二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃事項1.1租賃范圍與地點(diǎn)1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條攤位使用2.1攤位規(guī)格與設(shè)施2.2攤位布置與經(jīng)營范圍2.3使用時間與要求第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)第五條合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條甲方提供的優(yōu)惠與支持10.1優(yōu)惠措施10.2甲方提供的支持服務(wù)第十一條乙方提供的信息與資料11.1提供的信息與資料11.2信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性第十二條甲方對乙方的宣傳與推廣12.1宣傳方式與內(nèi)容12.2推廣活動的參與第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力后果的處理第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2對其他約定的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條租賃事項1.1租賃范圍與地點(diǎn)租賃范圍包括但不限于市集攤位及其周邊區(qū)域。租賃地點(diǎn)為二零二四年創(chuàng)意市集活動舉辦地，具體位置由甲方指定。1.2租賃期限租賃期限為二零二四年創(chuàng)意市集活動期間，自乙方setup日起至活動結(jié)束日止。setup日在甲方指定的時間內(nèi)完成。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方租賃市集攤位的使用權(quán)。費(fèi)用支付方式為【】，支付時間為【】。第二條攤位使用2.1攤位規(guī)格與設(shè)施乙方租賃的攤位規(guī)格為【】，設(shè)施包括【】。甲方可提供的基本設(shè)施須保持完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.2攤位布置與經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在甲方指定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行攤位布置，經(jīng)營范圍限于【】。乙方不得在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。2.3使用時間與要求乙方應(yīng)在指定的時間內(nèi)完成攤位的setup和拆卸。乙方攤位營業(yè)時間為【】，如需延長營業(yè)時間，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保市集活動的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成攤位的setup和拆卸。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃給乙方的攤位符合約定的規(guī)格和設(shè)施要求。甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營環(huán)境和條件，并保證市集活動的正常進(jìn)行。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方提供約定的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守市集活動的各項規(guī)定，不得違法經(jīng)營。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的維護(hù)和清潔工作。第五條合同的變更與終止5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。5.2終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除攤位，并將攤位區(qū)域恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。乙方應(yīng)支付甲方因合同終止所遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受損方支付賠償金。第十條甲方提供的優(yōu)惠與支持10.1優(yōu)惠措施甲方應(yīng)向乙方提供如下優(yōu)惠措施：（1）為乙方提供攤位租賃優(yōu)惠；（2）為乙方提供宣傳推廣支持；（3）為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)。10.2甲方提供的支持服務(wù)甲方應(yīng)提供的支持服務(wù)包括但不限于：（1）為乙方提供市場信息咨詢；（2）協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題；（3）為乙方提供必要的經(jīng)營設(shè)備和設(shè)施。第十一條乙方提供的信息與資料11.1提供的信息與資料乙方應(yīng)向甲方提供如下信息與資料：（1）乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等；（2）乙方攤位經(jīng)營范圍內(nèi)的產(chǎn)品信息；（3）乙方其他與經(jīng)營相關(guān)的信息。11.2信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性乙方提供的信息與資料應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條甲方對乙方的宣傳與推廣12.1宣傳方式與內(nèi)容甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，采取多種宣傳方式對乙方及其產(chǎn)品進(jìn)行宣傳與推廣。宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。12.2推廣活動的參與乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各項推廣活動，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)宣傳。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果的處理由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2對其他約定的補(bǔ)充說明本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃信息服務(wù)；（2）監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督攤位使用情況；（3）保安方負(fù)責(zé)維護(hù)市集秩序；（4）稅務(wù)部門對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行稅務(wù)檢查；（5）其他與乙方租賃和經(jīng)營活動相關(guān)的服務(wù)提供方。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)秩序等。2.2第三方責(zé)任第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方與第三方之間的關(guān)系3.1甲方與第三方之間的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系為本合同以外的關(guān)系，甲方對第三方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。3.2甲方對第三方的指示權(quán)甲方對第三方具有合同范圍內(nèi)的指示權(quán)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。第四條乙方與第三方之間的關(guān)系4.1乙方與第三方之間的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系為本合同以外的關(guān)系，乙方對第三方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。4.2乙方對第三方的配合義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，確保合同的順利履行。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方變更合同主體，并提供相應(yīng)服務(wù)。5.2第三方解除如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的【】%確定，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。7.2第三方違約與甲方、乙方的關(guān)系第三方違約不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議與甲方、乙方的關(guān)系第三方爭議不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條甲方、乙方對第三方的追償權(quán)9.1甲方、乙方的追償權(quán)如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。9.2追償權(quán)的行使甲方或乙方行使追償權(quán)時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明損失與第三方違約行為之間的因果關(guān)系。第十條第三方介入的附加條款10.1附加條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂附加條款時，應(yīng)保證附加條款的內(nèi)容不與本合同沖突。10.2附加條款的生效附加條款自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的說明與通知11.1第三方說明甲方或乙方應(yīng)向第三方說明本合同的約定，確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方通知甲方或乙方與第三方發(fā)生合同關(guān)系變更、解除或終止時，應(yīng)及時通知對方。第十二條第三方介入的適用范圍12.1適用范圍本第三方介入條款適用于本合同履行過程中涉及的第三方。12.2非適用范圍本第三方介入條款不適用于本合同履行過程中甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三條第三方介入的補(bǔ)充說明13.1補(bǔ)充說明本合同第三方介入條款旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同的順利履行。13.2未盡事宜本合同第三方介入條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市集攤位平面圖詳細(xì)描述攤位的位置、面積、設(shè)施等。附件二：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)記錄租賃費(fèi)用的支付時間、金額、方式等。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件四：乙方產(chǎn)品清單詳細(xì)列出乙方計劃銷售的產(chǎn)品種類和數(shù)量。附件五：甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)描述第三方（如中介方、監(jiān)理方、保安方等）的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件七：不可抗力事件認(rèn)定證明證明不可抗力事件的發(fā)生，并影響合同履行。附件八：合同變更、解除或終止的書面協(xié)議證明合同關(guān)系的變更、解除或終止。附件九：損失證明和賠償計算方法詳細(xì)描述損失的證明文件和賠償計算方法。附件十：違約行為記錄表記錄乙方的違約行為，并按照違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按照約定使用攤位，進(jìn)行違法經(jīng)營活動。3.乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的經(jīng)營信息。4.甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)。5.甲方未按照約定履行監(jiān)管和管理職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損