2024年場地租賃協(xié)議書編寫

合同編號：__________場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、場地描述1.1甲方出租的場地位于_______（詳細地址），場地面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證場地符合_______（用途）的使用要求，場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1甲方出租場地給乙方使用的月租金為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付到甲方賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。4.3租賃期間，甲方負責(zé)場地的整體維修和保養(yǎng)，保證場地及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向保險公司投保場地及設(shè)施設(shè)備的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：場地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）附件二：保險公司聯(lián)系方式（此處附上保險公司聯(lián)系方式）注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂場地租賃協(xié)議前，應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保雙方具備履約能力。（2）明確場地的用途和性質(zhì)，確保甲方提供的場地及設(shè)施設(shè)備符合乙方的實際需求。（3）詳細列出場地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，以便乙方了解場地的實際情況。（4）注意租賃期限的約定，確保乙方在租賃期滿后有足夠的時間準備續(xù)約或?qū)ふ倚碌膱龅?。?）明確租金支付方式和時間，確保乙方按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。（6）乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。（7）乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。（8）乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時間內(nèi)投保場地及設(shè)施設(shè)備的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在協(xié)議中明確違約責(zé)任及違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（3）在協(xié)議中明確爭議解決的方式和法院管轄權(quán)，確保在發(fā)生爭議時，雙方能及時找到合適的解決途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用場地的時間長度。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.使用用途：指乙方租賃場地后的具體用途，應(yīng)在合同中明確。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。9.法院管轄權(quán)：指合同簽訂地人民法院對雙方發(fā)生的爭議具有審理和判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：企業(yè)舉辦臨時活動補充條款：（1）甲方應(yīng)保證場地在活動期間具備必要的設(shè)施和services，以滿足乙方的需求。（2）乙方應(yīng)在活動結(jié)束后_______日內(nèi)將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。2.應(yīng)用場合：體育賽事租賃補充條款：（1）甲方應(yīng)提供場地的布置和拆除服務(wù)，并負責(zé)場地的清潔工作。（2）乙方應(yīng)遵守賽事的相關(guān)規(guī)定，確保賽事的順利進行。3.應(yīng)用場合：展覽租賃補充條款：（1）甲方應(yīng)提供展臺搭建和拆卸服務(wù)，并確保展臺的結(jié)構(gòu)安全。（2）乙方應(yīng)負責(zé)展品的運輸和保險事宜。4.應(yīng)用場合：婚禮租賃補充條款：（1）甲方應(yīng)提供場地布置服務(wù)，并根據(jù)乙方的要