2024年度地下車庫銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫銷售合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期第二條銷售商品2.1商品描述2.2商品數(shù)量2.3商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條價格和支付條款3.1銷售價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條交付和運輸4.1交付方式4.2運輸責(zé)任4.3交付時間第五條保修和售后服務(wù)5.1保修期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3保修條款第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2管轄法院第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條法律適用和解釋10.1適用法律10.2合同解釋第十一條其他條款11.1合同附件11.2通知條款11.3合同修改第十二條合同的簽訂12.1簽字蓋章12.2合同副本第十三條合同的補充13.1補充協(xié)議13.2補充協(xié)議的生效第十四條最終條款14.1合同完整性14.2合同生效時間14.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的地下車庫，車庫位于，共計個停車位。1.3合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第二條銷售商品2.1商品描述甲方承諾所售地下車庫為合法開發(fā)，具備相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，車庫設(shè)施齊全，能夠正常使用。2.2商品數(shù)量本合同共計購買地下車庫個停車位。2.3商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方所售地下車庫應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中無質(zhì)量問題。第三條價格和支付條款3.1銷售價格本合同地下車庫的銷售價格為每個停車位人民幣萬元整。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3支付時間表乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將車庫款項支付至甲方指定的賬戶。第四條交付和運輸4.1交付方式甲方負(fù)責(zé)將地下車庫鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。4.2運輸責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將地下車庫交付給乙方，運輸過程中發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。4.3交付時間本合同地下車庫的交付時間為年月日。第五條保修和售后服務(wù)5.1保修期限甲方提供的地下車庫保修期限為自交付之日起一年。5.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）車庫設(shè)施的正常維護(hù)；（2）設(shè)施故障的及時修復(fù)；（3）其他雙方約定的售后服務(wù)。5.3保修條款乙方在保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2買方違約乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.3違約賠償因違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方因甲方違約行為導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十條法律適用和解釋10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括：（1）車庫平面圖；（2）產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。11.2通知條款雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。11.3合同修改本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的簽訂12.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同的補充13.1補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條最終條款14.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未能履行其義務(wù)或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇權(quán)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。2.3第三方費用第三方提供的服務(wù)費用，應(yīng)由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方和乙方在合同中約定的，第三方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)根據(jù)第三方的信譽、實力和合同履行風(fēng)險等因素進(jìn)行綜合考慮。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但應(yīng)遵循公平、合理的原則。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行工作。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3第三方與甲乙方的溝通第三方在履行合同過程中，應(yīng)主動與甲乙方進(jìn)行溝通，及時報告工作進(jìn)展和問題。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能履行其義務(wù)或違反合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲方和乙方的要求，賠償因其違約行為所造成的損失。5.3第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后七個工作日內(nèi)，通知第三方，并要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為或賠償損失。第六條第三方退出6.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。6.2第三方退出程序第三方應(yīng)在退出前三十個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交書面退出申請，并按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)退出手續(xù)。6.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其履行合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任。第七條第三方評價和監(jiān)督7.1第三方評價甲方和乙方應(yīng)對第三方的履行合同情況進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見和建議。7.2第三方監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。第八條第三方介入對甲乙雙方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的履行第三方介入不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.3第三方介入不影響本合同的解釋和適用第三方介入不影響本合同的解釋和適用，本合同的解釋和適用仍按照本合同的約定進(jìn)行。第九條第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改程序如甲方和乙方因第三方介入需要修改本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入的合同修改內(nèi)容第三方介入的合同修改內(nèi)容應(yīng)包括第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等方面的修改。第十條第三方介入的合同補充10.1第三方介入的合同補充協(xié)議如甲方和乙方因第三方介入需要補充本合同，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入的合同補充內(nèi)容第三方介入的合同補充內(nèi)容應(yīng)包括第三方的選擇、義務(wù)、責(zé)任限額等方面的補充。第十一條第三方介入的法律責(zé)任11.1第三方介入的法律責(zé)任界定如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定解決爭議。11.2第三方介入的法律責(zé)任承擔(dān)如第三方介入導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫平面圖詳細(xì)描述車庫的布局、車位數(shù)量、尺寸、入口和出口位置等信息。附件2：產(chǎn)權(quán)證明文件提供地下車庫的產(chǎn)權(quán)證明，證明甲方對車庫擁有合法所有權(quán)。附件3：質(zhì)量合格證書證明地下車庫的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件4：施工許可證明證明地下車庫的建設(shè)項目已獲得相關(guān)部門的施工許可。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方（如中介方、監(jiān)理方、施工方等）的義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。附件6：付款憑證記錄乙方支付車庫款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他支付方式的證明。附件7：交付確認(rèn)書確認(rèn)地下車庫交付給乙方的時間、地點和狀態(tài)。附件8：保修條款詳細(xì)描述保修期限、保修范圍和保修服務(wù)的具體內(nèi)容。附件9：違約金計算公式提供計算違約金的詳細(xì)公式和計算方法。附件10：爭議解決方式說明詳細(xì)描述爭議解決的途徑和程序，包括法院管轄權(quán)和仲裁條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間交付地下車庫。2.甲方交付的地下車庫質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未提供合同約定的售后服務(wù)或保修服務(wù)。4.乙方未按合同約定時間支付車庫款項。5.乙方未按合同約定使用和管理地下車庫。6.第三方（如中介方、監(jiān)理方、施工方等）未履行其合同義務(wù)或造成甲方、乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件9。