2024年度德勝合生財(cái)富廣場(chǎng)租賃保險(xiǎn)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德勝合生財(cái)富廣場(chǎng)租賃保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.租賃保險(xiǎn)合同主體1.1出租人1.2承租人1.3保險(xiǎn)公司2.租賃保險(xiǎn)合同范圍2.1保險(xiǎn)對(duì)象2.2保險(xiǎn)期限2.3保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)責(zé)任3.1火災(zāi)、爆炸3.2自然災(zāi)害3.3盜搶、詐騙3.4其他保險(xiǎn)事故4.保險(xiǎn)費(fèi)用4.1保險(xiǎn)費(fèi)率4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式4.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.保險(xiǎn)理賠5.1理賠程序5.2理賠材料5.3理賠金額計(jì)算6.合同的變更和解除6.1變更合同的條件6.2解除合同的條件7.合同的違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3保險(xiǎn)公司的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除的時(shí)間9.1合同生效時(shí)間9.2合同變更生效時(shí)間9.3合同解除時(shí)間10.合同的期限10.1租賃期限10.2保險(xiǎn)期限11.合同的履行地點(diǎn)和方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的責(zé)任13.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承13.2轉(zhuǎn)讓14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的修訂14.2合同的附件14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條租賃保險(xiǎn)合同主體1.1出租人1.1.1名稱：德勝合生財(cái)富廣場(chǎng)管理有限責(zé)任公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.2承租人1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.3保險(xiǎn)公司1.3.1名稱：X保險(xiǎn)公司1.3.2地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：X第二條租賃保險(xiǎn)合同范圍2.1保險(xiǎn)對(duì)象2.1.1保險(xiǎn)標(biāo)的：德勝合生財(cái)富廣場(chǎng)所有租賃房產(chǎn)2.1.2保險(xiǎn)種類：火災(zāi)、爆炸保險(xiǎn)；自然災(zāi)害保險(xiǎn)；盜搶、詐騙保險(xiǎn)；其他保險(xiǎn)事故。2.2保險(xiǎn)期限2.2.1保險(xiǎn)起始日期：2024年1月1日2.2.2保險(xiǎn)終止日期：2024年12月31日2.3保險(xiǎn)金額2.3.1總保險(xiǎn)金額：人民幣X萬(wàn)元2.3.2各保險(xiǎn)標(biāo)的分項(xiàng)保險(xiǎn)金額：2.3.2.1火災(zāi)、爆炸保險(xiǎn)金額：人民幣X萬(wàn)元2.3.2.2自然災(zāi)害保險(xiǎn)金額：人民幣X萬(wàn)元2.3.2.3盜搶、詐騙保險(xiǎn)金額：人民幣X萬(wàn)元2.3.2.4其他保險(xiǎn)事故保險(xiǎn)金額：人民幣X萬(wàn)元第三條保險(xiǎn)責(zé)任3.1火災(zāi)、爆炸3.1.1因火災(zāi)、爆炸造成的保險(xiǎn)標(biāo)的損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。3.1.2因火災(zāi)、爆炸導(dǎo)致的人身傷亡，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。3.2自然災(zāi)害3.2.1因自然災(zāi)害造成的保險(xiǎn)標(biāo)的損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。3.2.2因自然災(zāi)害導(dǎo)致的人身傷亡，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。3.3盜搶、詐騙3.3.1因盜搶、詐騙造成的保險(xiǎn)標(biāo)的損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。3.3.2因盜搶、詐騙導(dǎo)致的人身傷亡，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。3.4其他保險(xiǎn)事故3.4.1因其他保險(xiǎn)事故造成的保險(xiǎn)標(biāo)的損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。3.4.2因其他保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的人身傷亡，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。第四條保險(xiǎn)費(fèi)用4.1保險(xiǎn)費(fèi)率4.1.1火災(zāi)、爆炸保險(xiǎn)費(fèi)率：%4.1.2自然災(zāi)害保險(xiǎn)費(fèi)率：%4.1.3盜搶、詐騙保險(xiǎn)費(fèi)率：%4.1.4其他保險(xiǎn)事故保險(xiǎn)費(fèi)率：%4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式4.2.1承租人按月支付保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間為每月5日前。第五條保險(xiǎn)理賠5.1理賠程序5.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人。5.1.2承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求，提供相關(guān)理賠材料。5.1.3保險(xiǎn)公司根據(jù)理賠材料進(jìn)行核實(shí)，確定賠償金額。5.2理賠材料5.2.1火災(zāi)、爆炸事故：消防部門出具的事故證明、損失清單。5.2.2自然災(zāi)害事故：自然災(zāi)害管理部門出具的事故證明、損失清單。5.2.3盜搶、詐騙事故：公安部門出具的事故證明、損失清單。5.2.4其他保險(xiǎn)事故：相關(guān)事故證明、損失清單。5.3理賠金額計(jì)算5.3.1保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款和損失清單，計(jì)算賠償金額。5.3.2賠償金額應(yīng)在保險(xiǎn)公司確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付給承租人。第六條合同的變更和解除6.1變更合同的條件6.1.1合同變更需經(jīng)出租人、第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.1.2協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，雙方可向租賃合同所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.2調(diào)解委員會(huì)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后的15日內(nèi)組織調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均可向租賃合同所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后的30日內(nèi)作出裁決。