宅基地房屋改建協(xié)議書

宅基地房屋改建協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地房屋改建事宜明確各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宅基地房屋改建過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保改建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方位于____________的宅基地房屋改建項(xiàng)目，具體地址為：__________________。三、合作方式甲方為宅基地的所有者，乙方為負(fù)責(zé)房屋改建的施工方。雙方同意按照以下方式進(jìn)行合作：1.甲方負(fù)責(zé)提供宅基地及相關(guān)的法律文件，確保改建項(xiàng)目的合法性。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)、施工及后期的驗(yàn)收工作。四、合作內(nèi)容1.改建項(xiàng)目包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)的改造、室內(nèi)外裝修、基礎(chǔ)設(shè)施的完善等。2.乙方需根據(jù)甲方的需求，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。五、合作期限本協(xié)議自簽字之日起生效，改建項(xiàng)目的施工期限為____________個(gè)月，具體開工日期為____________，竣工日期為____________。六、權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的施工費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間如下：施工前支付____________%作為預(yù)付款；施工中期支付____________%；竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保改建項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合，包括但不限于提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。七、保密條款雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他相關(guān)信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、收益分配本項(xiàng)目的收益分配按照以下方式進(jìn)行：1.改建完成后，甲方有權(quán)自主決定房屋的使用及出租，乙方不參與收益分配。2.若甲方?jīng)Q定出售改建后的房屋，乙方有權(quán)按照合同約定的比例獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，具體比例為____________%。九、合作保障措施1.在合作期間，任一方未經(jīng)對方同意擅自終止協(xié)議，責(zé)任方需賠償對方因此造成的損失，包括但不限于已支付的費(fèi)用及預(yù)期收益。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，確保各自的合法權(quán)益。十、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)在接到對方書面通知后____________日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。十一、爭議解決如在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向____________人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十三、補(bǔ)充條款其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字