手房屋家電全送買賣協(xié)議書(shū) 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手房屋家電全送買賣協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條房屋及家電描述1.1房屋描述1.2家電描述第二條買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋及家電交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式第四條價(jià)款及支付方式4.1總價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條房屋及家電瑕疵責(zé)任5.1瑕疵責(zé)任5.2瑕疵處理方式第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條附則12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條其他約定13.1其他條款13.2附加條件第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋及家電描述1.1房屋描述甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出售給乙方。該房屋的具體描述如下：【房屋具體情況描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、建造年份等】1.2家電描述【列出所有家電清單，如電視機(jī)、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)等】第二條買賣雙方信息2.1賣方信息賣方（甲方）：【甲方姓名】【甲方身份證號(hào)碼】【甲方聯(lián)系方式】2.2買方信息買方（乙方）：【乙方姓名】【乙方身份證號(hào)碼】【乙方聯(lián)系方式】第三條房屋及家電交付3.1交付時(shí)間雙方約定房屋及家電的交付時(shí)間為【交付日期】。3.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為【房屋地址】。3.3交付方式雙方同意采取現(xiàn)場(chǎng)交付的方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在交付日期當(dāng)天將房屋及家電移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第四條價(jià)款及支付方式4.1總價(jià)款雙方約定房屋及家電的總價(jià)為人民幣【金額】。4.2支付方式乙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付價(jià)款。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款日期】?jī)?nèi)將全部?jī)r(jià)款支付給甲方。第五條房屋及家電瑕疵責(zé)任5.1瑕疵責(zé)任甲方保證所述房屋及家電為合法所有，并保證其處于正常使用狀態(tài)。若交付的房屋或家電存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換或退還責(zé)任。5.2瑕疵處理方式如乙方發(fā)現(xiàn)交付的房屋或家電存在瑕疵，應(yīng)在交付后【驗(yàn)貨期限】?jī)?nèi)通知甲方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到通知后【處理期限】?jī)?nèi)予以解決。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方要求變更本合同的條件，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的房屋及家電交付完畢，乙方支付完畢全部?jī)r(jià)款；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。9.3續(xù)約條件本合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，可簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如征收、征用、限制貿(mào)易等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。第十二條附則12.1附件本合同附件包括：【附件清單，如房屋所有權(quán)證、家電購(gòu)買發(fā)票等】。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他條款本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定。13.2附加條件雙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)新的情況，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要調(diào)整的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字甲方（賣方）：【簽字】14.2買方簽字乙方（買方）：【簽字】14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人：【簽字】本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人留存一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物流運(yùn)輸方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方若未能履行義務(wù)或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙雙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.3第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議，按時(shí)支付第三方費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因未能履行義務(wù)或造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額約定甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如協(xié)議中未明確，甲乙雙方可協(xié)商確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能履行協(xié)議或造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法維權(quán)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合理要求。如第三方與甲方有直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)予以尊重。反之亦然。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更條件甲乙雙方如需要變更第三方，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2解除條件甲乙雙方如需要解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方與合同的生效、終止和續(xù)約8.1第三方協(xié)議的生效第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2第三方協(xié)議的終止（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。8.3第三方協(xié)議的續(xù)約本合同期滿后，如甲乙雙方愿意繼續(xù)與第三方合作，可簽訂新的協(xié)議，并按照新的協(xié)議約定執(zhí)行。第九條第三方與保密條款9.1第三方保密義務(wù)第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2第三方泄露責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方與不可抗力10.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如征收、征用、限制貿(mào)易等。10.2第三方不可抗力后果因第三方不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。第十一條第三方與附則11.1第三方附件第三方協(xié)議的附件包括：【附件清單，如第三方提供的服務(wù)清單、資質(zhì)證明等】。11.2第三方補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方與其他約定12.1第三方其他條款本合同未涉及的其他事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方可根據(jù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件三：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件四：家電購(gòu)買發(fā)票附件五：家電保修卡附件六：房屋現(xiàn)狀照片附件七：房屋裝修合同附件八：房屋維修記錄附件九：家電使用說(shuō)明書(shū)附件十：中介服務(wù)合同附件十一：第三方服務(wù)合同附件十二：房屋交接單附件十三：付款憑證附件十四：交付確認(rèn)書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對(duì)出售房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋共有權(quán)人同意出售證明：如有共有權(quán)人，需提供共有權(quán)人同意出售的證明文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不存在任何抵押、查封等情況。4.家電購(gòu)買發(fā)票：證明家電為合法購(gòu)買，并提供保修服務(wù)。5.家電保修卡：詳細(xì)記錄家電的保修期限和保修服務(wù)內(nèi)容。6.房屋現(xiàn)狀照片：真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等。7.房屋裝修合同：如有裝修，提供裝修合同及裝修款項(xiàng)支付憑證。8.房屋維修記錄：記錄房屋維修的歷史，證明房屋維護(hù)情況。9.家電使用說(shuō)明書(shū)：提供家電的正確使用方法和安全注意事項(xiàng)。10.中介服務(wù)合同：如有中介參與，提供中介服務(wù)合同及中介費(fèi)用支付憑證。