8.4訴訟解決8.4.1若仲裁裁決一方不服，可在收到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.4.2訴訟應(yīng)在被告所在地人民法院進(jìn)行。第九條合同的生效、變更和解除的時(shí)間9.1合同生效時(shí)間9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效日期為2024年1月1日。9.2合同變更生效時(shí)間9.2.1合同變更自雙方達(dá)成一致并簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除時(shí)間9.3.1合同解除自雙方達(dá)成一致并簽字蓋章之日起生效。第十條合同的期限10.1租賃期限10.1.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。10.2保險(xiǎn)期限10.2.1保險(xiǎn)期限與租賃期限相同，自2024年1月1日至2024年12月31日。第十一條合同的履行地點(diǎn)和方式11.1履行地點(diǎn)11.1.1本合同在出租人所在地履行。11.2履行方式11.2.1出租人提供保險(xiǎn)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，承租人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限為合同終止后5年。12.3泄露保密信息的責(zé)任12.3.1若一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承13.1.1若出租人或承租人發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。13.2轉(zhuǎn)讓13.2.1出租人或承租人不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同的修訂14.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)單等。14.3合同的解除和終止14.3.1合同的解除和終止應(yīng)遵循合同約定的條件和程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行本合同時(shí)，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常進(jìn)行，需要第三方參與解決的情況。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括：2.1.1第三方未履行與其相關(guān)的合同義務(wù)，影響甲乙方履行本合同義務(wù)；2.1.2第三方的行為導(dǎo)致甲乙方無(wú)法履行本合同義務(wù)；2.1.3甲乙方認(rèn)為有必要第三方介入的其他情形。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.1.1通知應(yīng)采用書面形式，并說(shuō)明第三方介入的具體情況和理由。3.2甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通，尋求解決方案。3.2.1甲乙方應(yīng)將解決方案提交給對(duì)方，并共同協(xié)商確定解決方案的實(shí)施。3.3甲乙方在第三方介入解決問(wèn)題后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限定4.1第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。4.1.1第三方未履行與其相關(guān)的合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方按照本合同約定向?qū)Ψ剿髻r。4.2第三方對(duì)出租人和承租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。4.2.1第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲乙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。4.3.1甲乙方在履行本合同過(guò)程中，已履行相關(guān)義務(wù)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的定義和范圍。5.1.1甲乙方應(yīng)在合同中列明第三方的名稱、性質(zhì)、與甲乙方的關(guān)系等信息。5.2甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的條件和程序。5.2.1甲乙方應(yīng)在合同中列明第三方介入的具體情形和處理程序。5.3甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限定。5.3.1甲乙方應(yīng)在合同中列明第三方不承擔(dān)的責(zé)任和甲乙方的權(quán)利。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。6.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力等因素，協(xié)商確定第三方承擔(dān)的責(zé)任限額。6.2甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額。6.2.1甲乙方應(yīng)在合同中列明第三方的責(zé)任限額，并明確責(zé)任限額的計(jì)算方式和支付方式。6.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保。6.3.1甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保險(xiǎn)條款1.1保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款，詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的責(zé)任范圍、除外責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等信息。2.保險(xiǎn)單2.1保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的重要組成部分，載明保險(xiǎn)條款中的具體內(nèi)容，包括被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。3.租賃合同3.1租賃合同是本保險(xiǎn)合同的基礎(chǔ)，載明租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金等。4.房產(chǎn)證復(fù)印件4.1房產(chǎn)證復(fù)印件證明租賃房屋的權(quán)屬情況，確保承租人在租賃期間對(duì)房屋的使用權(quán)。5.身份證明復(fù)印件5.1出租人和承租人的身份證明復(fù)印件，用于確認(rèn)合同雙方的身份。6.付款憑證6.1承租人支付保險(xiǎn)費(fèi)用的付款憑證，作為保險(xiǎn)費(fèi)用已支付的證明。7.事故報(bào)告書7.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)填寫事故報(bào)告書，詳細(xì)描述事故情況，作為理賠的依據(jù)。8.損失清單8.1發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，承租人應(yīng)提供損失清單，詳細(xì)列明損失物品的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。9.維修記錄9.1租賃期間，出租人應(yīng)定期進(jìn)行房屋維護(hù)，并提供維護(hù)記錄，證明房屋的維護(hù)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照租賃合同提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用的，應(yīng)支付違約金。1.2未按照租賃合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2