合同范文莊基地轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合同范文莊基地轉(zhuǎn)讓合同書本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物的數(shù)量2.3標(biāo)的物的質(zhì)量3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利5.2受讓方的義務(wù)6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更條件6.3合同的解除條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決的地域法律9.合同的適用法律9.1合同適用的法律9.2法律變更的影響10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的期限10.3保密信息的泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)13.簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同生效的時(shí)間14.其他條款14.1附加條款14.2修改和補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息（1）名稱：X公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系方式：X1.2受讓方的基本信息（1）名稱：X公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系方式：X2.轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物的數(shù)量標(biāo)的物的數(shù)量為整塊莊基地，面積為X平方米。2.3標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)的物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方保證標(biāo)的物不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣X萬(wàn)元整）。3.2支付方式受讓方同意在簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。5.受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利受讓方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間取得標(biāo)的物的所有權(quán)。5.2受讓方的義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。（3）受讓方應(yīng)在過(guò)戶完成后，按照約定接收標(biāo)的物。6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方同意，如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決的地域法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同的適用法律9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更的影響如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)變更后的法律、法規(guī)條款修改或補(bǔ)充本合同相應(yīng)條款，以保證本合同的有效性和可執(zhí)行性。10.保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，一方以任何方式披露給另一方的、未公開(kāi)且具有保密性的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3保密信息的泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利、義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并于通知送達(dá)對(duì)方后生效。12.合同的終止12.1合同終止的條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法或本合同約定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)13.簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于X年月日，在X市X區(qū)X路X號(hào)簽署。13.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充條款本合同簽訂后，如因?qū)嶋H情況變化或國(guó)家法律法規(guī)變化需要修改或補(bǔ)充本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）過(guò)戶機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)；（4）金融機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。16.第三方介入后的義務(wù)和責(zé)任16.1甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)介入工作。16.2第三方介入方的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。16.3第三方介入方的責(zé)任第三方介入方在履行職務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)或相關(guān)協(xié)議確定。17.第三方介入方的責(zé)任限額17.1第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)或相關(guān)協(xié)議確定。17.2如果第三方介入方未購(gòu)買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，甲乙方可以要求第三方介入方根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方介入方收取的費(fèi)用。17.3如果第三方介入方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方介入方賠償，但賠償金額不得超過(guò)第三方介入方收取的費(fèi)用。18.第三方介入方的選擇和更換18.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素，選擇合適的第三方介入方。18.2如果甲乙方對(duì)選定的第三方介入方的服務(wù)不滿意，可以書面通知對(duì)方更換第三方介入方。19.第三方介入方的費(fèi)用19.1第三方介入方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。19.2甲乙方應(yīng)在第三方介入方提供服務(wù)前，支付約定的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入方的保密義務(wù)20.1第三方介入方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲乙方保密信息保密，不得泄露給任何第三方。20.2第三方介入方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。21.第三方介入方違約的處理21.1如果第三方介入方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方介入方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如果第三方介入方的違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方介入方賠償損失。22.第三方介入方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方介入方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。22.2第三方介入方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。23.第三方介入方的退出23.1如果第三方介入方因任何原因退出本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方介入方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方介入方退出本合同后，應(yīng)將其在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方保密信息立即交付給甲乙方。24.其他相關(guān)事項(xiàng)24.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。24.2本附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：該附件用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.附件二：標(biāo)的物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的現(xiàn)狀照片，展示標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、使用情況等。說(shuō)明：該附件用于直觀展示標(biāo)的物的實(shí)際狀況。3.附件三：標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告。4.附件四：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供辦理標(biāo)的物過(guò)戶所需的所有文件，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明：該附件用于協(xié)助甲乙方完成過(guò)戶手續(xù)。5.附件五：融資方案及相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：提供融資方案及相關(guān)協(xié)議，明確融資額度、利率、還款方式等。說(shuō)明：該附件用于協(xié)助甲乙方完成融資，確保交易順利進(jìn)行。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：該附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.附件七：第三方介入方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：該附件用于證明第三方介入方的合法經(jīng)營(yíng)資格和服務(wù)能力。8.附件八：第三方介入方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入方的服務(wù)要求和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為示例一：轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間提供標(biāo)的物權(quán)屬證明責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金，違約金金額為合同金額的0.5%。2.違約行為示例二：受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)延遲支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的日息0.05%。3.違約行為示例三：第三方介入方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方介入方應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。4.違約行為示例