全新辦公室轉(zhuǎn)租合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新辦公室轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方與承租方1.1定義與身份1.2轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)1.3承租方權(quán)利與義務(wù)2.轉(zhuǎn)租辦公室描述2.1辦公室位置與面積2.2現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備2.3辦公環(huán)境與條件3.轉(zhuǎn)租期限3.1開始日期與結(jié)束日期3.2續(xù)租條款3.3提前解約條款4.租金與費用4.1租金金額4.2支付方式與周期4.3押金金額與退還4.4其他相關(guān)費用5.使用與經(jīng)營范圍5.1轉(zhuǎn)租方使用范圍5.2承租方經(jīng)營范圍5.3禁止行為6.維修與保養(yǎng)6.1轉(zhuǎn)租方負責(zé)維修的項目6.2承租方負責(zé)維修的項目6.3共同維修事項7.保險與安全7.1轉(zhuǎn)租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任7.3安全管理措施8.合同變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件8.2轉(zhuǎn)讓條件與程序9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約行為9.2承租方違約行為9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.解除合同的條件11.1提前解除合同的條件11.2違約解除合同的條件12.合同終止12.1正常終止條件12.2非正常終止條件13.附則13.1合同生效條件13.2合同期限13.3附件14.其他約定14.1雙方特殊約定14.2默認條款第一部分：合同如下：第一條：轉(zhuǎn)租方與承租方1.1定義與身份1.1.1轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同中的承租方，將所租用的辦公室部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（即承租方）的行為。1.1.2承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂本合同，接受轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租的第三方。1.2轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)1.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)租的辦公室擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為引起的所有法律責(zé)任。1.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同簽訂前向承租方提供所轉(zhuǎn)租辦公室的真實情況，包括但不限于面積、設(shè)施、環(huán)境等。1.2.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同期限內(nèi)負責(zé)協(xié)調(diào)與原出租方的關(guān)系，確保承租方能夠正常使用辦公室。1.3承租方權(quán)利與義務(wù)1.3.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。1.3.2承租方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用辦公室，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。1.3.3承租方應(yīng)負責(zé)辦公室的日常維護和保養(yǎng)，確保辦公室的安全和整潔。第二條：轉(zhuǎn)租辦公室描述2.1辦公室位置與面積2.1.1辦公室位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）。2.1.2辦公室入口、通道、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。2.2現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備2.2.1辦公室現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。2.2.2承租方使用上述設(shè)施時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，合理使用，防止意外損壞。2.3辦公環(huán)境與條件2.3.1承租方應(yīng)遵守辦公室的噪音控制、垃圾處理等環(huán)境規(guī)定。2.3.2承租方應(yīng)尊重其他租戶的權(quán)益，不得影響其他租戶的正常辦公。第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1開始日期與結(jié)束日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（具體年數(shù)）年，自（具體開始日期）至（具體結(jié)束日期）。3.1.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前（具體時間）個月協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。3.2續(xù)租條款3.2.1雙方同意在合同到期前（具體時間）個月，協(xié)商續(xù)租事宜。3.2.2如雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在本合同到期前（具體時間）個月將辦公室恢復(fù)原狀，并交付給原出租方。3.3提前解約條款3.3.1如雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前（具體時間）個月書面通知對方。3.3.2提前解約方應(yīng)支付給對方（具體金額）作為違約金。第四條：租金與費用4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按合同約定的租金金額向轉(zhuǎn)租方支付租金。4.1.2租金支付方式為（月付/季付/年付），支付周期為（具體時間）個月。4.2支付方式與周期4.2.1承租方應(yīng)在每月的（具體日期）前將當月租金支付給轉(zhuǎn)租方。4.2.2承租方未能按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方（具體金額）作為滯納金。4.3押金金額與退還4.3.1承租方應(yīng)在簽訂合同時向轉(zhuǎn)租方支付（具體金額）作為押金。4.3.2合同到期或提前解除合同時，承租方應(yīng)將辦公室恢復(fù)原狀，轉(zhuǎn)租方在確認無損壞后，將押金退還給承租方。4.4其他相關(guān)費用4.4.1承租方應(yīng)承擔(dān)的水電、物業(yè)管理等費用，按實際發(fā)生金額支付。4.4.2承租方使用辦公室期間產(chǎn)生的其他費用，由承租方承擔(dān)。第五條：使用與經(jīng)營范圍5.1轉(zhuǎn)租方使用范圍5.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用辦公室。5.1.2轉(zhuǎn)租方不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。5.2承租方經(jīng)營范圍5.2.1第八條：維修與保養(yǎng)8.1轉(zhuǎn)租方負責(zé)維修的項目8.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)負責(zé)辦公室內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。8.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負責(zé)修復(fù)因承租方使用不當造成的損壞。8.2承租方負責(zé)維修的項目8.2.1承租方應(yīng)負責(zé)辦公室內(nèi)部裝修的維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負責(zé)修復(fù)因轉(zhuǎn)租方使用不當造成的損壞。8.3共同維修事項8.3.1雙方應(yīng)共同負責(zé)辦公室的共同區(qū)域和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.3.2雙方對共同維修事項發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。第九條：保險與安全8.1轉(zhuǎn)租方保險責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)為自己和承租方的財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險。8.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)負責(zé)辦理并支付保險費用。8.2承租方保險責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為自己和員工的財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險。8.2.2承租方應(yīng)負責(zé)辦理并支付保險費用。8.3安全管理措施8.3.1雙方應(yīng)共同遵守辦公室的安全管理制度。8.3.2雙方應(yīng)共同負責(zé)辦公室的安全防范工作。第十條：合同變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件8.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2轉(zhuǎn)讓條件與程序8.2.1轉(zhuǎn)租方擬將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)提前（具體時間）個月通知承租方。8.2.2承租方同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報原出租方備案。第十一條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約行為8.1.1轉(zhuǎn)租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2轉(zhuǎn)租方未按約定提供辦公室的，應(yīng)支付給承租方（具體金額）作為違約金。8.2承租方違約行為8.2.1承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方（具體金額）作為滯納金。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1雙方因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2雙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2雙方協(xié)商不一致的，可尋求第三方的調(diào)解。