2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的為開發(fā)商2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的為開發(fā)商本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1開發(fā)商定義1.2銷售代理商定義第二條：合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2銷售代理范圍第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：銷售代理商的義務4.1銷售代理商的責任4.2銷售代理商的權(quán)利第五條：開發(fā)商的義務5.1開發(fā)商的責任5.2開發(fā)商的權(quán)利第六條：銷售目標與傭金6.1銷售目標設定6.2傭金計算方式第七條：營銷策略與推廣費用7.1營銷策略制定7.2推廣費用承擔第八條：銷售合同的簽訂8.1銷售合同范本8.2銷售合同簽訂流程第九條：銷售業(yè)績的評估與獎勵9.1銷售業(yè)績評估標準9.2獎勵政策第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：違約責任11.1開發(fā)商的違約責任11.2銷售代理商的違約責任第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決時間限制第十三條：保密條款13.1保密信息范圍13.2保密信息泄露的責任第十四條：其他條款14.1法律適用14.2合同解除后的剩余傭金處理14.3合同的簽字蓋章14.4附件列表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1開發(fā)商定義本合同中的“開發(fā)商”指的是擁有房地產(chǎn)項目所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的法人或其他組織，即項目開發(fā)商。1.2銷售代理商定義本合同中的“銷售代理商”指的是被開發(fā)商授權(quán)，負責房地產(chǎn)項目的銷售和推廣活動的法人或其他組織。第二條：合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述本合同標的為開發(fā)商所擁有的位于【具體地址】的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。2.2銷售代理范圍銷售代理商在合同有效期內(nèi)，負責在【代理區(qū)域】內(nèi)進行項目的銷售和推廣活動，包括但不限于線上推廣、線下宣傳、客戶接待、簽約服務等。第三條：合同期限3.1合同開始日期本合同自【開始日期】起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同至【結(jié)束日期】止。第四條：銷售代理商的義務4.1銷售代理商的責任銷售代理商應按照開發(fā)商提供的銷售合同范本與購房者簽訂銷售合同，并確保合同條款的合法性、合規(guī)性。4.2銷售代理商的權(quán)利銷售代理商有權(quán)根據(jù)市場情況和銷售進度，提出調(diào)整銷售策略和推廣方案的建議，并報開發(fā)商審批。第五條：開發(fā)商的義務5.1開發(fā)商的責任開發(fā)商應確保銷售代理商在代理區(qū)域內(nèi)進行的銷售和推廣活動合法合規(guī)，并提供必要的支持和協(xié)助。5.2開發(fā)商的權(quán)利開發(fā)商有權(quán)對銷售代理商的銷售和推廣活動進行監(jiān)督和指導，并有權(quán)提出整改要求。第六條：銷售目標與傭金6.1銷售目標設定銷售代理商應在合同期限內(nèi)完成【銷售目標】的銷售任務。6.2傭金計算方式銷售代理商完成銷售任務后，開發(fā)商應按照實際銷售額的【百分比】支付傭金作為銷售代理商的報酬。第八條：銷售合同的簽訂8.1銷售合同范本銷售代理商應使用開發(fā)商提供的標準銷售合同范本與購房者簽訂合同，確保合同內(nèi)容的一致性。8.2銷售合同簽訂流程銷售代理商應按照開發(fā)商規(guī)定的流程進行銷售合同的簽訂，包括購房者資質(zhì)審核、合同條款確認、簽字蓋章等環(huán)節(jié)。第九條：銷售業(yè)績的評估與獎勵9.1銷售業(yè)績評估標準銷售業(yè)績的評估以實際銷售額為準，開發(fā)商應定期對銷售業(yè)績進行統(tǒng)計和評估。9.2獎勵政策對于超過銷售目標的銷售代理商，開發(fā)商將根據(jù)超額部分的銷售額給予一定的獎勵，具體獎勵政策由雙方另行商定。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：開發(fā)商提前完成銷售任務、銷售代理商嚴重違約等。第十一條：違約責任11.1開發(fā)商的違約責任開發(fā)商未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償銷售代理商因此遭受的損失。11.2銷售代理商的違約責任銷售代理商未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償開發(fā)商因此遭受的損失。第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時間限制雙方在爭議發(fā)生之日起【時間限制】內(nèi)未能解決爭議的，任何一方均有權(quán)采取法律手段解決。第十三條：保密條款13.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息等雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密。13.2保密信息泄露的責任任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條：其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同解除后的剩余傭金處理14.3合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。