房屋修繕協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋修繕協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.房屋修繕協(xié)議書概述1.1協(xié)議書主體1.2房屋基本信息1.3修繕項(xiàng)目及內(nèi)容2.修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量要求2.2施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)2.3材料品質(zhì)要求3.修繕工程的進(jìn)度安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工周期及節(jié)點(diǎn)4.修繕工程的費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)4.2費(fèi)用支付時(shí)間表4.3支付方式及手續(xù)5.修繕工程的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方（業(yè)主）責(zé)任5.2乙方（施工方）責(zé)任5.3丙方（監(jiān)理方）責(zé)任6.工程變更及調(diào)整6.1變更情形6.2變更程序6.3變更費(fèi)用及責(zé)任分配7.工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3保修期限及范圍8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用及管轄9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同附件11.合同的簽署與備案11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3備案手續(xù)12.甲方（業(yè)主）簽字12.1甲方簽字12.2甲方聯(lián)系方式13.乙方（施工方）簽字13.1乙方簽字13.2乙方聯(lián)系方式14.丙方（監(jiān)理方）簽字14.1丙方簽字14.2丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條房屋修繕協(xié)議書概述1.1協(xié)議書主體1.2房屋基本信息房屋地址：【房屋具體地址】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)類型】房屋面積：【房屋建筑面積】平方米1.3修繕項(xiàng)目及內(nèi)容修繕項(xiàng)目：【具體修繕項(xiàng)目，如墻面翻新、水電改造等】修繕內(nèi)容：【具體修繕內(nèi)容，如墻面涂料、水電線路更換等】第二條修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量要求修繕工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.2施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保、質(zhì)量。2.3材料品質(zhì)要求施工方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供材料合格證明。第三條修繕工程的進(jìn)度安排3.1工程開工日期工程計(jì)劃開工日期：【具體日期】3.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期：【具體日期】3.3施工周期及節(jié)點(diǎn)施工周期：【具體施工周期，如多少天】關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)：【具體節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)施工、水電驗(yàn)收等】第四條修繕工程的費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商，本工程總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2費(fèi)用支付時(shí)間表支付時(shí)間表：【具體支付時(shí)間及金額】4.3支付方式及手續(xù)支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付手續(xù)：【支付手續(xù)，如提供發(fā)票、收據(jù)等】第五條修繕工程的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方（業(yè)主）責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地，并協(xié)助乙方施工。5.2乙方（施工方）責(zé)任施工方應(yīng)按照約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。5.3丙方（監(jiān)理方）責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第六條工程變更及調(diào)整6.1變更情形如遇不可抗力或甲方需求變更，導(dǎo)致工程量增減或工期調(diào)整。6.2變更程序變更程序：【具體變更程序，如雙方協(xié)商、書面確認(rèn)等】6.3變更費(fèi)用及責(zé)任分配變更費(fèi)用及責(zé)任分配：【具體費(fèi)用及責(zé)任分配】第八條工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序：【具體驗(yàn)收程序，如甲方、乙方、丙方共同參與，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查等】8.3保修期限及范圍保修期限：【具體保修期限，如一年、兩年等】保修范圍：【具體保修范圍，如結(jié)構(gòu)安全、防水、電氣等】第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形及責(zé)任違約情形及責(zé)任：【具體違約情形及責(zé)任，如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未按約定質(zhì)量完成工程等】9.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：【具體爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】9.3法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由【具體管轄法院】管轄。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同終止條件合同終止條件：【具體合同終止條件，如工程驗(yàn)收合格、保修期結(jié)束等】第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2不可抗力不可抗力事件：【具體不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等】11.3合同附件合同附件：【具體附件內(nèi)容，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等】第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期本合同簽署日期：【具體日期】12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】12.3備案手續(xù)合同備案手續(xù)：【具體備案手續(xù)，如向相關(guān)部門提交備案申請(qǐng)等】第十三條甲方（業(yè)主）簽字甲方簽字：【甲方簽字】甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】第十四條乙方（施工方）簽字乙方簽字：【乙方簽字】乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第十五條丙方（監(jiān)理方）簽字丙方簽字：【丙方簽字】丙方聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、政府部門等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督、審核作用，以確保合同的順利實(shí)施和工程質(zhì)量的保障。2.