2023年北京市二手房買賣合同模板

2023年北京市二手房買賣合同模板北京市二手房買賣合同模板（2023年版）第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（身份證號(hào)：_________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買方）：_________（身份證號(hào)：_________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就北京市二手房交易事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于北京市_________的二手房，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。2.該房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)施包括但不限于：_________。第三條房屋狀況1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無糾紛、無債務(wù)，且符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施的具體狀況為：_________。3.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋的真實(shí)狀態(tài)。第四條合同價(jià)格與付款方式1.本合同所涉及的房屋總售價(jià)為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于簽訂合同后_________日內(nèi)，向甲方支付定金_________元（大寫：_________元整），定金在房款中抵扣。3.乙方應(yīng)在_________年____月____日前支付剩余房款，支付方式為：_________。4.甲方在收到全款后，應(yīng)于_________日內(nèi)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)于_________年____月____日前將房屋交付給乙方，房屋交付時(shí)應(yīng)包括所有相關(guān)的鑰匙與房屋使用說明。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，符合合同約定的條件。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間與方式交付房屋；提供必要的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；負(fù)責(zé)房屋在交付前的所有費(fèi)用與責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付房款；按照約定的時(shí)間接收房屋；有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的所有資料與信息。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金_________元，且乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，需向甲方支付違約金_________元，且甲方有權(quán)解除合同，沒收定金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除1.合同一經(jīng)簽署，任何一方不得擅自修改或解除合同。2.如需變更或解除合同，須經(jīng)雙方書面同意。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件以上為2023年北京市二手房買賣合同的詳細(xì)