二零二四年度樓頂停車場棚設(shè)計與施工合同

二零二四年度樓頂停車場棚設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所指的樓頂停車場棚第二條設(shè)計與施工范圍2.1設(shè)計范圍2.2施工范圍2.3設(shè)計與施工的具體內(nèi)容第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限4.2施工期限4.3延期條款第五條設(shè)計與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限第六條變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費用6.3調(diào)整條款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除11.3不可抗力后的合同履行第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式12.2聯(lián)系信息第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件說明13.3合同修改與補充第十四條簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，法定代表人為×××，地址為×××。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，法定代表人為×××，地址為×××。1.3合同所指的樓頂停車場棚：指甲方位于×××的樓頂，乙方根據(jù)本合同約定進行設(shè)計和施工的停車棚。第二條設(shè)計與施工范圍2.1設(shè)計范圍：包括停車棚的整體設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.2施工范圍：按照設(shè)計圖紙和技術(shù)文件，完成停車棚的施工、安裝、調(diào)試及驗收工作。2.3設(shè)計與施工的具體內(nèi)容：包括停車棚的結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝、設(shè)備選型、施工安全等。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式：甲方分期支付乙方合同款項，具體支付方式如下：（1）合同簽署后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%；（2）設(shè)計完成后，甲方支付乙方合同總額的30%；（3）施工完成后，甲方支付乙方合同總額的20%；（4）驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的10%。3.3支付時間表：見附件《支付時間表》。第四條設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限：自合同簽署之日起，乙方應(yīng)在×個月內(nèi)完成設(shè)計工作，并提交設(shè)計成果。4.2施工期限：自設(shè)計成果經(jīng)甲方確認(rèn)之日起，乙方應(yīng)在×個月內(nèi)完成施工工作。4.3延期條款：如因不可抗力等原因?qū)е乱曳讲荒馨雌谕瓿稍O(shè)計或施工的，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后×小時內(nèi)通知甲方，并協(xié)商延期。甲方同意延期后，乙方應(yīng)按照甲方要求重新確定設(shè)計或施工期限。第五條設(shè)計與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計圖紙、技術(shù)文件和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證期限：自驗收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)×年的質(zhì)量保證責(zé)任。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序：甲方如需對設(shè)計或施工內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后×日內(nèi)回復(fù)甲方，并根據(jù)甲方要求進行變更。6.2變更費用：因變更導(dǎo)致的設(shè)計或施工費用增加，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付給乙方。6.3調(diào)整條款：如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r格發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付款項、提供場地或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.3違約賠償金額及方式：違約金計算方式為從逾期之日起，按日計算違約金，直至違約行為消除為止。違約金支付方式為扣除相應(yīng)款項或以現(xiàn)金支付給守約方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方約定仲裁，仲裁地點為×××，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。9.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前×個月書面通知對方，并在通知到達對方時解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費用。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均可要求變更或解除合同。11.3不可抗力后的合同履行：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.2聯(lián)系信息：甲方的聯(lián)系信息為：×××，聯(lián)系電話：×××；乙方的聯(lián)系信息為：×××，聯(lián)系電話：×××。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。13.2附件說明：本合同附件包括設(shè)計方案、施工圖紙、支付時間表等。13.3合同修改與補充：本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條簽署與日期14.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：×××，乙方代表（簽字）：×××。14.2合同簽署日期：×××年×××月×××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非甲方、乙方之外的參與本合同項目的一方或多方。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、融資方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，并經(jīng)過甲方、乙方共同認(rèn)可。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保項目順利進行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌捻椖垦悠?、質(zhì)量問題等責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行工作，確保工程質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總額的20%。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并寫入合同附件。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更程序：如甲方、乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報原合同備案部門備案。6.2第三方解除程序：如甲方、乙方同意解除第三方，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報原合同備案部門備案。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。7.2第三方違約處理：甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，或解除合同。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通渠道：第三方與甲方、乙方之間的溝通，應(yīng)通過雙方確定的聯(lián)系方式進行。8.2協(xié)作要求：第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的管理工作，及時報告工程進展情況。第九條第三方介入的合同備案與審查9.1合同備案：第三方介入的合同、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，應(yīng)報原合同備案部門備案。9.2審查程序：備案部門應(yīng)對第三方介入的合同進行審查，確保合同的合法性、有效性。第十條第三方介入的風(fēng)險防范與控制10.1風(fēng)險識別：甲方、乙方應(yīng)識別第三方介入可能帶來的風(fēng)險，并采取相應(yīng)措施預(yù)防。10.2風(fēng)險控制：甲方、乙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督、管理，確保項目順利進行。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。11.2第三方違約處理：甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，或解除合同。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方約定仲裁，仲裁地點為×××，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十三條第三方介入的其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。13.2附件說明：本合同附件包括設(shè)計方案、施工圖紙、支付時間表等。13.3合同修改與補充：本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條簽署與日期14.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：×××，乙方代表（簽字）：×××。14.2合同簽署日期：×××年×××月×××日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計方案詳細描述停車棚的設(shè)計理念、結(jié)構(gòu)形式、材料選擇等內(nèi)容，包括圖紙、效果圖、施工圖等。附件2：施工圖紙包括停車棚的結(jié)構(gòu)圖、細部圖、安裝圖等，詳細說明施工過程中的各項要求。附件3：支付時間表明確合同總額及分期支付的時間節(jié)點和金額。附件4：質(zhì)量保證書第三方提供的質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合合同要求。附件5：安全施工保證書第三方提供的安全施工保證書，承諾施工過程中遵守安全規(guī)定，確保工程安全。附件6：工程進度計劃詳細描述工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件7：變更協(xié)議如合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和費用。附件8：解除協(xié)議如合同執(zhí)行過程中需解除第三方，需簽訂解除協(xié)議，明確解除條件和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項、提供場地或未履行其他合同義務(wù)。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，如延期、質(zhì)量問題等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：違約金為合