全面購房合同模板

全面購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號（以下簡稱“標的房屋”）的房屋，賣方同意將標的房屋出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2標的房屋建筑面積：__________平方米。

1.3標的房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4標的房屋產權性質：__________。

1.5標的房屋用途：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

2.3付款方式：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

3.2買方應在收到標的房屋后__________個工作日內，協(xié)助賣方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費用由__________方承擔。

四、稅費承擔

4.1本合同標的房屋的稅費由__________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方逾期付款的，應按日向賣方支付_____%的違約金。

5.3賣方逾期交付房屋的，應按日向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件；

附件二：標的房屋測繪報告復印件；

附件三：標的房屋裝修情況說明。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號（以下簡稱“標的房屋”）的房屋，賣方同意將標的房屋出售給買方。為保障買方權益，丙方同意為賣方提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2標的房屋建筑面積：__________平方米。

1.3標的房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4標的房屋產權性質：__________。

1.5標的房屋用途：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

2.3付款方式：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

3.2買方應在收到標的房屋后__________個工作日內，協(xié)助賣方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費用由__________方承擔。

四、擔保方責任

4.1擔保方對本合同約定的賣方交付標的房屋及辦理過戶手續(xù)承擔連帶保證責任。

4.2擔保方保證賣方在合同履行期間，不得擅自處置標的房屋，并積極配合買方辦理過戶手續(xù)。

4.3擔保方在本合同履行期間，如因賣方違約導致買方權益受損，擔保方應承擔相應的賠償責任。

五、買方權益

5.1買方有權要求賣方在合同約定的期限內交付標的房屋，并辦理過戶手續(xù)。

5.2買方有權要求賣方在合同約定的期限內提供標的房屋的權屬證明、測繪報告等相關資料。

5.3買方有權要求賣方保證標的房屋無任何權屬糾紛，且賣方有權處置標的房屋。

六、賣方責任

6.1賣方應保證標的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.2賣方應在本合同約定的期限內交付標的房屋，并辦理過戶手續(xù)。

6.3賣方不得擅自處置標的房屋，否則應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1賣方逾期交付房屋的，應按日向買方支付_____%的違約金；逾期辦理過戶手續(xù)的，應按日向買方支付_____%的違約金。

7.2賣方擅自處置標的房屋的，應賠償買方因此遭受的全部損失。

7.3擔保方未履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件；

附件二：標的房屋測繪報告復印件；

附件三：標的房屋裝修情況說明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方權益，降低買方在購房過程中可能面臨的風險。丙方對賣方交付標的房屋及辦理過戶手續(xù)承擔連帶保證責任，確保買方在合同履行期間獲得標的房屋的穩(wěn)定權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。通過增加甲方權益條款和多種利益條款，確保甲方在購房過程中獲得最大的利益保障。同時，增加乙方違約及限制條款，約束賣方行為，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于賣方有意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號（以下簡稱“標的房屋”）的房屋，買方有意購買，但需通過丙方提供的融資服務來完成交易。為保障賣方權益，丙方同意提供融資服務，同時賣方同意在交易過程中享受丙方的服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2標的房屋建筑面積：__________平方米。

1.3標的房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4標的房屋產權性質：__________。

1.5標的房屋用途：__________。

二、房屋價格及融資條件

2.1本合同標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方通過丙方提供的融資服務，支付賣方購房款。

2.3融資方提供融資額度為人民幣__________元，利率為_____%，融資期限為__________年。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

3.2買方應在收到標的房屋后__________個工作日內，協(xié)助賣方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費用由__________方承擔。

四、丙方責任與權益

4.1丙方負責為買方提供融資服務，確保買方能夠按時支付購房款。

4.2丙方有權在融資期限內對買方進行信用審查，并有權要求買方提供相應的擔保。

4.3丙方有權在買方違約時，采取包括但不限于催收、訴訟等措施追回融資款項。

4.4丙方有權在買方按時還款的情況下，提前終止融資合同，并收取相應的提前還款利息。

五、賣方權益

5.1賣方有權要求買方通過丙方的融資服務按時支付購房款。

5.2賣方有權在融資合同到期后，按照約定的條件收回標的房屋的產權。

5.3賣方有權要求丙方在融資期限內提供必要的信用保障。

六、買方責任

6.1買方應按時支付丙方的融資款項，并按照約定的利率支付利息。

6.2買方應保證在融資期限內，不擅自處置標的房屋。

6.3買方在融資期限內違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

七、違約責任

7.1買方逾期支付融資款項的，應按日向丙方支付_____%的違約金。

7.2買方擅自處置標的房屋的，應賠償賣方因此遭受的全部損失。

7.3丙方未履行融資義務的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件；

附件二：標的房屋測繪報告復印件；

附件三：標的房屋裝修情況說明。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中處于主