二零二四年度租賃合同標的及租金支付條款詳規(guī)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同標的及租金支付條款詳規(guī)本合同目錄一覽1.租賃標的1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物交付及驗收2.租金支付2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付起始日期及截止日期3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式3.3租金調(diào)整的起始日期及截止日期4.租金支付違約金4.1違約金計算方式4.2違約金支付起始日期及截止日期5.租賃期限5.1租賃期限起始日期5.2租賃期限截止日期5.3租賃期限延長條件6.租賃物的使用及維護6.1使用范圍及限制6.2維護保養(yǎng)責任7.租賃物的保險7.1保險責任7.2保險費用承擔8.合同的解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件12.合同的生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同的終止日期13.1終止條件13.2終止日期14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃標的1.1租賃物描述：租賃物為位于市區(qū)街道的平方米辦公空間，包括辦公桌椅、照明設備、空調(diào)等基本辦公設施。1.2租賃物數(shù)量：共1套辦公空間及基本辦公設施。1.3租賃物交付及驗收：甲方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應對租賃物進行驗收，并在驗收合格后開始使用。2.租金支付2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.4租金支付起始日期及截止日期：租金支付起始日期為合同簽訂之次日，截止日期為合同終止之次日。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件：租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對租金進行調(diào)整。3.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整將于下一個租金支付周期開始執(zhí)行，乙方應在接到甲方通知后5個工作日內(nèi)確認調(diào)整后的租金金額。3.3租金調(diào)整的起始日期及截止日期：租金調(diào)整的起始日期為甲方通知乙方后的下一個租金支付周期，截止日期為合同終止之次日。4.租金支付違約金4.1違約金計算方式：乙方每延遲支付一日，應支付延遲支付金額的1%作為違約金。4.2違約金支付起始日期及截止日期：違約金支付起始日期為乙方延遲支付租金之次日，截止日期為乙方支付完畢延遲支付租金及違約金之日。5.租賃期限5.1租賃期限起始日期：合同簽訂之次日。5.2租賃期限截止日期：租賃期限為個月，自租賃期限起始日期算起。5.3租賃期限延長條件：如乙方需延長租賃期限，應提前30個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面延長協(xié)議。6.租賃物的使用及維護6.1使用范圍及限制：乙方應對租賃物進行合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2維護保養(yǎng)責任：乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日8.合同的解除及終止8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。9.違約責任9.1違約行為：乙方未按約定時間支付租金、延遲支付違約金未支付等。9.2違約責任承擔方式：乙方應承擔延遲支付租金的違約金，如嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：乙方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應經(jīng)甲方書面同意。11.3合同的附件：合同附件包括租賃物清單、租金支付明細等，附件與合同具有同等法律效力。12.合同的生效12.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：合同簽字蓋章之日。13.合同的終止日期13.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止日期：租賃期限屆滿之日或雙方協(xié)商確定的終止日期。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：________年________月________日14.2乙方簽字蓋章：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務，并對其提供的服務承擔責任。16.第三方服務16.1第三方服務范圍：第三方提供的服務包括但不限于租賃物的轉(zhuǎn)租、維修、保險等。16.2第三方選擇：甲方應向乙方提供第三方的選擇建議，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方服務。16.3第三方服務費用：第三方服務費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方服務內(nèi)容另行約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：甲方對第三方提供的服務不承擔責任，乙方應直接與第三方解決服務過程中出現(xiàn)的問題。17.2第三方責任限額的確定：第三方服務合同中應明確責任限額，如賠償限額、服務質(zhì)量標準等。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應按照合同約定向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，并接受乙方的合理要求和建議。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如乙方需變更第三方服務，應提前30個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如乙方需解除第三方服務，應提前30個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方違約處理20.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。20.2第三方違約處理：乙方有權(quán)向第三方提出違約責任要求，并要求第三方及時改正。如第三方未能及時改正或嚴重違約，乙方有權(quán)解除與第三方的服務合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。22.附件22.1第三方服務合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同附件，作為本合同的一部分。22.2第三方服務清單：列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用等相關(guān)信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件之一。附件二：租金支付明細表詳細列明租金支付的周期、金額、支付方式及支付起始日期和截止日期等信息，作為合同附件之一。附件三：第三方服務合同包括甲方、乙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量標準、責任限額等信息。附件四：第三方服務清單列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等信息，作為合同附件之一。附件五：租賃物驗收報告詳細記錄租賃物的驗收過程、驗收結(jié)果及雙方簽字確認的信息，作為合同附件之一。附件六：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等，作為合同附件之一。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合作過程中的違約行為及違約處理的詳細信息，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。3.乙方未按約定維護保養(yǎng)租賃物，導致租賃物性能下降或損壞。4.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。5.甲方未按約定提供第三方服務，或第三方服務不符合約定。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，應支付延遲支付的違約金，具體計算方式詳見合同第七條。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應承擔相應的維修費用或賠償責任。3.乙方未按約定維護保養(yǎng)租賃物，導致租賃物性能下降或損壞的，應承擔相應的維修費用或賠償責任。4.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符的，甲方應承擔相應的