房屋租賃代理合同范本

房屋租賃代理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.合同簡介：

背景及前提條件：甲方作為一房地產(chǎn)擁有者，為有效管理其位于______省______市______區(qū)的房產(chǎn)，并提高房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的效益，現(xiàn)擬將部分房產(chǎn)租賃代理業(yè)務(wù)委托給具有專業(yè)能力和良好信譽(yù)的乙方進(jìn)行代理。乙方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的市場資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，有能力為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，以及為實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)價(jià)值的最大化，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)租賃代理過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。甲方委托乙方代理的房產(chǎn)范圍為______省______市______區(qū)______路______號（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方在代理期間需按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格與支付條件支付代理費(fèi)用。

本合同的簽訂，旨在為雙方建立穩(wěn)定、長期的合作關(guān)系，共同發(fā)展，互利共贏。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)條款，請雙方仔細(xì)閱讀，嚴(yán)格遵守。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以下為合同正文部分）

第二條定義

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

第四條價(jià)格與支付條件

第五條履行期限

第六條違約責(zé)任

第七條不可抗力

第八條爭議解決

第九條其他條款

第十條附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的在于甲方委托乙方代理其租賃房產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶招攬、租賃合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護(hù)等。具體涉及的內(nèi)容包括：乙方向潛在承租方提供租賃房產(chǎn)的信息，承租方看房，協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并在租賃期間提供必要的服務(wù)與支持，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義：

1.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有并委托乙方代理出租的位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.代理費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給乙方的代理服務(wù)費(fèi)用。

3.租賃合同：指甲方與承租方簽訂的關(guān)于租賃房產(chǎn)的合同。

4.租賃期間：指甲方與承租方在租賃合同中約定的租賃期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)：

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方在代理過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付代理費(fèi)。

4.甲方應(yīng)向乙方提供租賃房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并確保租賃房產(chǎn)符合出租條件。

5.甲方在租賃期間應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，并對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付代理費(fèi)。

2.乙方有權(quán)對甲方提供的租賃房產(chǎn)進(jìn)行推廣、招租等活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶招攬、租賃合同簽訂等。

4.乙方應(yīng)在租賃期間協(xié)助甲方處理租賃房產(chǎn)的相關(guān)事宜，如客戶投訴、物業(yè)維修等。

5.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，及時(shí)將合同副本交予甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期間應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃房產(chǎn)的租賃情況，包括但不限于租金收取、物業(yè)維護(hù)等。

7.乙方不得泄露甲方及承租方的個(gè)人信息，確保雙方隱私安全。

第四條價(jià)格與支付條件：

1.代理費(fèi)：甲方同意按照租賃房產(chǎn)月租金的______%向乙方支付代理費(fèi)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付代理費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期間開始后的七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期代理費(fèi)。

4.如有特殊情況下，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)及支付方式。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.若雙方在合同到期前三個(gè)月內(nèi)未提出書面終止或變更合同的要求，本合同將自動(dòng)續(xù)約______年，并按原合同條款執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任：

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)租賃周期代理費(fèi)的違約金。

3.甲方提供的租賃房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合出租條件的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方泄露甲方或承租方個(gè)人信息的，應(yīng)向受損害方支付相當(dāng)于一個(gè)租賃周期代理費(fèi)的違約金。

3.乙方在代理過程中存在不正當(dāng)競爭行為，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

4.乙方無正當(dāng)理由終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)租賃周期代理費(fèi)的違約金。

甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

直接輸出。

在合同爭議解決方面，本合同范本規(guī)定如下：

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______省______市______區(qū)人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方因爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。

（本章節(jié)內(nèi)容結(jié)束，下一章節(jié)將繼續(xù)編寫合同范本的其他部分。）

第九條其他條款：

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求或變更，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的對方地址。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。單方面的變更通知無效。

3.終止條件：如甲乙雙方中任何一方發(fā)生重大違約，經(jīng)催告后仍不改正的，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等