二零二四年度工程監(jiān)理合同：監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理費(fèi)用的詳細(xì)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度工程監(jiān)理合同：監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理費(fèi)用的詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽1.監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理工程的定義與范圍1.2監(jiān)理工程的地點(diǎn)與時(shí)間1.3監(jiān)理工程的規(guī)模與結(jié)構(gòu)1.4監(jiān)理工程的施工單位與業(yè)主單位2.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.1監(jiān)理工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2監(jiān)理工作的進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)2.3監(jiān)理工作的安全標(biāo)準(zhǔn)2.4監(jiān)理工作的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式與時(shí)間3.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整方式與時(shí)間3.4監(jiān)理費(fèi)用的支付條件與支付對(duì)象4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置與職責(zé)4.2監(jiān)理人員的資格與要求4.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)與考核4.4監(jiān)理人員的更換與調(diào)整5.監(jiān)理工作內(nèi)容5.1監(jiān)理工作的基本內(nèi)容5.2監(jiān)理工作的特殊內(nèi)容5.3監(jiān)理工作的變更與調(diào)整5.4監(jiān)理工作的報(bào)告與記錄6.監(jiān)理工作流程6.1監(jiān)理工作的前期準(zhǔn)備6.2監(jiān)理工作的實(shí)施階段6.4監(jiān)理工作的后續(xù)服務(wù)與保修階段7.監(jiān)理工作成果7.1監(jiān)理工作報(bào)告的提交7.2監(jiān)理工作成果的評(píng)價(jià)與反饋7.3監(jiān)理工作成果的保密與保護(hù)7.4監(jiān)理工作成果的歸檔與保存8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任8.2施工方的違約責(zé)任8.3業(yè)主方的違約責(zé)任8.4違約責(zé)任的賠償與處理方式9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的調(diào)解與仲裁9.3爭議的法律適用與訴訟地點(diǎn)9.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同的變更條件與程序10.3合同的終止條件與程序10.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行原則與方式11.2合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)與監(jiān)督方式11.3合同的履行情況的檢查與評(píng)估11.4合同的履行問題的處理與整改12.合同的保密與信息保護(hù)12.1合同保密內(nèi)容的具體規(guī)定12.2信息保護(hù)的義務(wù)與責(zé)任12.3保密與信息保護(hù)的期限與方式12.4保密與信息保護(hù)的違約責(zé)任與處理13.不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力的通知與確認(rèn)13.3不可抗力的影響與后果13.4不可抗力的處理與責(zé)任分配14.其他條款14.1合同的解釋與適用法律14.2合同的簽訂地與簽訂日期14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.4合同的修訂與更新方式第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理工程的定義與范圍本合同所述監(jiān)理工程指的是由業(yè)主方委托監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理的工程項(xiàng)目，包括施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面的工作。監(jiān)理工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。1.2監(jiān)理工程的地點(diǎn)與時(shí)間監(jiān)理工程的地點(diǎn)為工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場，監(jiān)理時(shí)間自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。1.3監(jiān)理工程的規(guī)模與結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程的規(guī)模與結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)業(yè)主方的具體要求以及監(jiān)理方的專業(yè)判斷來確定。監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的監(jiān)理方案，確保監(jiān)理工作的高效進(jìn)行。1.4監(jiān)理工程的施工單位與業(yè)主單位監(jiān)理工程的施工單位是指與業(yè)主方簽訂施工合同的施工企業(yè)，業(yè)主單位是指委托監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理的法人或其他組織。監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立于施工方與業(yè)主方，確保監(jiān)理的客觀性、公正性和有效性。第二條監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.1監(jiān)理工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，同時(shí)滿足業(yè)主方的質(zhì)量要求。監(jiān)理方應(yīng)通過現(xiàn)場檢查、材料驗(yàn)收、施工過程監(jiān)控等手段，確保工程質(zhì)量的合格。2.2監(jiān)理工作的進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作的進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照業(yè)主方與施工方簽訂的施工合同中約定的工期要求進(jìn)行。監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工方按照合同約定的工期完成工程，對(duì)延期情況及時(shí)提出整改意見和解決方案。2.3監(jiān)理工作的安全標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作的安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保施工現(xiàn)場的安全。