民房粉刷合同范本

民房粉刷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX街道XX居民委員會

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方需要與甲方聯(lián)系，可通過以下郵箱地址發(fā)送郵件，甲方將在合理時間內(nèi)予以回復（郵箱地址：[保留]）。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號民房一棟，現(xiàn)甲方擬對上述民房進行粉刷，以改善居住環(huán)境，提升房屋價值。同時，乙方具備豐富的粉刷工程經(jīng)驗，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)粉刷服務的資質(zhì)和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方民房粉刷事宜達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“民房粉刷工程”，是指乙方按照甲方要求，對甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX街道XX號民房進行粉刷施工，包括但不限于墻面、天花板、門窗等部位的粉刷工作。

1.2“粉刷工程開始日”指雙方約定的粉刷工程正式開始的日期。

1.3“粉刷工程結(jié)束日”指雙方約定的粉刷工程應完成的日期。

二、雙方權(quán)利與義務

2.1甲方權(quán)利與義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成粉刷工程，并保證工程質(zhì)量。

（2）甲方應在粉刷工程開始前向乙方提供施工場地，并確保場地符合施工要求。

（3）甲方應按照約定支付粉刷工程款項。

2.2乙方權(quán)利與義務

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取粉刷工程款項。

（2）乙方應按照甲方要求，按時完成粉刷工程，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應負責施工過程中的安全防護措施，確保施工安全。

三、價格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定甲方民房粉刷工程的總價為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX圓整）。

3.2甲方支付方式如下：

（1）粉刷工程開始前，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

（2）粉刷工程進度過半，甲方支付乙方合同總價款的50%。

（3）粉刷工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款項。

四、履行期限

4.1粉刷工程開始日：____年__月__日。

4.2粉刷工程結(jié)束日：____年__月__日。

4.3乙方應在履行期限內(nèi)按照合同約定完成粉刷工程。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.2若乙方未按約定完成粉刷工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自權(quán)利與義務。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX市XX區(qū)XX街道XX居民委員會

乙方（蓋章）：XX建筑裝飾工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進行民房粉刷工程，以改善居住環(huán)境，提升房屋美觀度及居住舒適度。具體內(nèi)容包括但不限于甲方民房內(nèi)部墻面、天花板、門窗等部位的粉刷施工，以及與此相關(guān)的輔助工作。

第二條定義

2.1“粉刷工程”指乙方按照甲方要求，對甲方民房進行涂料粉刷施工的過程。

2.2“工程材料”指乙方為完成粉刷工程所使用的涂料、輔料等物資。

2.3“工程質(zhì)量”指粉刷工程完成后，甲方對乙方施工成果的滿意度及工程符合約定標準的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務

3.1甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供粉刷服務，確保工程質(zhì)量。

（2）甲方應在粉刷工程開始前向乙方提供施工場地，并確保場地符合施工要求。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

（4）甲方應按照合同約定支付粉刷工程款項。

（5）甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方對存在質(zhì)量問題的地方進行修復。

3.2乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取粉刷工程款項。

（2）乙方應按照甲方要求，按時完成粉刷工程，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負責采購符合國家標準的工程材料，并承擔材料質(zhì)量責任。

（4）乙方應負責施工過程中的安全防護措施，確保施工安全。

（5）乙方在工程結(jié)束后，應配合甲方進行驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

（6）乙方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

（7）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對施工方案進行調(diào)整，但需提前通知甲方并獲得同意。

第四條價格與支付條件

4.1本合同項下的粉刷工程總價為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX圓整），該價格已包括乙方完成工程所需的材料、人工、管理及其他相關(guān)費用。

4.2甲方支付方式及時間為：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

（2）粉刷工程進度過半，且甲方對已完工程滿意后，甲方支付乙方合同總價款的50%。

（3）粉刷工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款項。

4.3乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至粉刷工程驗收合格之日止。

5.2粉刷工程開始日：____年__月__日。

5.3粉刷工程結(jié)束日：____年__月__日。

5.4乙方應在履行期限內(nèi)完成粉刷工程，并確保工程質(zhì)量。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的每日千分之五的違約金。

（2）若甲方未按約定時間支付中期款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的每日千分之五的違約金。

（3）若甲方無故延遲驗收或拒絕驗收合格工程，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的一切費用，并按合同總價款的每日千分之五支付違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間完成粉刷工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工部分的每日千分之五的違約金。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責無償修復或返工，并支付給甲方合同總價款5%的違約金。

（3）若乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應承擔全部賠償責任。

6.3雙方因不可抗力導致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但受影響的一方應盡快通知對方，并提供相關(guān)證明。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方可以根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其在本合同項下的責任。但受影響的一方應盡快恢復履行合同義務，并在合理時間內(nèi)提供補充履行或采取其他補救措施。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過30天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任，但已履行部分不退還。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

8.3爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

8.4雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決或裁定，并承擔相應的法律責任。

8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，方為有效。

9.3終止條件

（1）本合同按照約定履行完畢，雙方均無異議后自然終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，按照第七條約定處理。

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

9.4保密條款

雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另