2024年度租賃權(quán)分配協(xié)議：夫妻雙方對(duì)租賃權(quán)的分配達(dá)成一致

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃權(quán)分配協(xié)議：夫妻雙方對(duì)租賃權(quán)的分配達(dá)成一致1本合同目錄一覽1.租賃權(quán)分配1.1租賃物業(yè)概述1.2租賃權(quán)分配原則1.3租賃權(quán)分配方案2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租賃費(fèi)用3.1租金支付3.2押金支付3.3費(fèi)用承擔(dān)4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3禁止行為5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)的期限6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠7.合同的變更和解除7.1變更條款7.2解除條款8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件13.2租賃權(quán)分配方案詳細(xì)說(shuō)明14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租賃權(quán)分配1.1租賃物業(yè)概述租賃物業(yè)位于_______，包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施。1.2租賃權(quán)分配原則租賃權(quán)分配應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，根據(jù)夫妻雙方的實(shí)際需要和貢獻(xiàn)進(jìn)行分配。1.3租賃權(quán)分配方案租賃權(quán)分配方案如下：1.3.1甲方（丈夫）分配的租賃權(quán)：1.3.2乙方（妻子）分配的租賃權(quán)：2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在該合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等條款。3.租賃費(fèi)用3.1租金支付租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2押金支付甲方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元。3.3費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，除租金和押金外，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍租賃物僅限于甲方和乙方居住使用，不得用于非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物安全、整潔。4.3禁止行為甲方和乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、損害租賃物利益的行為。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任租賃物的保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3維修保養(yǎng)的期限甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞之日起五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種，保障租賃物的安全。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知乙方。7.合同的變更和解除7.1變更條款如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2解除條款如雙方同意解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，如有租金余額，應(yīng)一并退還。第二部分：其他條款8.違約責(zé)任8.1違約行為如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得對(duì)方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。13.2租賃權(quán)分配方案詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明雙方分配的租賃權(quán)及具體使用范圍等。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定支付租金或押金。8.1.2甲方未按約定使用和維護(hù)租賃物。8.1.3甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。8.1.4乙方未按約定支付租金或押金。8.1.5乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。8.1.6乙方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。違約方還需承擔(dān)因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。如逾期未解決，視為雙方同意繼續(xù)履行合同。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，如有租金余額，應(yīng)一并退還。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方的信息予以保密，如涉及商業(yè)秘密的，保密期限應(yīng)根據(jù)商業(yè)秘密的性質(zhì)和保護(hù)需要確定。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得對(duì)方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)前應(yīng)清償所有債務(wù)。13.附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。13.2租賃權(quán)分配方案詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明雙方分配的租賃權(quán)及具體使用范圍等。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止合同。14.2法律適用本合同適用_____法律法規(guī)。14.3合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)助履行。15.2.2甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如維修、保險(xiǎn)等。15.2.3合同約定的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同并不意味著免除甲方和乙方的合同義務(wù)。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助履行合同義務(wù)，并不承擔(dān)合同責(zé)任。第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，享有合同約定的權(quán)利。第三方權(quán)利的行使不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系。甲乙方應(yīng)選任合格的第三方，并監(jiān)督第三方履行義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2甲乙方與第三方之間的糾紛解決甲乙方與第三方之間發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇18.2第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、第三方名稱、介入事項(xiàng)等。對(duì)方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見(jiàn)。18.3第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，對(duì)其責(zé)任范圍和責(zé)任金額的限制。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同性質(zhì)、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方履行完畢協(xié)助義務(wù)。20.1.2甲乙方書面通知解除第三方介入。20.1.3合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序甲乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見(jiàn)。終止第三方介入后，甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方的相關(guān)事宜。21.第三方介入后的合同履行21.1甲乙方在第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。甲乙方不得以第三方介入為由拒絕履行合同義務(wù)。21.2第三方在介入后的合同履行第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。如逾期未解決，視為雙方同意繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)相關(guān)文件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2租賃合同副本1.3物業(yè)管理制度匯編1.4物業(yè)服務(wù)合同副本1.5公共設(shè)施使用規(guī)約2.附件二：租賃權(quán)分配方案詳細(xì)說(shuō)明2.1租賃權(quán)分配圖示2.2租賃權(quán)分配明細(xì)表2.3租賃權(quán)使用范圍說(shuō)明2.4租賃權(quán)分配原則及依據(jù)3.附件三：租金支付憑證3.1租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄3.2租金支付現(xiàn)金收據(jù)3.3租金支付/交易記錄4.附件四：押金支付憑證4.1押金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.2押金支付現(xiàn)金收據(jù)4.3押金支付/交易記錄5.附件五：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)5.1水電費(fèi)支付憑證5.2物業(yè)費(fèi)支付憑證5.3其他費(fèi)用支付憑證6.附件六：維修和保養(yǎng)記錄6.1維修服務(wù)單據(jù)6.2保養(yǎng)服務(wù)單據(jù)6.3維修保養(yǎng)合同副本7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)7.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本7.2人身保險(xiǎn)單副本7.3保險(xiǎn)理賠記錄8.附件八：第三方服務(wù)合同8.1中介服務(wù)合同副本8.2維修服務(wù)提供商合同副本8.3保險(xiǎn)公司服務(wù)合同副本9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議9.1第三方介入合同副本9.2第三方介入費(fèi)用支付憑證9.3第三方介入服務(wù)記錄10.附件十：合同變更和解除協(xié)議10.1合同變更協(xié)議副本10.2合同解除協(xié)議副本10.3變更和解除協(xié)商記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的