監(jiān)理方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全巡查，對(duì)存在安全隱患的問題及時(shí)要求施工方整改，確保施工現(xiàn)場的安全。2.4監(jiān)理工作的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工方在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)保問題得到有效控制。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理工程的規(guī)模、復(fù)雜程度、工期等因素，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。監(jiān)理方應(yīng)向業(yè)主方提供詳細(xì)的監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式與時(shí)間監(jiān)理費(fèi)用支付方式可以為分期支付或一次性支付。具體支付時(shí)間應(yīng)在合同中約定，一般情況下，監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)在監(jiān)理工作開始前或每期監(jiān)理工作報(bào)告提交后。3.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整方式與時(shí)間監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)國家政策、市場行情等因素進(jìn)行，雙方可約定定期對(duì)監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式應(yīng)在合同中明確，一般可通過協(xié)商或按照約定的公式進(jìn)行調(diào)整。3.4監(jiān)理費(fèi)用的支付條件與支付對(duì)象監(jiān)理費(fèi)用的支付條件應(yīng)符合合同約定的支付時(shí)間、支付方式等要求。支付對(duì)象為監(jiān)理方，業(yè)主方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理方支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。第四條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置與職責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程的規(guī)模和特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括：對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查、審查施工方案、審核施工材料、監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的工作。4.2監(jiān)理人員的資格與要求監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立完成監(jiān)理工作。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、客觀地進(jìn)行監(jiān)理工作。4.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)與考核監(jiān)理人員應(yīng)定期參加相關(guān)培訓(xùn)，提高監(jiān)理水平和能力。監(jiān)理方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行考核，確保監(jiān)理人員具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。4.4監(jiān)理人員的更換與調(diào)整監(jiān)理人員如有特殊情況需要更換或調(diào)整，監(jiān)理方應(yīng)提前通知業(yè)主方，并說明原因。監(jiān)理方的更換或調(diào)整應(yīng)確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第五條監(jiān)理工作內(nèi)容5.1監(jiān)理工作的基本內(nèi)容監(jiān)理工作的基本內(nèi)容包括：對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，審查施工方案，審核施工材料，監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的工作。監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主方提交監(jiān)理工作報(bào)告。5.2監(jiān)理工作的特殊內(nèi)容監(jiān)理工作的特殊內(nèi)容應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程的實(shí)際情況確定，如：涉及特殊工藝的施工環(huán)節(jié)、重要部位的施工等。監(jiān)理方應(yīng)制定相應(yīng)的監(jiān)理方案，確保特殊內(nèi)容的監(jiān)理工作得到有效實(shí)施。5.3監(jiān)理工作的變更與調(diào)整監(jiān)理工作如因工程變更、進(jìn)度調(diào)整等原因需要進(jìn)行變更或調(diào)整，監(jiān)理方應(yīng)提前向業(yè)主方說明原因，并制定相應(yīng)的變更或調(diào)整方案。5.4監(jiān)理工作的報(bào)告與記錄監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主方第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。監(jiān)理方應(yīng)按照業(yè)主方的要求，采取措施解決問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2施工方的違約責(zé)任施工方如未按照合同約定履行施工職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工方應(yīng)按照業(yè)主方和監(jiān)理方的要求，采取措施解決問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3業(yè)主方的違約責(zé)任業(yè)主方如未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主方應(yīng)按照監(jiān)理方和施工方的要求，采取措施解決問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.4違約責(zé)任的賠償與處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金。賠償金額根據(jù)違約程度、損失程度等因素確定。雙方可約定具體的賠償計(jì)算方式。違約方應(yīng)在收到賠償金要求后一定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議的調(diào)解與仲裁雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以選擇仲裁。雙方應(yīng)約定仲裁委員會(huì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3爭議的法律適用與訴訟地點(diǎn)雙方應(yīng)約定適用的法律和訴訟地點(diǎn)。如雙方未作約定，應(yīng)依法適用合同簽訂地的法律，并在中國境內(nèi)提起訴訟。9.