11.第三方服務(wù)合同：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和要求。12.房屋交接單：記錄房屋及家電交接的過(guò)程和狀態(tài)。13.付款憑證：提供買方支付價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。14.交付確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)房屋及家電已按照約定交付，雙方確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及家電；2.甲方交付的房屋及家電存在瑕疵或不符合合同約定；3.甲方未按照約定履行保密義務(wù)；4.甲方未按照約定處理不可抗力事件；5.乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款；6.乙方未按照約定履行保密義務(wù)；7.乙方未按照約定處理不可抗力事件；8.第三方未按照約定履行義務(wù)；9.第三方未按照約定處理不可抗力事件；10.甲乙雙方未按照約定協(xié)調(diào)第三方工作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法維權(quán)。5.如有違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及家電，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【金額】元，并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用【金額】元。2.若甲方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償【金額】元，并有權(quán)解除合同。3.若甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方商業(yè)秘密泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元，并賠償乙方因此造成的損失【金額】元。4.若第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金【金額】元，并賠償甲乙雙方因此造成的損失【金額】元。全文完。手房屋家電全送買賣協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽第一條房屋及家電描述1.1房屋描述1.2家電描述第二條買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋及家電價(jià)格3.1房屋價(jià)格3.2家電價(jià)格第四條支付方式及支付時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的簽署與備案12.1簽署時(shí)間12.2備案時(shí)間第十三條合同的保管13.1保管方式第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋及家電描述1.1房屋描述甲方擁有的位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅一套，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。房屋附屬設(shè)施包括：【附屬設(shè)施列表】。1.2家電描述甲方同意隨房屋一同轉(zhuǎn)讓的家電包括：【家電列表】，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等。家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況詳見(jiàn)附件《家電清單》。第二條買賣雙方信息2.1賣方信息賣方（甲方）：【賣方全名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，通訊地址：【通訊地址】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。2.2買方信息買方（乙方）：【買方全名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，通訊地址：【通訊地址】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。第三條房屋及家電價(jià)格3.1房屋價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。3.2家電價(jià)格甲乙雙方同意，隨房屋轉(zhuǎn)讓的家電轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。第四條支付方式及支付時(shí)間4.1支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋及家電交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)房屋及家電的驗(yàn)收，應(yīng)以本合同約定的物品清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)交付的房屋及家電進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容甲方承諾自房屋及家電交付之日起【保修期限】?jī)?nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓的家電提供正常的售后服務(wù)。6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自交付之日起計(jì)算，至【保修期限】結(jié)束。第七條合同的變更和解除7.1變更條件任何一方要求變更本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。7.2解除條件本合同在下列條件成就時(shí)解除：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）【解除條件】。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的【違約金比例】。8.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的【違約金比例】。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同約定的條件下，本合同可以終止或解除。合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同有關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條附加條款11.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同附件中約定附加條款，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與備案12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即告成立。12.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【備案期限】?jī)?nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)登記機(jī)構(gòu)備案。第十三條合同的保管13.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過(guò)程的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物流公司等。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。第十六條第三方責(zé)任的界定16.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和本合同的約定進(jìn)行操作。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換，第三方應(yīng)無(wú)條件配合。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1若本合同履行過(guò)程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2若本合同履行過(guò)程中涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入，評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.3若本合同履行過(guò)程中涉及維修服務(wù)提供商的介入，維修費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.4若本合同履行過(guò)程中涉及物流公司的介入，運(yùn)輸費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方賠償責(zé)任的限額，為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的【賠償限額比例】。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其在介入過(guò)程中的收費(fèi)金額為限。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入過(guò)程中的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)涉。19.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十條第三方介入的合同變更20.1若第三方介入本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)合同變更情況，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽署相應(yīng)的變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同變更，應(yīng)遵循本合同的約定和甲乙雙方的指示。第二十一條第三方介入的合同解除21.1若第三方介入本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽署相應(yīng)的解除協(xié)議。21.2第三方介入的合同解除，應(yīng)遵循本合同的約定和甲乙雙方的指示。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約責(zé)任的具體約定，參照本合同第八條的違約責(zé)任規(guī)定執(zhí)行。