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件9。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，具體金額根據(jù)第三方違約行為造成的損失確定。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付地下車庫，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計算方式可以根據(jù)附件9中的公式進(jìn)行計算。例如，如果合同總價款為萬元，甲方違約導(dǎo)致的遲延交付時間為X個月，則甲方應(yīng)支付的違約金為合同總價款的5%乘以X個月。如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付車庫款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。同樣，違約金的計算方式可以根據(jù)附件9中的公式進(jìn)行計算。例如，如果合同總價款為萬元，乙方違約導(dǎo)致的遲延支付時間為X個月，則乙方應(yīng)支付的違約金為合同總價款的10%乘以X個月。如果第三方（如中介方、監(jiān)理方、施工方等）未能履行其合同義務(wù)或造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金。具體金額根據(jù)第三方違約行為造成的損失確定。例如，如果第三方違約導(dǎo)致甲方損失萬元，則第三方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度地下車庫銷售合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述的地下車庫指的是位于_______的地下車庫第二條：銷售數(shù)量與價格2.1甲方同意向乙方銷售_______個地下車庫車位2.2車庫銷售價格為每個車位人民幣_______元整（大寫：_______元整）第三條：付款方式與期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款3.2剩余的合同總價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款計劃分_______期支付3.3每期付款的金額、付款日期及付款方式由雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議第四條：交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在_______年__月__日前將車庫車位交付給乙方4.2乙方應(yīng)在收到車庫車位后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收4.3如乙方對交付的車庫車位有任何異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方第五條：所有權(quán)及使用權(quán)5.1車庫所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方5.2乙方獲得的車庫使用權(quán)應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)則第六條：售后服務(wù)6.1甲方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保服務(wù)6.2質(zhì)保服務(wù)范圍及具體內(nèi)容由雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金的計算方式為：違約金額×_______%第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議9.2合同的變更或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任第十條：合同的生效、有效期及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算10.3合同到期后，如雙方不再續(xù)簽，則合同自動終止第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：11.1.1車庫車位位置圖11.1.2付款計劃表11.1.3質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何形式非法轉(zhuǎn)讓或出租車庫車位12.2雙方應(yīng)共同維護(hù)車庫的安全與秩序，遵守甲方制定的管理規(guī)則第十三條：合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同簽訂日期本合同于_______年__月__日在_______（地點）簽訂，并由雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同所述的地下車庫指的是位于甲方開發(fā)的×××住宅小區(qū)地下車庫。第二條：銷售數(shù)量與價格2.1甲方同意向乙方銷售地下車庫車位共×××個。2.2車庫銷售價格為每個車位人民幣×××元整（大寫：×××元整）。第三條：付款方式與期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的×××個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的×××%作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為×××元整。3.2剩余的合同總價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款計劃分×××期支付，每期付款的金額、付款日期及付款方式由雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。第四條：交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在×××年×××月×××日前將車庫車位交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到車庫車位后×××個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.3如乙方對交付的車庫車位有任何異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。第五條：所有權(quán)及使用權(quán)5.1車庫所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方獲得的車庫使用權(quán)應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)則。第六條：售后服務(wù)6.1甲方應(yīng)提供×××年的質(zhì)保服務(wù)。6.2質(zhì)保服務(wù)范圍及具體內(nèi)容由雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：違約金額××××%。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方的一切損失和費用。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同的變更或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。第十條：合同的生效、有效期及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的有效期為×××年，自合同生效之日起計算。10.3合同到期后，如雙方不再續(xù)簽，則合同自動終止。第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：11.1.1車庫車位位置圖。11.1.2付款計劃表。11.1.3質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明。第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何形式非法轉(zhuǎn)讓或出租車庫車位。12.2雙方應(yīng)共同維護(hù)車庫的安全與秩序，遵守甲方制定的管理規(guī)則。12.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期本合同于×××年×××月×××日在×××（地點）簽訂，并由雙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、質(zhì)保服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于合同的履行、監(jiān)督、維修、保養(yǎng)、質(zhì)保服務(wù)等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利實施。16.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中所造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，遵守甲方制定的管理規(guī)則。第十七條：第三方介入的程序與條件17.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。17.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。17.3甲乙雙方對第三方提交的資質(zhì)證明有異議的，有權(quán)拒絕第三方介入。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方就其在本合同項下的行為對甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。18.2第三方就其在本合同項下的行為造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價款××％的責(zé)任。18.3第三方對甲乙雙方造成的損失超出前款責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方合同義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。19.3第三方對本合同的履行不影響甲乙雙方之間合同關(guān)系。第二十十條：第三方違約的處理20.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方違約不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。第二十一條：合同的變更與解除21.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2合同的變更或解除不影響甲乙雙方及第三方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。第二十二條：爭議解決22.1甲乙雙方及第三方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方及第三方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條：合同的生效、有效期及終止23.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。2323.2本合同的有