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)承擔(dān)各自在爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件與時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。10.2合同的變更條件與程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止條件與程序合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或國家法律、法規(guī)的規(guī)定。合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。10.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于清理施工現(xiàn)場、移交工程資料等。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行原則與方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。履行方式包括但不限于按時(shí)提供服務(wù)、按質(zhì)完成工程等。11.2合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)與監(jiān)督方式雙方應(yīng)共同建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，監(jiān)督合同履行情況。監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。11.3合同的履行情況的檢查與評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查與評(píng)估，對(duì)存在的問題及時(shí)協(xié)商解決。11.4合同的履行問題的處理與整改對(duì)于合同履行中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)處理與整改，確保合同順利履行。第十二條合同的保密與信息保護(hù)12.1合同保密內(nèi)容的具體規(guī)定雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。12.2信息保護(hù)的義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行信息保護(hù)義務(wù)，對(duì)泄露信息的行為承擔(dān)責(zé)任。12.3保密與信息保護(hù)的期限與方式保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后一定時(shí)間內(nèi)繼續(xù)有效。雙方可約定具體的保密期限與方式。12.4保密與信息保護(hù)的違約責(zé)任與處理違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金。賠償金額根據(jù)違約程度、損失程度等因素確定。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的通知與確認(rèn)一方如因不可抗力不能履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)確認(rèn)不可抗力情況。13.3不可抗力的影響與后果不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響與后果，雙方應(yīng)協(xié)商確定。13.4不可抗力的處理第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁方、訴訟對(duì)方等。第三方介入旨在協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。14.2第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立、客觀和公正的立場。第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并依法履行職責(zé)。14.3第三方權(quán)利第三方在介入合同過程中，有權(quán)了解與合同有關(guān)的全部信息，包括但不限于合同內(nèi)容、工程現(xiàn)場情況、雙方的權(quán)利義務(wù)等。第三方還有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。14.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，及時(shí)提供專業(yè)意見、解決方案或處理結(jié)果。第三方還應(yīng)確保其提供的服務(wù)或意見的合法性和有效性。14.5第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任期限等。第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，不得超出甲乙方與第三方約定的責(zé)任限額。14.6第三方與其他各方的關(guān)系第三方在介入合同過程中，與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。第三方不應(yīng)受其他各方的不當(dāng)影響，也不應(yīng)與其他各方產(chǎn)生任何利益沖突。14.7第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的selection、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，并簽訂書面協(xié)議。14.8第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。甲乙方應(yīng)按照合同約定或書面協(xié)議的約定，承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。14.9第三方介入的終止第三方介入應(yīng)在合同約定的事由發(fā)生或甲乙方書面同意終止時(shí)終止。終止第三方介入后，第三方應(yīng)將介入過程中獲取的信息和資料完整、準(zhǔn)確地移交給甲乙方。14.10第三方違約處理如果第三方未按照合同約定或甲乙方的合理要求履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除與第三方的合同。15.合同的轉(zhuǎn)讓15.1甲乙雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2甲乙雙方在合同履行過程中，因合并、分立、解散、破產(chǎn)等原因發(fā)生主體變更的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。15.3合同轉(zhuǎn)讓不得增加對(duì)方的負(fù)擔(dān)，不得改變合同的履行方式和條件，除非甲乙雙方另有約定。16.合同的份數(shù)與保管16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。16.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)附件，不得泄露給無關(guān)方。17.適用法律與爭議解決17.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。17.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.監(jiān)理范圍及責(zé)任劃分3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行細(xì)則4.監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃5.監(jiān)理人員及職責(zé)分配6.監(jiān)理工作流程及操作指南7.監(jiān)理工作報(bào)告及格式要求8.違約責(zé)任及