14.4附件列表附件包括但不限于：銷售合同范本、推廣策略、銷售業(yè)績統(tǒng)計表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等。1.2第三方責任限定第三方介入時，其責任范圍和責任限額由甲乙方根據(jù)具體情況在合同中明確約定。第三方對甲乙方不承擔超出合同約定范圍的責任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同履行需要，共同選定第三方介入。若甲乙雙方未能就第三方選擇達成一致，可協(xié)商決定或按照合同約定的程序決定。2.2第三方介入流程第三方介入需經(jīng)過甲乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三方按照協(xié)議約定行使權(quán)利、履行義務。第三條：第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行等。3.2第三方義務第三方應按照合同約定和甲乙方的要求，履行相關(guān)義務，確保合同的順利履行。第四條：第三方責任限額4.1責任限定第三方對甲乙方的責任限額，按照合同約定的范圍和比例確定。第三方不對甲乙方承擔超出合同約定的責任。4.2責任承擔第三方因履行合同造成甲乙方損失的，第三方應按照合同約定承擔責任。第三方未履行合同約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條：第三方與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方介入合同履行，不代表甲乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化。甲乙方仍按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2第三方與中介方若第三方為中介方，中介方應按照合同約定，履行中介服務職責，并承擔相應責任。5.3第三方與購房者第三方介入合同履行，不影響購房者與甲乙方之間的合同關(guān)系。購房者仍按照合同約定履行權(quán)利和義務。第六條：第三方介入的變更與解除6.1變更條件第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件第三方介入的解除條件，包括但不限于：第三方嚴重違約、合同履行完畢等。第七條：第三方介入的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時間限制第三方介入引起的爭議，爭議發(fā)生之日起【時間限制】內(nèi)未能解決爭議的，任何一方均有權(quán)采取法律手段解決。第八條：第三方介入的保密條款8.1保密信息范圍第三方介入合同履行過程中，獲取的甲乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃等。8.2保密信息泄露的責任第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第九條：其他相關(guān)事項9.1甲乙方與第三方之間的溝通與協(xié)作9.2甲乙方對第三方的監(jiān)督與指導甲乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督與指導，確保第三方按照合同約定履行義務。9.3合同的簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。9.4附件列表附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、保密協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售合同范本詳細規(guī)定了購房者和開發(fā)商之間簽訂的銷售合同的內(nèi)容，包括房屋的描述、價款、付款方式、交付時間等關(guān)鍵條款。附件二：推廣策略列出了銷售代理商應執(zhí)行的推廣活動，包括廣告宣傳、開放日活動、促銷活動等，以及詳細的執(zhí)行計劃和預算。附件三：銷售業(yè)績統(tǒng)計表用于記錄銷售代理商的銷售業(yè)績，包括銷售額、銷售套數(shù)、完成率等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。附件四：傭金計算明細表詳細說明了傭金的計算方式，包括計算基礎、計算比例、計算公式等。附件五：營銷活動費用預算列出了銷售代理商在進行營銷活動時所需的費用，包括廣告費、活動場地租賃費、物料費等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的具體條款，包括第三方的權(quán)利義務、責任限額、介入流程等。附件七：保密協(xié)議規(guī)定了甲乙雙方及第三方應保守的商業(yè)秘密，包括合同內(nèi)容、銷售計劃、客戶信息等。說明二：違約行為及責任認定：1.銷售代理商未能按照約定的時間完成銷售目標。2.銷售代理商未能按照開發(fā)商提供的銷售合同范本與購房者簽訂合同。3.開發(fā)商未能按照約定提供銷售代理商所需的銷售合同范本、推廣策略等。4.開發(fā)商未能按照約定提供必要的支持和協(xié)助。5.第三方未能按照介入?yún)f(xié)議約定的方式履行義務。違約責任認定標準：1.銷售代理商未能完成銷售目標的，應按照合同約定向開發(fā)商支付違約金。2.銷售代理商未能按照開發(fā)商提供的銷售合同范本與購房者簽訂合同的，應承擔相應的賠償責任。3.開發(fā)商未能按照約定提供銷售合同范本、推廣策略等的，應承擔相應的賠償責任。4.開發(fā)商未能按照約定提供必要的支持和協(xié)助的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方未能按照介入?yún)f(xié)議約定的方式履行義務的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果銷售代理商在合同期限內(nèi)未能完成銷售目標，根據(jù)合同約定，銷售代理商應向開發(fā)商支付違約金。