二零二四年甲乙關(guān)于倉庫租賃的安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年甲乙關(guān)于倉庫租賃的安全協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱1.2倉庫地址1.3倉庫面積1.4倉庫租賃期限第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第三條安全管理3.1乙方必須嚴格遵守國家和地方有關(guān)倉庫安全管理的法律法規(guī)3.2乙方必須確保倉庫內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備完好，并定期進行維護保養(yǎng)3.3乙方必須保證倉庫內(nèi)的貨物堆放整齊，不得占用消防通道3.4乙方必須加強倉庫內(nèi)的消防安全管理，配備足夠的消防器材，并定期進行消防演練第四條疫情防控4.1乙方必須按照國家和地方疫情防控要求，做好倉庫內(nèi)的疫情防控工作4.2乙方必須對倉庫內(nèi)人員進行健康監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告甲方和相關(guān)部門4.3乙方必須定期對倉庫進行消毒，確保倉庫內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生第五條應(yīng)急預案5.1乙方必須制定應(yīng)急預案，并報送甲方備案5.2乙方必須按照應(yīng)急預案要求，做好倉庫內(nèi)的突發(fā)事件應(yīng)對工作第六條信息安全6.1乙方必須確保倉庫內(nèi)的信息安全，不得泄露甲方商業(yè)秘密6.2乙方必須對倉庫內(nèi)的信息進行分類管理，確保信息的安全和完整性第七條保險7.1乙方必須為倉庫內(nèi)的貨物和設(shè)備購買保險7.2乙方必須將保險單副本提交甲方留存第八條租賃費用8.1租賃費用的計算方式8.2租賃費用的支付方式和時間第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十三條其他約定13.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議13.2雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和其他規(guī)范性文件第十四條合同附件14.1租賃倉庫的安全管理規(guī)章制度14.2租賃倉庫的安全設(shè)施設(shè)備清單14.3租賃倉庫的應(yīng)急預案第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱：X倉庫1.2倉庫地址：X市X區(qū)X街道X號1.3倉庫面積：平方米1.4倉庫租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共五年。第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃倉庫。2.1.2甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備完好，并定期進行維護保養(yǎng)。2.1.3甲方應(yīng)對倉庫內(nèi)的貨物堆放進行合理規(guī)劃，確保倉庫空間的合理利用。2.1.4甲方應(yīng)對乙方租賃倉庫的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃倉庫，并按照約定進行倉儲活動。2.2.2乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備完好，并定期進行維護保養(yǎng)。2.2.3乙方應(yīng)對倉庫內(nèi)的貨物進行合理堆放，不得占用消防通道，確保倉庫內(nèi)的消防安全。2.2.4乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)倉庫安全管理的法律法規(guī)，確保倉庫內(nèi)的安全管理工作得到有效實施。第三條安全管理3.1乙方必須嚴格遵守國家和地方有關(guān)倉庫安全管理的法律法規(guī)。3.2乙方必須確保倉庫內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備完好，并定期進行維護保養(yǎng)。3.3乙方必須保證倉庫內(nèi)的貨物堆放整齊，不得占用消防通道。3.4乙方必須加強倉庫內(nèi)的消防安全管理，配備足夠的消防器材，并定期進行消防演練。第四條疫情防控4.1乙方必須按照國家和地方疫情防控要求，做好倉庫內(nèi)的疫情防控工作。4.2乙方必須對倉庫內(nèi)人員進行健康監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告甲方和相關(guān)部門。4.3乙方必須定期對倉庫進行消毒，確保倉庫內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。第五條應(yīng)急預案5.1乙方必須制定應(yīng)急預案，并報送甲方備案。5.2乙方必須按照應(yīng)急預案要求，做好倉庫內(nèi)的突發(fā)事件應(yīng)對工作。第六條信息安全6.1乙方必須確保倉庫內(nèi)的信息安全，不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.2乙方必須對倉庫內(nèi)的信息進行分類管理，確保信息的安全和完整性。第七條保險7.1乙方必須為倉庫內(nèi)的貨物和設(shè)備購買保險。7.2乙方必須將保險單副本提交甲方留存。第八條租賃費用8.1租賃費用的計算方式：租賃費用按照倉庫的實際使用面積計算，每平方米每月租金為元，租金按月支付。8.2租賃費用的支付方式和時間：乙方應(yīng)在每月5日前將上月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序：任何一方提出合同變更的需求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除的條件和程序：任何一方提出合同解除的需求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議后生效。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定提供倉庫，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。10.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條其他約定13.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和其他規(guī)范性文件。第十四條合同附件14.1租賃倉庫的安全管理規(guī)章制度。14.2租賃倉庫的安全設(shè)施設(shè)備清單。14.3租賃倉庫的應(yīng)急預案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、保險公司、疫情防控措施部門等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因或要求，導致甲方或乙方需要與第三方進行協(xié)商、配合或承擔相應(yīng)責任的情況。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合16.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進行相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的文件、資料、信息等。第十七條第三方介入的責任分配17.1第三方介入的事務(wù)，若屬于甲方或乙方應(yīng)承擔的合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)責任。17.2第三方介入的事務(wù)，若不屬于甲方或乙方應(yīng)承擔的合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第十八條第三方介入的費用承擔18.1因第三方介入產(chǎn)生的費用，如中介費、保險費、疫情防控措施費用等，由甲方和乙方按照合同約定或公平原則分擔。18.2甲方和乙方在支付第三方介入費用時，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2甲方和乙方在追究第三方違約責任時，應(yīng)遵守合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定。第二十條第三方介入的權(quán)益保護20.1甲方和乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方的商業(yè)秘密、個人隱私等。20.2甲方和乙方在處理第三方介入的事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方權(quán)益不受損害。第二十一條第三方責任限額21.1第三方對甲方或乙方承擔的責任，應(yīng)以第三方書面承諾的限額為準。21.2如第三方未書面承諾責任限額，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況、第三方資產(chǎn)狀況等因素，合理確定責任限額。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同的變更和解除，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃倉庫的安全管理規(guī)章制度詳細要求：包括但不限于倉庫出入管理制度、倉庫內(nèi)貨物堆放規(guī)范、消防設(shè)施使用指南、突發(fā)事件應(yīng)急預案等。附件2：租賃倉庫的安全設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出倉庫內(nèi)所有安全設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、維護周期等信息。附件3：租賃倉庫的應(yīng)急預案詳細要求：包括火災、地震、疫情等突發(fā)事件應(yīng)急預案，以及應(yīng)急預案的培訓和演練記錄。附件4：租賃合同的補充協(xié)議詳細要求：包括但不限于租金調(diào)整機制、合同變更程序、違約責任等內(nèi)容。附件5：第三方介入的事務(wù)清單詳細要求：列出可能需要第三方介入的事務(wù)，如中介服務(wù)、保險理賠、疫情防控措施等。附件6：第三方責任限額確認書詳細要求：第三方書面承諾的責任限額，以及責任限額的確定依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未履行安全管理義務(wù)、未配合第三方工作等。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定或公平原則，違約方應(yīng)支付給對方一定的違約金。2.損害賠償