標(biāo)準(zhǔn)解除租房合同協(xié)議書

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)解除租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條解除合同的事由1.1雙方同意，由于_______（填寫原因，如：甲方出售房產(chǎn)、乙方工作需要調(diào)動、etc.）的原因，提前解除原租賃合同。1.2雙方確認(rèn)，解除合同的事由符合原租賃合同約定的解除條件。第二條解除合同的時間2.1雙方同意，本協(xié)議生效后，原租賃合同自____年____月____日起解除。2.2雙方確認(rèn)，解除合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式遷離租賃房屋。第三條遷離期限及方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，將租賃房屋交還給甲方。3.2乙方應(yīng)在遷離前，將其在租賃房屋內(nèi)的一切個人財產(chǎn)清理干凈，不得有任何遺留。3.3乙方應(yīng)在遷離前，將租賃房屋內(nèi)的一切公共設(shè)施、家具、家電等物品按原狀恢復(fù)，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式遷離租賃房屋，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方遷離，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。4.2若甲方未按照本協(xié)議約定的時間解除原租賃合同，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方在解決爭議的過程中，應(yīng)保持克制、謹(jǐn)慎，避免損害對方合法權(quán)益。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同編號：填寫完整的合同編號，以確保合同的唯一性和可追溯性。（2）甲方（出租方）和乙方（承租方）信息：確保雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無誤。（3）解除事由：填寫具體、明確的解除事由，符合原租賃合同約定的解除條件。（4）解除時間：明確約定解除合同的起始日期，確保雙方權(quán)益。（5）遷離期限及方式：約定乙方遷離租賃房屋的期限和方式，確保乙方按照約定遷離。（6）違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的法律責(zé)任，確保合同的履行。（7）爭議解決：約定爭議解決的途徑和方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠順利進行解決。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，以維護雙方關(guān)系和合同的繼續(xù)履行。（2）法律途徑：若協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.解除合同：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人以平等、自愿、誠實信用的原則，通過溝通、協(xié)商解決合同爭議的方式。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方因出售房產(chǎn)需提前解除合同：補充條款：甲方應(yīng)在合同解除前，將出售房產(chǎn)的相關(guān)證明材料提供給乙方，以便乙方了解房產(chǎn)交易情況。若甲方未按約定提供材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。2.乙方因工作需要調(diào)動需提前解除合同：補充條款：乙方應(yīng)在合同解除前，向甲方提交書面調(diào)動證明，并提前____天通知甲方。若乙方未按約定通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元。3.甲方因房屋維修需提前解除合同：補充條款：甲方應(yīng)在合同解除前，通知乙方并盡量安排乙方遷離時間，以免影響乙方正常生活。若甲方未按約定通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。4.乙方因個人原因需提前解除合同：補充條款：乙方應(yīng)在合同解除前，向甲方提交書面申請，并提前____天通知甲方。若乙方未按約定通知甲方，甲方有權(quán)要