具體金額根據(jù)合同約定的比例計算。如果銷售代理商未能按照開發(fā)商提供的銷售合同范本與購房者簽訂合同，導致購房者權(quán)益受損，銷售代理商應承擔相應的賠償責任。如果開發(fā)商未能按照約定提供銷售合同范本、推廣策略等，導致銷售代理商無法正常開展銷售活動，開發(fā)商應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的為開發(fā)商2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1開發(fā)商定義1.2銷售代理商定義1.3合同標的定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：銷售代理范圍3.1代理銷售房地產(chǎn)類型3.2代理銷售區(qū)域3.3代理銷售方式及渠道第四條：銷售目標及獎勵4.1銷售目標設定4.2銷售獎勵機制4.3銷售業(yè)績評估及獎勵發(fā)放第五條：銷售代理商的義務5.1提供銷售宣傳資料5.2組織銷售團隊5.3維護開發(fā)商品牌形象第六條：開發(fā)商的義務6.1提供合格的房地產(chǎn)產(chǎn)品6.2提供銷售所需的相關(guān)資料6.3協(xié)助銷售代理商進行銷售活動第七條：合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式及時間第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責任9.1銷售代理商違約責任9.2開發(fā)商違約責任第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件的認定12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條：合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1開發(fā)商定義：本合同所述開發(fā)商為【開發(fā)商全稱】，依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有本項目房地產(chǎn)的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及相應的法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。1.2銷售代理商定義：本合同所述銷售代理商為【銷售代理商全稱】，依法成立并有效存在的房地產(chǎn)銷售代理企業(yè)，具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，同意按照本合同約定代理銷售開發(fā)商的房地產(chǎn)。1.3合同標的定義：本合同所述合同標的是指開發(fā)商擁有的位于【項目地址】的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房地產(chǎn)產(chǎn)品。第二條：合同期限2.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同的終止日期為【終止日期】，除非雙方另有約定或根據(jù)本合同約定提前終止。第三條：銷售代理范圍3.1代理銷售房地產(chǎn)類型：銷售代理商同意代理銷售開發(fā)商擁有的房地產(chǎn)項目中的全部或部分房地產(chǎn)類型，具體類型包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.2代理銷售區(qū)域：銷售代理商同意在【代理銷售區(qū)域】范圍內(nèi)代理銷售房地產(chǎn)項目。3.3.1利用銷售代理商自身的銷售網(wǎng)絡和資源進行銷售；3.3.2利用銷售代理商的宣傳渠道和媒體進行宣傳推廣；3.3.3其他雙方約定的銷售方式和渠道。第四條：銷售目標及獎勵4.1銷售目標設定：雙方根據(jù)房地產(chǎn)項目的實際情況，共同制定銷售目標，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額等。4.2銷售獎勵機制：銷售代理商完成或超額完成銷售目標的，開發(fā)商同意按照約定的獎勵機制向銷售代理商支付獎勵，具體獎勵方式及金額在本合同附件中詳細約定。4.3銷售業(yè)績評估及獎勵發(fā)放：銷售業(yè)績的評估以開發(fā)商的審計結(jié)果為準，獎勵發(fā)放應在審計結(jié)果確認后的【獎勵發(fā)放時間】內(nèi)完成。第五條：銷售代理商的義務5.1提供銷售宣傳資料：銷售代理商應根據(jù)開發(fā)商的要求，制作并提供房地產(chǎn)項目的宣傳資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、宣傳冊等。5.2組織銷售團隊：銷售代理商應組建專業(yè)的銷售團隊，負責房地產(chǎn)項目的銷售工作，并確保銷售團隊的專業(yè)素質(zhì)和服務質(zhì)量。5.3維護開發(fā)商品牌形象：銷售代理商在代理銷售過程中，應積極維護開發(fā)商的品牌形象，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害開發(fā)商品牌形象的行為。第六條：開發(fā)商的義務6.1提供合格的房地產(chǎn)產(chǎn)品：開發(fā)商應確保提供的房地產(chǎn)項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備合格的品質(zhì)和功能。6.2提供銷售所需的相關(guān)資料：開發(fā)商應向銷售代理商提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目批準文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等。