建筑改造承包合同范本

建筑改造承包合同范本合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條合同目的與范圍1.1合同目的甲方委托乙方進(jìn)行建筑改造工程，乙方接受委托并同意按合同要求提供相關(guān)服務(wù)。①本合同所涉及的建筑改造工程具體內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)調(diào)整、設(shè)施更新、內(nèi)外裝修等。②甲方根據(jù)項(xiàng)目要求提供必要的圖紙和設(shè)計(jì)文件，乙方按照設(shè)計(jì)要求執(zhí)行施工任務(wù)。③本工程包括但不限于基礎(chǔ)工程、上層建筑、內(nèi)部裝修及配套設(shè)施的改造。④雙方明確，本合同適用于該項(xiàng)目的全部施工活動(dòng)，包括但不限于材料采購(gòu)、工程施工及質(zhì)量保證等。1.2工程范圍及工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有的改造工程及相關(guān)施工工作，確保按照甲方需求順利完成項(xiàng)目。①工程的具體工作內(nèi)容由甲方提供詳細(xì)的項(xiàng)目要求，乙方依據(jù)要求進(jìn)行工作。②乙方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù)，確保施工期間安全穩(wěn)定。③乙方應(yīng)確保施工過程中符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。④本項(xiàng)目包括前期準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收等多個(gè)環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)統(tǒng)籌安排并確保施工周期與質(zhì)量。1.3合同期限及工期項(xiàng)目的具體工期從合同簽訂之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成施工工作。①工期開始日期自甲方提供全部設(shè)計(jì)文件及相關(guān)審批文件之日起。②乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和項(xiàng)目進(jìn)度，提出詳細(xì)的施工計(jì)劃并提交甲方審批。③如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。④甲方若對(duì)施工進(jìn)度有特殊需求，可與乙方協(xié)商調(diào)整工期。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)設(shè)計(jì)文件和必要支持，確保工程順利進(jìn)行。①甲方應(yīng)確保提供的圖紙及設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性，以免影響施工質(zhì)量。②甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的工程款項(xiàng)，確保乙方有足夠資金進(jìn)行施工。③甲方應(yīng)配合乙方提供施工所需的設(shè)施、場(chǎng)地及相關(guān)資源，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。④甲方應(yīng)在乙方施工過程中提供必要的指導(dǎo)與協(xié)助，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)與進(jìn)度完成工程，確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期效果。①乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵守施工圖紙與設(shè)計(jì)方案，確保不擅自更改設(shè)計(jì)內(nèi)容。②乙方應(yīng)確保所有施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。③乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決甲方提出的任何施工問題。④乙方應(yīng)確保所使用的材料符合相關(guān)法律法規(guī)要求，且具備合格的質(zhì)量認(rèn)證。2.3工程質(zhì)量與驗(yàn)收乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)，工程完工后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。①乙方在工程完工后應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。②甲方有權(quán)組織專業(yè)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合標(biāo)準(zhǔn)。③如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并重新驗(yàn)收。④甲方最終驗(yàn)收合格后，工程款項(xiàng)按約定支付。第三條工程費(fèi)用與支付3.1工程費(fèi)用本工程總費(fèi)用根據(jù)甲方提供的預(yù)算和乙方的報(bào)價(jià)確定，費(fèi)用包括所有施工材料、人工及相關(guān)費(fèi)用。①工程費(fèi)用以雙方簽署的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，費(fèi)用可能因材料價(jià)格變動(dòng)有所調(diào)整。②甲方在支付過程中，應(yīng)依據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告與驗(yàn)收情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。③費(fèi)用調(diào)整的原則及流程應(yīng)根據(jù)合同附加條款進(jìn)行協(xié)商和確認(rèn)。④雙方應(yīng)就費(fèi)用調(diào)整和支付方式達(dá)成一致，并在合同中明確。3.2支付方式支付方式采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方根據(jù)工程進(jìn)度商定。①甲方將在合同簽訂后支付首期款項(xiàng)，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。②施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。③在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。④如乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方可根據(jù)合同約定延遲支付。3.3違約責(zé)任與賠償如一方未按約定履行合同，需承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。①乙方未按時(shí)完成施工的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金，違約金金額為工程總費(fèi)用的百分之一。②甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同未支付金額的每日千分之一計(jì)算。③雙方因不可抗力無(wú)法履行合應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，免除違約責(zé)任。④若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第四條保密條款4.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)涉及項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料及合同內(nèi)容嚴(yán)格保密。①甲乙雙方應(yīng)確保對(duì)方的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)及其他未公開的資料不泄露給第三方。②雙方應(yīng)確保所有與項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件在項(xiàng)目結(jié)束后按規(guī)定處理，確保無(wú)泄密風(fēng)險(xiǎn)。③保密期應(yīng)持續(xù)至項(xiàng)目結(jié)束后的五年，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露任何信息。④如一方違反保密義務(wù)，需賠償對(duì)方因此受到的所有損失。4.2技術(shù)資料保護(hù)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有技術(shù)資料，確保資料的完整性和安全性。①乙方不得私自復(fù)制或泄露甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。②乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理人員負(fù)責(zé)管理所有甲方資料，防止丟失或泄露。③乙方應(yīng)確保所有參與施工的人員均遵守甲方的保密要求。④乙方應(yīng)按甲方要求銷毀所有過期或無(wú)用的技術(shù)資料。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。①雙方應(yīng)通過溝通解決分歧，達(dá)成和解方案。②如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地法院提起訴訟。③雙方確認(rèn)，爭(zhēng)議解決時(shí)不影響合同的其他條款繼續(xù)執(zhí)行。④訴訟費(fèi)用及相關(guān)支出由敗訴方承擔(dān)。第六條其他事項(xiàng)6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。①雙方應(yīng)確保合同條款的完整性和有效性，確保合同在執(zhí)行過程中沒有法律瑕疵。②若合同內(nèi)容發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議予以修改。③本合同一式兩