二零二四年度基于BIM的建筑工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度基于BIM的建筑工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資預(yù)算第三條BIM技術(shù)應(yīng)用3.1BIM模型建立3.2BIM模型審核3.3BIM模型優(yōu)化第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1工程設(shè)計(jì)階段4.2工程施工階段4.3工程驗(yàn)收階段4.4工程運(yùn)維階段第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及流程5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2風(fēng)險(xiǎn)分析5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)5.4風(fēng)險(xiǎn)控制第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果交付6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估圖表6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施建議第七條合同履行期限7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估開(kāi)始時(shí)間7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成時(shí)間7.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果交付時(shí)間第八條合同價(jià)款及支付方式8.1合同總價(jià)8.2支付方式8.3支付進(jìn)度第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序第十三條繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3附件14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)14.5合同的有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××建筑設(shè)計(jì)研究院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義1.4.1BIM：建筑信息模型（BuildingInformationModeling）1.4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)建筑工程在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及運(yùn)維階段可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析、評(píng)價(jià)和控制的過(guò)程。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括××棟住宅樓、××棟配套設(shè)施等2.4工程投資預(yù)算：總投資預(yù)算為××億元人民幣第三條BIM技術(shù)應(yīng)用3.1BIM模型建立乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的工程資料，建立完整、準(zhǔn)確的建筑信息模型，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修等所有相關(guān)信息。3.2BIM模型審核丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方建立的BIM模型進(jìn)行審核，確保模型的準(zhǔn)確性和完整性。3.3BIM模型優(yōu)化丙方根據(jù)審核結(jié)果，對(duì)BIM模型進(jìn)行必要的優(yōu)化和調(diào)整，以提高模型的使用效率和準(zhǔn)確性。第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1工程設(shè)計(jì)階段對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括結(jié)構(gòu)安全、功能完善、施工可行性等方面。4.2工程施工階段對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括施工方案合理性、施工安全、工程質(zhì)量等方面。4.3工程驗(yàn)收階段對(duì)工程驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合規(guī)性、驗(yàn)收程序正確性、驗(yàn)收結(jié)果準(zhǔn)確性等方面。4.4工程運(yùn)維階段對(duì)工程運(yùn)維過(guò)程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定性、能耗合理性、運(yùn)維成本等方面。第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及流程5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別通過(guò)資料分析、現(xiàn)場(chǎng)勘查、專(zhuān)家訪談等方法，識(shí)別工程可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)分析對(duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定性、定量分析，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的概率和影響程度。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行排序，確定優(yōu)先級(jí)，為風(fēng)險(xiǎn)控制提供依據(jù)。5.4風(fēng)險(xiǎn)控制針對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等策略。第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果交付6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，向甲方提交詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估過(guò)程、方法、結(jié)果及建議等內(nèi)容。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估圖表乙方應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的相關(guān)圖表，包括風(fēng)險(xiǎn)矩陣、風(fēng)險(xiǎn)排序、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施建議乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為甲方提供針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施建議，協(xié)助甲方降低工程風(fēng)險(xiǎn)。第八條合同價(jià)款及支付方式8.1合同總價(jià)：本合同的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)捌仟元整），包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、分析、評(píng)價(jià)、控制及成果交付等全部服務(wù)內(nèi)容。8.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：a）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；b）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告完成后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；c）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)全部完成后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。8.3支付進(jìn)度：甲方按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。9.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定審核和優(yōu)化BIM模型，導(dǎo)致乙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同涉及的工程技術(shù)資料、商業(yè)秘密及雙方協(xié)商的其他保密信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的200%。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。12.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。12.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。第十三條繼承與轉(zhuǎn)讓13.2合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)乙方同意，甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均免責(zé)。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3附件：本合同附件包括工程資料、BIM模型、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂。14.5合同的有效期：本合同自簽訂之日起至風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)全部完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等，在甲乙方合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與協(xié)調(diào)、監(jiān)督等事務(wù)。1.2第三方范圍：第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，參與工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、時(shí)間、方式及預(yù)期效果。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，并在合同中明確第三方介入的具體條款。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且甲乙雙方應(yīng)全程參與并監(jiān)督第三方的介入過(guò)程。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、連帶責(zé)任等。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。4.2支付方式甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定及時(shí)向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到甲乙雙方要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方無(wú)任何隸屬或代理關(guān)系，第三方提供的服務(wù)僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入的條件消失，或甲乙雙方達(dá)成一致終止第三方介入的書(shū)面協(xié)議。7.2終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止日期、原因及后續(xù)處理事項(xiàng)。第八條第三方介入后的合同變更8.1變更條件本合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2變更程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、時(shí)間、方式及影響范圍。第九條第三方介入與合同解除9.1解除條件本合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除原因、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。第十條第三方介入與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決爭(zhēng)議。第十一條第三方介入的書(shū)面協(xié)議11.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行介入?yún)f(xié)商時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，并將合同副本提供給第三方。12.2第三方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同，確認(rèn)了解合同內(nèi)容，并在合同上簽字或蓋章表示同意。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方提供的工程資料、商業(yè)秘密等保密信息。13.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。第十四條第三方介入后的合同履行14.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及書(shū)面協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。各方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行本附件約定的條款，確保工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程資料詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、工程說(shuō)明書(shū)等工程相關(guān)資料。附件二：BIM模型包含建筑信息模型（BIM）的文件，如IFC文件、Revit模型文件等。附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過(guò)程、方法、結(jié)果及建議的詳細(xì)報(bào)告。附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估圖表包括風(fēng)險(xiǎn)矩陣、風(fēng)險(xiǎn)排序、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等圖表。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等詳細(xì)條款。附件六：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和雙方簽字蓋章的協(xié)議。附件八：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：保密協(xié)議包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。3.丙方未按約定時(shí)間審核和優(yōu)化BIM模型。4.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到甲乙雙方要求。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任