租房火災(zāi)賠償協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房火災(zāi)賠償協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及火災(zāi)情況1.1租賃房屋地址及面積1.2火災(zāi)發(fā)生的時(shí)間和原因1.3火災(zāi)損失情況2.賠償責(zé)任及原則2.1火災(zāi)賠償責(zé)任歸屬2.2賠償原則3.賠償金額計(jì)算3.1火災(zāi)損失金額計(jì)算3.2賠償金額的支付方式4.賠償支付時(shí)間及方式4.1賠償支付時(shí)間4.2賠償支付方式5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃房屋保險(xiǎn)的購買及賠償范圍5.2未購買保險(xiǎn)的賠償責(zé)任6.相關(guān)法律法規(guī)6.1適用法律法規(guī)6.2合同的合法性及有效性7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院8.其他條款8.1租賃房屋的續(xù)租8.2租賃房屋的提前終止9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同的生效條件13.附件13.1租賃房屋的相關(guān)證件13.2火災(zāi)損失清單14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及火災(zāi)情況1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米。1.2火災(zāi)發(fā)生的時(shí)間和原因火災(zāi)發(fā)生于年月日，原因是。1.3火災(zāi)損失情況火災(zāi)導(dǎo)致租賃房屋及室內(nèi)物品損失共計(jì)元。第二條賠償責(zé)任及原則2.1火災(zāi)賠償責(zé)任歸屬根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，火災(zāi)賠償責(zé)任由承擔(dān)。2.2賠償原則賠償原則為實(shí)際損失金額的%，最高不超過元。第三條賠償金額計(jì)算3.1火災(zāi)損失金額計(jì)算火災(zāi)損失金額根據(jù)火災(zāi)后的實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算，具體金額由提供。3.2賠償金額的支付方式賠償金額將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至指定的賬戶。第四條賠償支付時(shí)間及方式4.1賠償支付時(shí)間賠償金額將在火災(zāi)發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2賠償支付方式賠償金額將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至指定的賬戶。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃房屋保險(xiǎn)的購買及賠償范圍出租方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括本次火災(zāi)損失。5.2未購買保險(xiǎn)的賠償責(zé)任如出租方未購買火災(zāi)保險(xiǎn)，賠償責(zé)任由出租方承擔(dān)。第六條相關(guān)法律法規(guī)6.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。6.2合同的合法性及有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院本合同的爭議解決地點(diǎn)為市，任何一方均有權(quán)向市人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1租賃房屋的續(xù)租如出租方和承租方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。8.2租賃房屋的提前終止如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定雙方同意，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序如雙方同意變更本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除的條件及程序如雙方同意解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的界定本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等應(yīng)予以保密。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)本合同于年月日在市區(qū)街道號(hào)簽署。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條附件13.1租賃房屋的相關(guān)證件附件中應(yīng)包含租賃房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件。13.2火災(zāi)損失清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明火災(zāi)損失的物品、數(shù)量、價(jià)值等信息。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：代表（簽字）：14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：代表（簽字）：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維修、賠償?shù)取?.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為本合同約定的賠償金額。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方如欲變更或解除與甲乙雙方的約定，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。4.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更或解除通知后，及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定的賠償責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，不得泄露給任何無關(guān)第三方。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方如認(rèn)為甲乙雙方的約定侵害了其合法權(quán)益，可以向甲乙雙方提出異議。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方異議后，及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議解決地點(diǎn)為市，任何一方均有權(quán)向市人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的簽署與生效9.1第三方介入的簽署第三方介入的修正協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。9.2第三方介入的生效第三方介入的修正協(xié)議自簽署之日起生效，對(duì)甲乙第三方具有法律約束力。第十條附件10.1第三方相關(guān)證件附件中應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件的復(fù)印件。10.2第三方服務(wù)協(xié)議附件中應(yīng)詳細(xì)列明第三方與甲乙雙方的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。第十一條雙方簽字蓋章11.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方（蓋章）：代表（簽字）：11.2第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：代表（簽字）：本修正協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋的相關(guān)證件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件1.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：火災(zāi)損失清單2.1火災(zāi)損失物品清單2.2火災(zāi)損失金額計(jì)算明細(xì)附件三：租賃房屋的維修記錄3.1維修項(xiàng)目清單3.2維修費(fèi)用明細(xì)附件四：租賃房屋的保險(xiǎn)單據(jù)4.1火災(zāi)保險(xiǎn)單復(fù)印件4.2保險(xiǎn)條款復(fù)印件附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件5.2維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件5.3保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件六：第三方相關(guān)證件6.1第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.2第三方資質(zhì)證書復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或維修的行為。3.甲乙雙方或第三方違反合同中的保密義務(wù)。4.第三方未按照約定時(shí)間或方式支付賠償金額。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)本合同的約定及中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的間接