8.2調(diào)解解決8.2.1雙方同意將爭議提交給相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：解除合同的條件8.1提前解除合同的條件8.1.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.1.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2違約解除合同的條件8.2.1一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。8.2.2解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：合同終止8.1正常終止條件8.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。8.1.2雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。8.2非正常終止條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。8.2.2合同終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條：附則8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同期限8.2.1本合同期限為（具體第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審計方、評估方、維修服務(wù)方等，凡是在甲乙方合同執(zhí)行過程中參與并影響合同履行的一方，均視為第三方。1.2第三方介入本合同，應(yīng)具備合法的身份和資格，并能獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入本合同的，應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.2第三方不得干涉甲乙雙方正常履行的合同權(quán)益，不得利用合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方信息進行不正當競爭或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入條件與程序3.1甲乙方根據(jù)合同約定需要第三方介入的，應(yīng)提前（具體時間）通知對方，并說明介入的第三方身份、介入的事項和理由等。3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本送交對方留存。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙方對第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在書面介入?yún)f(xié)議中進行明確，協(xié)議未約定的，按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方應(yīng)是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同履行。5.2第三方對甲乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并依法追究第三方的法律責(zé)任。6.第三方介入的終止條件6.1第三方完成介入事項的，甲乙方與第三方應(yīng)終止合同關(guān)系。6.2甲乙方或第三方提前解除合同關(guān)系的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報給對方留存。7.第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不一致的，可尋求第三方的調(diào)解或仲裁，也可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同變更與轉(zhuǎn)讓8.1甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，如需要變更或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報給對方留存。8.2未經(jīng)對方同意，甲乙方與第三方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系，否則造成的損失，由變更或轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9.第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方履行，并依法追究第三方的法律責(zé)任。10.第三方介入的解除合同條件10.1甲乙方或第三方有權(quán)提前解除合同關(guān)系，但應(yīng)提前（具體時間）通知對方。10.2解除合同關(guān)系的，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的合同終止11.1合同到期或雙方同意終止的，甲乙方與第三方合同關(guān)系終止。11.2合同終止的，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.附則12.1本合同的第三方介入條款，適用于甲乙方與第三方的合同關(guān)系。12.2本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)租辦公室租賃合同2.附件二：轉(zhuǎn)租辦公室設(shè)施清單3.附件三：租金支付證明4.附件四：押金支付證明5.附件五：轉(zhuǎn)租辦公室使用范圍確認書6.附件六：轉(zhuǎn)租辦公室維修與保養(yǎng)協(xié)議7.附件七：轉(zhuǎn)租辦公室保險單據(jù)8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.附件十一：提前解除合同協(xié)議12.附件十二：違約金計算公式13.附件十三：爭議解決協(xié)議14.附件十四：合同終止協(xié)議15.附件十五：附件清單更新記錄附件一：轉(zhuǎn)租辦公室租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細列出了轉(zhuǎn)租辦公室的租賃條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等。附件二：轉(zhuǎn)租辦公室設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了轉(zhuǎn)租辦公室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和歸屬。附件三：租金支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明承租方已按約定支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：押金支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明承租方已按約定支付押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：轉(zhuǎn)租辦公室使用范圍確認書詳細要求和說明：本附件用于確認承租方在合同約定的范圍內(nèi)使用辦公室的確認書。附件六：轉(zhuǎn)租辦公室維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列出了轉(zhuǎn)租辦公室的維修與保養(yǎng)條款，包括但不限于維修責(zé)任、保養(yǎng)周期等。附件七：轉(zhuǎn)租辦公室保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件用于證明承租方已購買了轉(zhuǎn)租辦公室所需的保險，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件用于明確第三方介入的事項、條件、程序以及第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于明確合同變更的條件、程序以及變更后的條款。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的條款。附件十一：提前解除合同協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于明確提前解除合同的條件、程序以及違約金等事宜。附件十二：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件提供了違約金的計算公式，用于明確違約行為造成的損失計算方法。附件十三：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了爭議解決的途徑和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十四：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了合同終止的條件、程序以及終止后的事宜。附件十五：附件清單更新記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄附件清單的更新情況，包括更新日期、更新內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。1.2甲乙雙方違反合同約定的條款和規(guī)定。1.3甲乙雙方未能履行合同中的承諾和保證。2.責(zé)任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償責(zé)任。2.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或其他賠償金額。3.示例說明3.1示例一：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付辦公室，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。3.2示例二：乙方未能按約定支付租金，甲方多次催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3示例三：甲方在合同期間內(nèi)將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。全新辦公室轉(zhuǎn)租合同范本1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱1.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方聯(lián)系人2.3承租方聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)租辦公室信息3.1辦公室地址3.2辦公室面積3.3辦公室現(xiàn)有設(shè)施4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.轉(zhuǎn)租費用7.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費用7.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費用8.