2024年順德汽車客運站租賃合同

合同編號：__________甲方（出租方）：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______一、汽車客運站基本信息1.2租賃物的具體面積為_______平方米。1.3租賃物的現狀及設施設備情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方遷離租賃物時，應將租賃物恢復至初始狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施設備，不得在租賃物上進行任何形式的裝修或增設他物。4.3租賃期內，因正常使用造成的磨損、損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。五、保險5.1乙方應按甲方要求購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單據交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約金7.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。7.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.雙方在簽訂合同前應充分了解對方的主體資格、信譽等情況，確保雙方均為合法主體。2.明確租賃物的具體位置、面積、設施設備等，以免日后發(fā)生爭議。3.注意租金支付時間、金額及滯納金等條款，確保按時支付租金。4.合理使用租賃物，遵守相關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，不得擅自改變租賃物結構及設施設備。5.購買保險，并將保險單據交甲方備案。6.如有特殊情況需解除或變更合同，應提前通知對方并經雙方協商一致。7.了解違約金及賠償責任，避免違反合同約定。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協商解決。2.如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應按照法院的指示履行相應的法律程序。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財產。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定向出租方支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.保險：指保險公司根據保險合同的約定，對被保險人因保險事故發(fā)生而遭受的損失承擔賠償責任的一種商業(yè)保險。8.管轄權：指法院對某一案件進行審理和判決的權力。特殊應用場合：1.乙方作為一家公交車運營公司，租賃甲方位于順德的汽車客運站用于日常車輛調度和員工休息。2.乙方租賃甲方汽車客運站的同時，計劃在該場所內設立一個客戶服務中心，提供乘客咨詢和票務服務。3.乙方擬在租賃期內對租賃物進行部分改造，以滿足公司業(yè)務發(fā)展的需要。合同補充條款：1.鑒于乙方運營公司的特殊性，甲方同意在租賃期內提供一定數量的停車位供乙方使用。2.乙方在租賃期間內設立客戶服務中心，甲方提供必要的協助，如提供指示牌、宣傳材料等。3.乙方在進行改造前應向甲方提出申請，并提交詳細的改造方案。甲方應在收到申請后10個工作日內