2024年度租賃期滿續(xù)租合同條款商討2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同條款商討本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的有效期1.1續(xù)租合同的起始日期1.2續(xù)租合同的終止日期2.租賃物的描述2.1租賃物的位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的現(xiàn)狀3.租金3.1租金的計算方式3.2租金的支付時間3.3租金的支付方式4.續(xù)租條件4.1續(xù)租前的通知期限4.2續(xù)租前的檢查和維修5.雙方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務5.2承租方的權(quán)利和義務6.保險6.1保險的購買和續(xù)保6.2保險費用的承擔7.維修和維護7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任8.變更和解除合同8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款13.簽署和日期13.1合同的簽署地點13.2合同的簽署日期14.附件14.1租賃物的圖片和圖紙14.2租賃物的相關(guān)證書和文件第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同的有效期1.1本續(xù)租合同自2024年12月1日起生效，有效期至2029年11月30日止。1.2除非雙方另有約定，本續(xù)租合同的起始日期為上一租賃合同終止日期之次日。2.租賃物的描述2.1租賃物位于中國市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。2.2租賃物包括室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施，具體以附件清單為準。2.3租賃物現(xiàn)狀為正常使用狀態(tài)，除自然損耗外，無明顯損壞。3.租金3.1租金按年度計算，每年租金為元人民幣。租金支付時間為每年的1月10日前。3.2承租人應按照約定時間和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。4.續(xù)租條件4.1承租人有權(quán)在租賃期滿前六個月向出租人提出續(xù)租申請。4.2出租人在收到承租人的續(xù)租申請后，應在一個月內(nèi)回復承租人是否同意續(xù)租，并協(xié)商確定新的租金標準及其他相關(guān)條款。5.雙方的權(quán)利和義務5.1出租人權(quán)利和義務5.1.1出租人應保證租賃物符合約定的使用目的，并確保租賃物的安全和合法性。5.1.2出租人應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但承租人因使用不當造成的損壞除外。5.2承租人權(quán)利和義務5.2.1承租人應按照約定的方式使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.2.2承租人應在租賃期滿后，按照約定將租賃物交還給出租人，并負責搬遷。6.保險6.1承租人應購買火災、盜竊等保險，并將出租人列為第一受益人。6.2保險費用由承租人承擔。8.維修和維護8.1出租人應負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運行和公共區(qū)域的維護。8.2承租人應負責日常使用中的小修小補，以及因承租人使用不當導致的損壞修復。9.變更和解除合同9.1合同變更9.1.1任何一方欲變更合同條款，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應簽訂書面協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.2合同解除9.2.1除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意解除。9.2.2如有違約行為，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.違約責任10.1出租人違約10.1.1出租人未按約定提供租賃物的，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。10.1.2出租人未履行合同約定的維修義務的，應承擔相應的維修費用。10.2承租人違約10.2.1承租人未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。10.2.2承租人未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞的，應承擔相應的修理費用。11.爭議解決11.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的保密13.1.1雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.1.2違反保密義務的一方應承擔違約責任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1除非雙方另有約定，任何一方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2違反轉(zhuǎn)讓禁止規(guī)定的，轉(zhuǎn)讓無效，并應承擔違約責任。14.簽署和日期14.1本合同于年月日在市區(qū)路號簽署。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.附件15.1租賃物圖片和圖紙15.2租賃物相關(guān)證書和文件第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。16.2第三方介入時，應明確其身份和職責，并在合同中予以說明。17.第三方責任17.1第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的服務或商品質(zhì)量負責。17.2第三方如因違約或過錯導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。18.第三方權(quán)益18.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費用，并享受合同約定的權(quán)益。18.2第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更應經(jīng)甲乙方同意。19.第三方責任限額19.1第三方應對其提供的服務或商品承擔有限責任，賠償金額不得超過合同約定的限額。19.2甲乙方應合理分擔第三方的責任限額，除非第三方故意或重大過失。20.第三方違約處理20.1如第三方未按合同約定履行義務，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為。20.2如第三方違約導致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方均為獨立主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。21.2第三方與甲乙方的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。22.第三方介入的程序22.1第三方介入前，應向甲乙方提交身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。22.2甲乙方應對第三方提供的文件進行審核，確保第三方具備履行合同的能力。23.第三方介入的變更23.1如合同履行過程中需要更換第三方，甲乙方應提前書面通知對方。23.2更換第三方應遵循本合同約定的選定標準和要求。24.第三方介入的終止24.1合同履行完畢后，第三方介入關(guān)系自動終止。24.2如甲乙方提前解除合同，第三方介入關(guān)系隨之終止。25.第三方介入的保密義務25.1第三方應對合同內(nèi)容和甲乙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。25.2違反保密義務的第三方應承擔違約責任。26.第三方介入的轉(zhuǎn)讓26.1第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給其他主體。26.2違反轉(zhuǎn)讓禁止規(guī)定的第三方應承擔違約責任。27.第三方介入的爭議解決27.1第三方與甲乙方之間的爭議應通過協(xié)商解決。27.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。28.附件28.1第三方身份證明和資質(zhì)文件28.2第三方提供的服務或商品相關(guān)協(xié)議和文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物圖片和圖紙附件2：租賃物相關(guān)證書和文件附件3：中介服務協(xié)議附件4：維修服務協(xié)議附件5：保險單據(jù)附件6：租金支付記錄附件7：維修和維護記錄附件8：第三方服務提供協(xié)議附件9：第三方資質(zhì)證明文件附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：違約金計算公式附件13：爭議解決方式說明附件14：保密協(xié)議附件要求：1.租賃物圖片和圖紙應清晰明了，標明租賃物的具體位置和面積。2.租賃物相關(guān)證書和文件應包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.中介服務協(xié)議應明確中介方的服務內(nèi)容、服務費用和責任。4.維修服務協(xié)議應明確維修服務的范圍、維修期限和費用承擔。5.保險單據(jù)應包括保險條款、保險費用和保險期限等。6.租金支付記錄應詳細記錄每次租金支付的時間和金額。7.維修和維護記錄應詳細記錄每次維修和維護的時間、內(nèi)容和費用。8.第三方服務提供協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限和費用承擔。9.第三方資質(zhì)證明文件應包括第三方的工作許可證、營業(yè)執(zhí)照等。10.