維修責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任8.2承租方的維修責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任11.2承租方的違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱：×××科技有限公司1.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：138xxxx2.承租方信息2.1承租方名稱：×××咨詢有限公司2.2承租方聯(lián)系人：2.3承租方聯(lián)系方式：139xxxx56783.轉(zhuǎn)租辦公室信息3.1辦公室地址：××市××區(qū)××路××號大廈××層××室3.2辦公室面積：100平方米3.3辦公室現(xiàn)有設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、電話等4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：2023年4月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2025年3月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣5000元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：每月10日前，承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金至轉(zhuǎn)租方指定的銀行賬戶6.押金6.1押金金額：人民幣10000元6.2押金退還條件：合同到期且無違約行為，承租方按照約定退還辦公室且轉(zhuǎn)租方驗收合格后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還承租方7.轉(zhuǎn)租費用7.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等7.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費用：包括但不限于辦公電話費、網(wǎng)絡(luò)費、員工產(chǎn)生的水電費等8.維修責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)對轉(zhuǎn)租的辦公室進行必要的維護和修理，確保辦公室的正常使用8.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用辦公室設(shè)施，如因使用不當造成損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用9.合同變更9.1合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同變更程序：雙方就變更事項達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并依法進行備案或公證10.合同解除10.1合同解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)承租方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；(3)轉(zhuǎn)租方未按照約定提供辦公室，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；(4)雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方時合同解除，雙方按照合同約定處理后續(xù)事項11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按照約定提供辦公室或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失11.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方因此造成的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2合同變更條件：見合同變更條款13.3合同解除條件：見合同解除條款14.其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.維修責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方承諾在轉(zhuǎn)租期間，對轉(zhuǎn)租的辦公室及附屬設(shè)施進行必要的維護和修理，確保辦公室的正常使用。如因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е罗k公室設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。8.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用辦公室設(shè)施，并按照操作規(guī)程使用設(shè)備。如因使用不當造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。如承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)租方，并由轉(zhuǎn)租方負責(zé)維修。9.保險9.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間為辦公室及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并確保保險的有效性。如轉(zhuǎn)租方未購買保險，造成損失的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2承租方應(yīng)自行購買必要的保險，包括但不限于自身財物保險。10.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)10.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證辦公室符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并確保辦公室的安全和衛(wèi)生。10.2轉(zhuǎn)租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動，不得在辦公室內(nèi)進行違法活動。10.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同到期或合同解除后，向承租方提供完整的辦公室鑰匙和相關(guān)的附屬設(shè)施。11.承租方的權(quán)利和義務(wù)11.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費用，并按照約定使用辦公室。11.2承租方應(yīng)遵守辦公室的規(guī)章制度，維護辦公室的正常秩序。11.3承租方在合同期間對辦公室進行裝修或改造，應(yīng)事先征得轉(zhuǎn)租方的同意，并在合同結(jié)束或解除后，按照約定恢復(fù)辦公室的原狀。12.合同變更12.1合同變更條件：合同履行期間，如因特殊情況或雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：雙方就變更事項達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并依法進行備案或公證。13.合同解除13.1合同解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)承租方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；(3)轉(zhuǎn)租方未按照約定提供辦公室，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；(4)雙方約定的其他解除條件。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方時合同解除，雙方按照合同約定處理后續(xù)事項。14.違約責(zé)任14.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按照約定提供辦公室或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。14.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方因此造成的損失。15.爭議解決15.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。15.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。16.合同的生效、變更和解除16.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。16.2合同變更條件：見合同變更條款。16.3合同解除條件：見合同解除條款。17.其他約定17.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與其中的非合同當事人。1.2第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)或參與合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當甲乙方在合同履行過程中需要第三方的服務(wù)時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等，可協(xié)商確定第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和內(nèi)容，否則甲乙方有權(quán)拒絕第三方的服務(wù)。3.第三方服務(wù)的變更和解除3.1第三方服務(wù)變更：如甲乙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。3.2第三方服務(wù)解除：甲乙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照雙方約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理后續(xù)事項。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的利益不受損害。如合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度、市場行情等因素協(xié)商確定。甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU，以保障甲乙方的權(quán)益。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)以不損害對方合法權(quán)益為原則。如第三方提出違反本合同的要求，甲乙方有權(quán)拒絕。6.第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的賠償：第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。賠償金額可根據(jù)甲乙方的實際損失和第三方的違約程度確定。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7