2024版建筑裝修工程合同文本

合同編號(hào)：__________建筑裝修工程合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：_______（具體地址）。1.2工程范圍：_______（包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造等）。1.3工程面積：_______平方米。1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。第二條工程期限2.1開工日期：自雙方簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.2竣工日期：工程總工期為____個(gè)月，自開工日期起計(jì)算。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程預(yù)算的千分之一。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《_______》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至甲方滿意。第四條材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方更換或退款。4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供材料，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條費(fèi)用支付5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付工程款，每筆支付金額和時(shí)間如下：（1）開工前支付工程預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程預(yù)算的50%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，支付工程預(yù)算的75%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的25%。5.2甲方支付的費(fèi)用包括但不限于工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金。6.3乙方施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備簽訂合同的資格。（2）工程范圍、工程預(yù)算、工程期限等條款應(yīng)明確具體，以免產(chǎn)生歧義。（3）材料供應(yīng)條款中，乙方應(yīng)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并按照約定時(shí)間交付。（4）費(fèi)用支付條款中，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。（5）違約責(zé)任條款中，雙方應(yīng)明確違約行為的處理方式，以維護(hù)自身權(quán)益。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款不完善或需要變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的履行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托人，即房屋的所有者或使用權(quán)人。2.乙方：指合同中的受托人，即承擔(dān)房屋裝修工程的施工方。3.工程范圍：指合同中約定的施工項(xiàng)目，包括各種裝修工程。4.工程預(yù)算：指合同中約定的工程總造價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.工程期限：指合同中約定的工程開工至竣工的時(shí)間段。6.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指合同一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給另一方的逾期違約金。8.管轄權(quán)：指合同爭(zhēng)議解決時(shí)，具有審理權(quán)的法院所在地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：業(yè)主在國(guó)外，無法親自監(jiān)督工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：甲方授權(quán)乙方代為處理與工程相關(guān)的事宜，包括但不限于材料驗(yàn)收、工程款支付等。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程情況。2.特殊情況：工程涉及定制家具，需另行簽訂設(shè)計(jì)圖紙和報(bào)價(jià)。補(bǔ)充條款：雙方同意就定制家具的設(shè)計(jì)圖紙和報(bào)價(jià)簽訂附加協(xié)議，作為本合同的附件。附件中應(yīng)詳細(xì)列明家具的尺寸、材質(zhì)、顏色等要素。3.特殊情況：工程期間遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、疫情等。補(bǔ)充條款：如工程期間遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)盡力克服困難，盡快恢復(fù)施工。4.特殊情況：業(yè)主希望在工程完成后進(jìn)行一段時(shí)間的居住體驗(yàn)，再進(jìn)行最終驗(yàn)收。補(bǔ)充條款：雙方同意工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行為期____個(gè)月的居住體驗(yàn)。居住體驗(yàn)期間，乙方負(fù)責(zé)解決工程遺留問題。體驗(yàn)期滿后，雙方再進(jìn)行最終驗(yàn)收。附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙和報(bào)價(jià)（如有定制家具）2.材料驗(yàn)收單3.工程進(jìn)度報(bào)告4.定制家具附件協(xié)議5.不可抗力因素證明文件（如有）注意事項(xiàng)：1.合同中涉及的術(shù)語和名詞，請(qǐng)確保雙方理解一致，避免產(chǎn)生歧義。2.合同簽訂