第三方介入的情形第三方介入情形包括但不限于：2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.2甲方或乙方因合同履行需要，向第三方支付費(fèi)用。2.3第三方對(duì)甲方、乙方或工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方有權(quán)獲取合同約定的費(fèi)用，并按照約定方式進(jìn)行支付。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.第三方介入的程序及條件4.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因及期限。4.2甲方、乙方及第三方應(yīng)就介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。4.3第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制的情形造成的損失免責(zé)。5.2第三方責(zé)任限額：【具體限額，如人民幣萬(wàn)元整】5.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。6.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方正常履行合同職責(zé)。6.3第三方不得利用甲方、乙方之間的關(guān)系，進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或謀取不當(dāng)利益。7.第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入對(duì)合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等約定。9.第三方介入的終止條件9.1第三方介入的終止條件：【具體終止條件，如第三方服務(wù)完成、第三方監(jiān)督結(jié)束等】9.2第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系隨之終止。10.第三方介入的書面確認(rèn)10.1甲方、乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)文件。10.2書面確認(rèn)文件應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。11.第三方信息的披露與保密11.1第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果。11.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息予以保密，未經(jīng)第三方同意不得泄露給第三方。12.第三方介入的合同變更12.1如需變更與第三方簽訂的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同變更不得影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。13.第三方介入的違約責(zé)任13.1第三方違反與甲方、乙方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲方、乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。14.第三方介入與合同其他條款的適用14.1本第三方介入后的修正條款與本合同其他條款具有同等效力。14.2本第三方介入后的修正條款與本合同沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)。15.第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入的適用范圍16.1本合同第三方介入的適用范圍，包括但不限于工程質(zhì)量檢測(cè)、施工監(jiān)理、工程審計(jì)等。16.2甲方、乙方與第三方簽訂的具體合同，應(yīng)明確適用本合同第三方介入的修正條款。本修正條款自甲方、乙方與第三方簽訂書面確認(rèn)文件之日起生效，并作為本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋修繕設(shè)計(jì)圖紙附件二：修繕工程施工方案附件三：施工合同及相關(guān)資質(zhì)證明附件四：工程量清單及材料預(yù)算附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件七：保修條款及相關(guān)說(shuō)明附件八：不可抗力事件確認(rèn)書附件九：中介服務(wù)合同附件十：檢測(cè)/審計(jì)/監(jiān)理合同附件一：房屋修繕設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋修繕的整體布局、細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)、材料選用等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：修繕工程施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工步驟、施工方法、施工周期等。施工方案應(yīng)由施工方提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方審核。施工方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工合同及相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工合同應(yīng)明確施工方的義務(wù)、責(zé)任、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。施工方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備進(jìn)行房屋修繕的資格和能力。附件四：工程量清單及材料預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出修繕工程所需的所有材料和工程量。材料預(yù)算應(yīng)包括材料費(fèi)用、數(shù)量、單價(jià)等信息，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確工程的起始日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間等。工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由施工方提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方審核。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。工程驗(yàn)收程序應(yīng)明確驗(yàn)收的時(shí)間、流程、參與方等。附件七：保修條款及相關(guān)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。保修條款應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)第三方審核。附件八：不可抗力事件確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力事件確認(rèn)書應(yīng)明確不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。不可抗力事件確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件九：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任等。中介服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方和中介方共同簽署。附件十：檢測(cè)/審計(jì)/監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：檢測(cè)/審計(jì)/監(jiān)理合同應(yīng)明確檢測(cè)/審計(jì)/監(jiān)理方的職責(zé)、工作內(nèi)容、費(fèi)用等。檢測(cè)/審計(jì)/監(jiān)理合同應(yīng)由甲乙雙方和檢測(cè)/審計(jì)/監(jiān)理方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程。3.乙方未按