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條本附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二十五條本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本附加協(xié)議即告成立。第二十六條本附加協(xié)議的簽署與備案，參照本合同第十二條和第十三條的約定執(zhí)行。第二十七條本附加協(xié)議的保管，參照本合同第十三條的約定執(zhí)行。第二十八條本附加協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同及其附加協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件《家電清單》：詳細(xì)列出隨房屋一同轉(zhuǎn)讓的家電品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況等信息。附件《房屋所有權(quán)證號(hào)》：證明甲方房屋所有權(quán)的法律文件。附件《房屋結(jié)構(gòu)》：描述房屋的結(jié)構(gòu)特征。附件《附屬設(shè)施列表》：列出房屋附屬設(shè)施的名稱和狀況。附件《中介服務(wù)協(xié)議》：若涉及中介方介入，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介費(fèi)用、服務(wù)范圍等內(nèi)容。附件《評(píng)估報(bào)告》：若涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估結(jié)果和費(fèi)用。附件《維修服務(wù)協(xié)議》：若涉及維修服務(wù)提供商介入，應(yīng)提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用。附件《運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議》：若涉及物流公司介入，應(yīng)提供運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議，明確運(yùn)輸費(fèi)用、運(yùn)輸時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及家電；2.甲方交付的房屋及家電與約定不符；3.甲方未按照約定提供售后服務(wù)；4.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；5.乙方未按照約定接受房屋及家電的交付；6.乙方未按照約定對(duì)房屋及家電進(jìn)行驗(yàn)收；7.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；8.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品與約定不符；9.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品；10.甲乙雙方未按照約定履行合同的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的【違約金比例】。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的【違約金比例】。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任以其在介入過(guò)程中的收費(fèi)金額為限。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及家電，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的5%。若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的5%。若第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任以其在介入過(guò)程中的收費(fèi)金額為限。全文完。手房屋家電全送買賣協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條家電清單2.1家電種類2.2家電數(shù)量2.3家電品牌與型號(hào)第三條買賣雙方信息3.1賣方信息3.2買方信息第四條房屋交付時(shí)間4.1交付日期4.2交付條件第五條價(jià)款及支付方式5.1房屋價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條售后服務(wù)6.1保修期限6.2維修服務(wù)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間第十一條附加條款11.1附加內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條合同的書(shū)面形式12.1書(shū)面形式要求12.2合同副本第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條合同的解除或終止14.1解除或終止條件14.2解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，其中套內(nèi)建筑面積為X平方米，共有個(gè)房間。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層，南北朝向，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，竣工時(shí)間為年。第二條家電清單2.1家電種類：本次交易的家電包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。2.2家電數(shù)量：家電數(shù)量與品種詳見(jiàn)附件《家電清單》。2.3家電品牌與型號(hào)：家電品牌與型號(hào)詳見(jiàn)附件《家電清單》。第三條買賣雙方信息3.1賣方信息：（1）賣方名稱：X有限公司（2）法定代表人：X（3）地址：北京市區(qū)路號(hào)（4）聯(lián)系電話：X3.2買方信息：（1）買方名稱：X（2）身份證號(hào)碼：（3）地址：北京市區(qū)路號(hào)（4）聯(lián)系電話：X第四條房屋交付時(shí)間4.1交付日期：雙方約定房屋交付日期為年月日。（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。（2）房屋內(nèi)所有家電設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)任何故障。（3）房屋內(nèi)部整潔，無(wú)遺留雜物。第五條價(jià)款及支付方式5.1房屋價(jià)款：雙方協(xié)商一致，房屋交易總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。5.2支付方式：買方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第六條售后服務(wù)6.1保修期限：自房屋交付之日起，家電保修期限為個(gè)月。6.2維修服務(wù)：在保修期內(nèi)，如家電出現(xiàn)故障，買方有權(quán)要求賣方負(fù)責(zé)維修或更換。賣方應(yīng)在接到買方通知后個(gè)工作日內(nèi)，安排維修人員上門服務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方面解除合同。如確有特殊情況需要解除合同，必須提前個(gè)工作日通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間：本合同自年月日起生效。第十一條附加條款11.1附加內(nèi)容：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同附件中約定附加條款。11.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的書(shū)面形式12.1書(shū)面形式要求：本合同及所有附件均為書(shū)面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本：本合同的副本不具備同等法律效力，僅用于備查。第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2泄露后果：如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同的解除或終止14.1解除或終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除或終止合同。14.2解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付相應(yīng)的違約金。如因解除或終止合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同具有利益關(guān)聯(lián)的各方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入需遵守本合同的約定和法律規(guī)定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方享有按照本合同約定獲得相關(guān)權(quán)益的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。3.3第三方應(yīng)遵守合同履行過(guò)程中的保密規(guī)定。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立，不構(gòu)成任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方均有權(quán)要求第三方履行合同約定，或承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方解除或終止合同6.1第三方有權(quán)書(shū)面通知甲乙雙方解除或終止本合同。6.2甲乙雙方應(yīng)在接到第三方通知后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與合同解除或終止后的處理7.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還房屋、家電等。7.2合同解除或終止后，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的違約金。第八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓8.1第三方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。8.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵守本合同的約定和法律規(guī)定。第九條第三方與合同的變更9.1第