轉讓方應按照本合同的約定，將房產(chǎn)權益轉讓給受讓方。7.1.2轉讓方應協(xié)助受讓方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并配合受讓方行使房產(chǎn)權益。7.2受讓方的權利和義務7.2.1受讓方應按照本合同的約定，支付轉讓價格。7.2.2受讓方應協(xié)助轉讓方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照本合同約定使用、處置房產(chǎn)。第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任8.1.1轉讓方違反本合同的約定，導致房產(chǎn)權益轉讓不能完成或者造成受讓方損失的，應承擔違約責任，向受讓方支付轉讓價格的20%作為違約金。8.2受讓方的違約責任8.2.1受讓方違反本合同的約定，導致房產(chǎn)權益轉讓不能完成或者造成轉讓方損失的，應承擔違約責任，向轉讓方支付轉讓價格的20%作為違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機構仲裁9.2.1如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。9.3提交人民法院解決9.3.1如果雙方未約定仲裁機構，或者仲裁機構作出的裁決一方不服的，任何一方均有權將爭議提交至人民法院解決。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自簽字或者蓋章之日起X個工作日后生效。第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.1.1本合同在房產(chǎn)權益轉讓完成后自動終止。12.2合同終止時間12.2.1本合同在房產(chǎn)權益轉讓完成后的X個工作日內終止。第十三條保密條款13.1保密內容13.1.1雙方應對本合同的內容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止之日起X年止。13.3違約保密條款的后果13.3.1如一方違反保密條款，泄露合同內容，應承擔違約責任，向守約方支付合同金額的10%作為違約金。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決法院14.2.1如果雙方未約定仲裁機構，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。14.3合同的副本和正本14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。正本和副本在內容和效力上具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方介入的條件應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第二條第三方介入的范圍和職責2.1第三方介入的范圍2.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、交易促成等。2.2第三方職責2.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，完成介入范圍內的相關工作。2.3第三方權利2.3.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，獲得相應的服務費用。第三條第三方介入的報酬3.1第三方介入的報酬3.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定，獲得相應的報酬。3.2報酬支付方式3.2.1報酬支付方式及支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成損失的，應承擔違約責任。4.2第三方違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方應按照本合同的約定，相互履行合同義務。5.2第三方與房產(chǎn)的關系5.2.1第三方對房產(chǎn)不享有任何權益，房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權等仍歸甲乙雙方所有。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限