2024年土地承包協(xié)議書(shū)范本速覽

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方承租甲方土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地具有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)，不得無(wú)故收回。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付承包金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），承包金支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付承包金的_______%；（2）剩余承包金在承包期內(nèi)按年度支付，每年支付一次，乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始前支付當(dāng)年承包金。3.2承包金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用4.1乙方按照承包合同約定的用途合理利用土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。4.2乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高土地效益。4.3乙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行土地管理，確保土地的持續(xù)利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)；（2）按照約定提供土地，確保土地的質(zhì)量和數(shù)量；（3）協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)手續(xù)；（4）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）按照約定收取承包金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付承包金；（2）合理利用土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；（3）不得改變土地用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地；（4）按照約定方式進(jìn)行土地管理，保護(hù)土地資源；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供土地，或提供的土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確土地情況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述土地的位置、面積、四至界限等，并附上附件一作為參考。3.約定承包期限：明確承包期限的長(zhǎng)短，以及期滿后的續(xù)簽方式。4.承包費(fèi)用的確定：明確承包費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間。5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用：約定乙方的土地使用權(quán)限和義務(wù)，以及甲方對(duì)土地的管理和保護(hù)責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定的情況下應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商解決、訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包方：指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方，即甲方。2.承租方：指租賃承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一方，即乙方。3.承包金：指乙方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.承包期限：指甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方的期限。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指國(guó)家法律規(guī)定的農(nóng)民對(duì)集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.乙方需要進(jìn)行農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)：補(bǔ)充條款：乙方在土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保設(shè)施符合國(guó)家農(nóng)業(yè)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，且不得損害土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。設(shè)施建設(shè)完畢后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料提交甲方備案。2.甲方需要臨時(shí)使用乙方承包的土地：補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況需要臨時(shí)使用乙方承包的土地，應(yīng)提前向乙方書(shū)面征求意見(jiàn)。雙方可協(xié)商確定臨時(shí)使用的時(shí)間、范圍和補(bǔ)償方式。3.乙方需要將土地轉(zhuǎn)租給第三方：補(bǔ)充條款：乙方如需將土地轉(zhuǎn)租給第三方，須提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期限、承包金等事項(xiàng)由乙方與第三方協(xié)商確定，但不得違反本合同的約定。4.遭遇自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行：補(bǔ)充條款：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定履行合同，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限、承包金等