合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。11.合同解除協(xié)議應明確解除的原因、解除時間和雙方的責任。12.違約金計算公式應明確違約金的計算方法和計算基數(shù)。13.爭議解決方式說明應詳細描述爭議解決的步驟和流程。14.保密協(xié)議應明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.出租人未履行合同約定的維修義務。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞。5.第三方未按合同約定履行義務。6.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。7.任何一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務。8.任何一方未履行合同約定的保密義務。9.任何一方未履行合同約定的維修和維護義務。違約責任認定：1.出租人違約，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。2.出租人違約導致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。3.承租人違約，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。4.承租人違約導致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔違約責任。5.第三方違約，應按照第三方服務提供協(xié)議的約定承擔違約責任。6.第三方違約導致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。7.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容，變更部分無效，并應承擔違約責任。8.任何一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務，轉(zhuǎn)讓無效，并應承擔違約責任。9.任何一方未履行合同約定的保密義務，應承擔違約責任。10.任何一方未履行合同約定的維修和維護義務，應承擔違約責任。示例說明：1.如果出租人未按約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果第三方未按合同約定履行義務，甲乙方可以要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。4.如果任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容，變更部分無效，并應承擔違約責任。5.如果任何一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務，轉(zhuǎn)讓無效，并應承擔違約責任。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同條款商討1本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的有效期2.續(xù)租合同的起始日期3.續(xù)租合同的終止日期4.租金5.租金支付方式6.租金調(diào)整機制7.租賃物的使用和保管8.租賃物的維修和保養(yǎng)9.租賃物的保險10.合同的解除和終止11.違約責任12.爭議解決方式13.合同的變更和補充14.合同的簽署和生效第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同的有效期1.1本合同的有效期為2024年度租賃期滿后的續(xù)租期限，續(xù)租期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.續(xù)租合同的起始日期2.1本合同的起始日期為2024年1月1日。3.續(xù)租合同的終止日期3.1本合同的終止日期為續(xù)租期限結(jié)束的日期，即2024年12月31日。4.租金4.1租金金額為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。4.2租金支付方式為每三個月支付一次，支付日期為每三個月的第一個工作日。4.3租金支付期限為自租賃物交付之日起至合同終止日期止。5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整機制如下：（1）每滿一年，租金調(diào)整為上一年度租金的____%；（2）租金調(diào)整時間為每年的1月1日。6.租賃物的使用和保管6.1承租人應按照約定的方式使用租賃物，并妥善保管租賃物。6.2承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物。6.3承租人應按照合同約定的期限和方式支付租金，并履行合同約定的其他義務。7.租賃物的維修和保養(yǎng)7.1出租人應保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔租賃物的維修和保養(yǎng)責任。7.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有瑕疵或者損壞的，應立即通知出租人，并按照出租人的指示進行維修和保養(yǎng)。7.3承租人不得對租賃物進行擅自改動、拆卸或者更換零部件。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租人應承擔維修和保養(yǎng)的費用。8.租賃物的保險8.1承租人應按出租人的要求，為租賃物辦理保險，并將出租人列為保險合同的受益人。8.2保險費用由承租人承擔。8.3保險金額不得低于合同約定的租金總額。9.合同的解除和終止9.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止后，承租人應按照出租人的要求，將租賃物退還出租人，并承擔相關(guān)費用。10.違約責任10.1一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。10.2違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如維修費、搬遷費等。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更和補充12.1合同的變更和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同的簽署和生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。2.第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務、評估鑒定、維修保養(yǎng)、保險理賠等。3.第三方責任3.1第三方介入本合同時，應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，與甲乙雙方無關(guān)。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，履行其職責，并獲取相應的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其順利履行合同義務。5.第三方責任限額5.1第三方應對其行為所產(chǎn)生的損害承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。5.2第三方責任限額包括但不限于：人身傷亡、財產(chǎn)損失、違約金等。5.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方承諾。6.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分6.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。6.2甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務。6.3第三方僅在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供服務，并對其服務范圍內(nèi)的事務負責。7.第三方介入的額外條款及說明7.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體情形、職責及報酬等。7.2甲乙雙方應審查第三方的資質(zhì)、信譽及能力，確保其具備履行合同的能力。7.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同的順利實施。7.4甲乙雙方應按照合同約定，及時支付第三方的報酬，并履行合同約定的其他義務。8.第三方違約的處理8.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。9.第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方應主動與甲乙雙方溝通，及時報告工作進展和存在的問題。9.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同的終止，應提前通知甲乙雙方。10.2第三方終止介入后，應將合同約定的事務交接給甲乙雙方，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租金支付證明附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件四：租賃物保險單附件五：第三方服務協(xié)議附件六：違約金計算公式附件七：爭議解決方式確認書附件一：租賃物清單1.清單應詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。2.清單應由甲乙雙方共同確認，并在合同中附錄。附件二：租金支付證明1.租金支付證明應包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。2.支付證明應由甲乙雙方共同簽字確認。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄1.維修保養(yǎng)記錄應詳細記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。