廣告租賃合同

廣告租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同背景1.1甲方擁有位于__________的廣告位，以下簡稱“租賃物”。1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望租賃甲方擁有的租賃物進(jìn)行廣告宣傳。第二章：租賃物及用途2.1租賃物描述2.1.1租賃物位于__________，面積約為__________平方米。2.1.2租賃物具備以下特點(diǎn)：__________（如地理位置、可見度等）。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃租賃物用于__________（廣告內(nèi)容）的廣告宣傳。2.2.2乙方保證租賃用途合法合規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第三章：租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租賃費(fèi)用3.2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金，之后每__________個(gè)月支付一次租金。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的條件，保證乙方正常使用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)覺問題時(shí)有權(quán)要求乙方整改。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物進(jìn)行廣告宣傳。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供符合條件的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________%。5.1.2甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。5.2.2乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1租賃物在租賃期間因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.1.2租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保證其正常使用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的保養(yǎng)手冊進(jìn)行日常保養(yǎng)。第七章：保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)7.1.1甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間為租賃期限。7.1.2乙方應(yīng)購買其廣告內(nèi)容的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間為租賃期限。7.2安全7.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得存在安全隱患。7.2.2乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，保證人員安全。第八章：變更與解除8.1變更8.1.1合同期內(nèi)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，可提前一個(gè)月書面通知甲方解除合同。8.2.2甲方如違反合同嚴(yán)重，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議期間9.2.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十章：其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。10.2合同副本10.2.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。10.2.2合同副本如有遺失，雙方應(yīng)相互提供復(fù)印件，復(fù)印件與正本具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：租賃物平面圖、廣告設(shè)計(jì)稿等。10.3.2附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。第十一章：保密與隱私11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2隱私保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律法規(guī)，不得泄露對(duì)方及客戶的個(gè)人信息。11.2.2雙方在處理與合同相關(guān)的個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.1.2乙方確認(rèn)，其廣告內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯、盜用或模仿對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)歸創(chuàng)造方所有。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。13.1.2雙方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2不可抗力處理13.2.1雙方因不可抗力不能履行合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力對(duì)合同履行的影響。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害對(duì)方利益。14.2分包14.2.1乙方在合同履行過程中，如需將部分工作分包給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。14.2.2分包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證分包工作的質(zhì)量和進(jìn)度。第十五章：附則15.1合同的完整性15.1.1本合同包含雙方就租賃事項(xiàng)的全部約定，取代了之前任何書面或口頭的協(xié)議。15.1.2除本合同及附件外，任何其他文件、通信或說明均不具備合同效力。15