美容店2024年度房屋出租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美容店2024年度房屋出租合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3美容店第二條房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式第五條費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費用5.2承租方承擔(dān)費用第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機構(gòu)第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋描述2.1房屋位置：美容店位于（具體地址），包括但不限于店面及其內(nèi)部設(shè)施。2.2房屋面積：美容店使用的房屋面積為（具體面積），并以實際測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.3房屋設(shè)施：美容店內(nèi)部設(shè)施包括但不限于（列舉主要設(shè)施），如有其他設(shè)施，以實際提供為準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同租賃期限自（租賃開始日期）起。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至（租賃結(jié)束日期）止。3.3租賃期限總計：（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計（具體天數(shù)）天。第四條租金及支付方式4.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為（具體金額）元。4.2租金支付頻率：租金每（具體周期，如每月、每季度）支付一次。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費用：出租方負(fù)責(zé)支付房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費等與房屋相關(guān)的費用。5.2承租方承擔(dān)費用：承租方負(fù)責(zé)支付經(jīng)營活動中產(chǎn)生的水電費、稅費、員工薪酬等與經(jīng)營相關(guān)的費用。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性能，對于因自然損耗、老化等原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修。6.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護和保養(yǎng)，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為房屋及設(shè)施購買必要的保險。7.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為經(jīng)營活動購買必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同條款進(jìn)行變更時，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）出租方提前解除合同：出租方在合同履行期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前（具體時間，如三個月）通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。（2）承租方提前解除合同：承租方在合同履行期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前（具體時間，如三個月）通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則，雙方簽字蓋章后，合同即告解除。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未履行合同約定的義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未履行合同約定的義務(wù)，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。第十一條爭議解決11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋機構(gòu)：本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同法的有關(guān)規(guī)定，如遇合同文本不一致的情況，以雙方確認(rèn)的文本為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于（簽署日期）簽署。14.2合同簽署地點：（簽署地點）。14.3合同簽署人：（出租方代表姓名）代表出租方，（承租方代表姓名）代表承租方，雙方簽字蓋章后，合同即告成立。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除出租方和承租方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、保險公司等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入：當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，雙方應(yīng)提前通知對方并協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍和介入程序。2.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方職責(zé)：第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制：第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方因履行合同造成承租方或出租方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任追究：當(dāng)?shù)谌轿绰男谢虿划?dāng)履行合同義務(wù)時，雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔(dān)：第三方介入所需費用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。4.2第三方費用支付：第三方費用的支付方式、支付時間由雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為出租方的代理人或服務(wù)提供者，應(yīng)嚴(yán)格按照出租方的指示和合同約定履行義務(wù)。5.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為承租方的代理人或服務(wù)提供者，應(yīng)嚴(yán)格按照承租方的指示和合同約定履行義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)的，出租方和承租方均有權(quán)追究其法律責(zé)任。6.2第三方違約賠償：第三方因違約造成承租方或出租方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在合同履行期內(nèi)退出合同的，應(yīng)提前（具體時間）通知雙方。7.2第三方退出程序：第三方退出合同后，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同的履行方式，以確保合同的順利履行。第八條第三方變更8.1第三方變更條件：第三方在合同履行期內(nèi)發(fā)生變更的，應(yīng)提前（具體時間）通知雙方。8.2第三方變更程序：第三方變更后，雙方應(yīng)重新確認(rèn)變更后的第三方是否符合合同約定的條件，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與出租方的劃分：第三方作為出租方的代理人或服務(wù)提供者，不代表出租方承擔(dān)合同義務(wù)，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。9.2第三方與承租方的劃分：第三方作為承租方的代理人或服務(wù)提供者，不代表承租方承擔(dān)合同義務(wù)，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。9.3第三方與其他各方：第三方與其他各方在合同履行過程中均應(yīng)保持獨立的法律地位，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的合同修訂10.1第三方介入本合同的，雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和義務(wù)，對合同相關(guān)條款進(jìn)行修訂，以確保合同的順利履行。10.2第三方退出或變更的，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并對合同相關(guān)條款進(jìn)行修訂。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入本合同的，雙方可簽訂附件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。11.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的爭議解決12.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的其他條款13.1雙方在履行合同過程中，如涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.2本合同未涉及的內(nèi)容，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條第三方介入的合同簽署14.1第三方介入的合同簽署日期：本合同于第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間等功能區(qū)域的劃分。附件二：設(shè)施清單列舉并提供詳細(xì)描述房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具等。附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)說明租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、響應(yīng)時間等條款。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)描述物業(yè)管理的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件六：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按約定履行維修責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或設(shè)施。5.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：根據(jù)合同