6.3協(xié)助銷售代理商進行銷售活動：開發(fā)商應積極協(xié)助銷售代理商進行銷售活動，包括但不限于提供銷售場地、組織看房活動、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。第七條：合同價款及支付方式7.1合同價款：雙方根據(jù)房地產(chǎn)項目的實際情況，在本合同附件中約定合同價款。7.2支付方式及時間：合同價款的支付方式及時間在本合同附件中詳細約定。開發(fā)商應按照約定時間和方式向銷售代理商支付合同價款。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3雙方約定的其他解除條件。第九條：違約責任9.1銷售代理商違約責任：銷售代理商違反本合同的約定，應承擔違約責任，向開發(fā)商支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計算方式在本合同附件中約定。9.2開發(fā)商違約責任：開發(fā)商違反本合同的約定，應承擔違約責任，向銷售代理商支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計算方式在本合同附件中約定。第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向【人民法院名稱】提起訴訟。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計算方式在本合同附件中約定。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件的認定：不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響及處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否終止或變更合同。第十三條：合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3雙方約定的其他解除條件。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項：雙方在其他方面如有約定，應以書面形式附加在本合同后，具有同等法律效力。14.2附件清單：本合同附件包括合同價款、支付方式、違約金計算方式、保密內(nèi)容等詳細約定，雙方應予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1.1甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進行評估、審計或檢查；2.1.3甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供財務、法律等方面的支持；2.1.4其他甲乙方約定的第三方介入情形。第三條：第三方的責任3.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、準確、及時的服務，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額：除非甲乙方另有約定，第三方對甲乙方的責任限額應為本合同約定的違約金數(shù)額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，第三方對甲乙方的義務和責任，不因第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系而免除。4.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方應按照甲乙方的要求履行合同義務，但第三方對甲乙方的履行情況，不構(gòu)成甲乙方對彼此的合同履行情況。第五條：甲乙方的義務5.1甲乙方的義務：甲乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用，并確保第三方能夠順利履行合同義務。5.2甲乙方對第三方的監(jiān)督義務：甲乙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第六條：違約責任6.1第三方違約責任：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計算方式在本合同附件中約定。6.2甲乙方違約責任：甲乙方未按照合同約定向第三方支付服務費用或未履行監(jiān)督義務的，應承擔違約責任，向第三方支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計算方式在本合同附件中約定。第七條：爭議解決方式7.1甲乙方與第三方之間的爭議解決：甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。7.2甲乙方與第三方之間的訴訟：如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向【人民法院名稱】提起訴訟。第八條：第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更：如甲乙方與第三方之間的合同需要變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條：第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除：如甲乙方與第三方之間的合同需要解除，應符合本合同約定的解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1甲乙方與第三方之間的其他約定：甲乙方與第三方之間如有其他約定，應以書面形式附加在本合同后，具有同等法律效力。第十一條：附件清單11.1附件清單：本合同附件包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、違約金計算方式等詳細約定，甲乙方應予以遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價款及支付方式詳細約定1.1合同價款的構(gòu)成1.2支付方式及時間1.3價款調(diào)整機制