家庭裝潢工程承包合同

合同編號：__________家庭裝潢工程承包合同甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程內(nèi)容1.1工程地點：_______1.2工程規(guī)模：_______1.3工程預(yù)算：_______1.4工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的家庭裝潢設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負責(zé)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保工程順利進行。第三條工程款項3.1雙方確認工程預(yù)算后，甲方應(yīng)支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總造價的30%。3.2工程進度達到50%時，乙方應(yīng)向甲方提交進度報告，甲方按實際完成工程量支付工程進度款。3.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款項。第四條工期延誤4.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的實際費用。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負責(zé)提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方負責(zé)對甲方提供的材料進行檢驗，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方更換或修復(fù)。5.3乙方不得擅自更換甲方提供的材料，如確需更換，需甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條竣工驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計單位等有關(guān)方面進行驗收。6.2驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收合格的，雙方簽署驗收報告，甲方支付剩余工程款。第七條保修7.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。7.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。7.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7天內(nèi)予以修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金按合同總金額的_______%計算，并支付給對方。8.3違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且雙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方資質(zhì)，確保對方具有相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗。2.明確工程內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.詳細列出工程材料清單，明確材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)時間。4.嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.注意保存好合同和相關(guān)憑證，以備不時之需。6.定期對工程進度和質(zhì)量進行驗收，確保工程按計劃進行。7.如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時與對方溝通，尋求協(xié)商解決。8.在解決爭議時，優(yōu)先選擇友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成家庭裝潢工程的當(dāng)事人。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)家庭裝潢工程任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況。4.工程工期：指合同約定的工程開始和結(jié)束的時間。5.預(yù)付款：指甲方在工程開始前支付給乙方的款項，通常為工程總造價的30%。6.進度款：指甲方根據(jù)工程實際進度支付給乙方的款項。7.竣工驗收：指工程完成后，甲方、乙方和其他有關(guān)方面進行的驗收，以確認工程是否達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.保修：指乙方在一定期限內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)的責(zé)任。9.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為海外華人，對國內(nèi)施工標(biāo)準(zhǔn)有一定了解，但要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國際標(biāo)準(zhǔn)。補充條款：工程質(zhì)量應(yīng)符合國際慣例，如美國住宅裝修協(xié)會（NKBA）標(biāo)準(zhǔn)或英國建筑標(biāo)準(zhǔn)（BS）。2.乙方為家庭裝修公司，有固定施工團隊，但部分施工人員為臨時工。補充條款：乙方應(yīng)確保所有施工人員均具備相關(guān)技能和經(jīng)驗，并對臨時工進行嚴格培訓(xùn)。3.工程涉及室內(nèi)設(shè)計，甲方希望設(shè)計師為女性，且具備一定時尚感。補充條款：設(shè)計師應(yīng)為女性，且具備至少5年室內(nèi)設(shè)計經(jīng)驗，擅長現(xiàn)代簡約風(fēng)格。4.甲方要求工程進度每周五向其匯報，且對施工現(xiàn)場進行每日監(jiān)控。補充條款：乙方每周五下午5點前向甲方匯報工程進度，并提供施工現(xiàn)場實時監(jiān)控。5.甲方希望在工程結(jié)束后，乙方提供一年內(nèi)免費維護服務(wù)。補充條款：工程竣工驗收合格