公寓合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓合同模板本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.公寓信息3.1公寓名稱3.2公寓地址3.3公寓面積3.4公寓戶型3.5公寓配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋維修7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.房屋損壞及賠償8.1乙方損壞房屋的責(zé)任8.2賠償金額及支付方式9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止通知期限10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用14.附件14.1公寓平面圖14.2租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：×××公寓管理有限公司1.2甲方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：×××2.2乙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)3.公寓信息3.1公寓名稱：×××公寓3.2公寓地址：××市××區(qū)××路××號(hào)3.3公寓面積：80平方米3.4公寓戶型：兩室一廳3.5公寓配套設(shè)施：家具、家電齊全，寬帶、空調(diào)、熱水器等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2022年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日4.3租賃期限共計(jì)：2年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月3000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4租金支付賬戶信息：賬戶名：×××公寓管理有限公司，賬號(hào)：×××××××××××6.押金6.1押金金額：2000元6.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿后，無損壞情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，7個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方賬戶。7.房屋維修7.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)公寓的整體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。7.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)個(gè)人物品的維護(hù)及保養(yǎng)，不得損壞公寓設(shè)施設(shè)備。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.房屋損壞及賠償8.1乙方損壞房屋的責(zé)任：乙方如損壞公寓設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。8.2賠償金額及支付方式：賠償金額由甲方評(píng)估后通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。9.合同終止9.1合同終止條件：（1）乙方提前解約：乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。（2）甲方提前解約：甲方因特殊情況提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付三個(gè)月租金作為違約金。9.2合同終止通知期限：合同終止前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供公寓或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理：乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客不干擾甲方及鄰居的正常生活。13.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14.附件14.1公寓平面圖14.2租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件8.房屋使用及限制8.1乙方應(yīng)合理使用公寓，并遵守公寓管理制度。8.2乙方不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.3乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)為其名下財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將乙方及租賃物納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。9.2乙方應(yīng)自行辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。10.通知10.1甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方關(guān)于公寓的重要事項(xiàng)，包括但不限于維修、停水、停電等。10.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方關(guān)于合同履行情況的重要事項(xiàng)，包括但不限于租金支付、房屋損壞等。11.轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方不得將甲方權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以出售或轉(zhuǎn)讓公寓所有權(quán)。12.協(xié)助12.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃事宜，包括但不限于物業(yè)入住手續(xù)、水電氣過戶等。12.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，包括但不限于物業(yè)維修、小區(qū)管理事宜等。13.解除和終止13.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。13.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付三個(gè)月租金作為違約金。13.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。14.附則14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，除甲乙雙方外參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方辦理租賃事宜。16.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)公寓的維修及保養(yǎng)工作。16.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)公寓的日常管理工作，包括但不限于安保、清潔、綠化等。17.第三方權(quán)益及義務(wù)17.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)益。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及合同要求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)于甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方就第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)另行解決。19.第三方變更19.1第三方變更情形：如甲方與第三方之間的服務(wù)合同發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。19.2第三方變更影響：如第三方變更不影響本合同的履行，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。如第三方變更影響本合同的履行，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決。20.第三方違約20.1第三方違約情形：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理：甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。21.甲方與第三方溝通21.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。22.乙方與第三方溝通22.1乙方應(yīng)按照合同約定使用公寓，并遵守第三方制定的管理制度。22.2乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定履行義務(wù)。23.第三方退出23.1第三方退出情形：如第三方因故退出本合同，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決。23.2第三方退出影響：如第三方退出影響本合同的履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.附加條款24.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。24.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓平面圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含公寓的詳細(xì)平面布局圖，包括房間尺寸、家具擺放、設(shè)施位置等信息。附件2：租賃合同附件詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、押金退還條款等。附件3：物業(yè)管理制度詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含物業(yè)管理制度的相關(guān)規(guī)定，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、訪客管理等。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含維修服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括維修服務(wù)范圍、維修響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用承擔(dān)方式等。附件5：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，以便乙方了解并按時(shí)支付。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含甲方為其名下財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明甲方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供公寓或設(shè)施設(shè)備。2.甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任。4.乙方未按照合同約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.乙方未按約定使用公寓或損壞公寓設(shè)施設(shè)備。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、維