物業(yè)管理消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議書

物業(yè)管理消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)管理中消防設(shè)施的維護(hù)與管理事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款，共同遵守執(zhí)行。一、協(xié)議目的為確保甲方物業(yè)內(nèi)消防設(shè)施的正常運(yùn)作與維護(hù)，保障人員及財(cái)產(chǎn)的安全，建立明確的雙方權(quán)利與責(zé)任，特制定本協(xié)議。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所管理的物業(yè)及其內(nèi)所有消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志等。三、合作主體1.甲方為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的整體管理及運(yùn)營(yíng)。2.乙方為專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)單位，負(fù)責(zé)本協(xié)議范圍內(nèi)的消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。四、合作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)所有消防設(shè)施的定期檢查、維護(hù)及保養(yǎng)，確保其符合國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，定期向甲方報(bào)告消防設(shè)施的維護(hù)狀態(tài)。五、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___________年。期滿后如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。六、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任：1)甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成消防設(shè)施的維護(hù)工作，并對(duì)維護(hù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。2)甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作環(huán)境與配合，確保乙方的維護(hù)工作順利進(jìn)行。3)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：1)乙方有權(quán)利按照約定的維護(hù)費(fèi)用收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。2)乙方應(yīng)保質(zhì)保量完成維護(hù)工作，并對(duì)維護(hù)效果負(fù)責(zé)。3)乙方應(yīng)在維護(hù)期間，采取必要的安全措施，避免對(duì)甲方物業(yè)及人員造成損害。七、保密條款在合作期間及協(xié)議終止后，雙方不得向任何第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密與技術(shù)信息。違反保密條款的責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、收益分配本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：1.甲方應(yīng)在每月結(jié)束后的________天內(nèi)支付乙方當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________元。2.若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)從應(yīng)支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。九、保障措施1.乙方在維護(hù)期間如未能按時(shí)完成維護(hù)工作，需向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的____________%。2.若因乙方的失誤導(dǎo)致消防設(shè)施失效，乙方需負(fù)責(zé)相關(guān)的損失賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合作期間如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商處理方案。十、違約責(zé)任1.任何一方未遵守本協(xié)議條款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及律師費(fèi)用等。十一、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字方可生效。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理。十三、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上協(xié)議書條款旨在確保甲乙雙方在物業(yè)