租房水電物業(yè)維修合同模板

租房水電物業(yè)維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，朝向為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、水電費及物業(yè)管理費

4.1乙方應按照實際使用情況支付水電費，甲方負責代收代繳。

4.2物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納，乙方應于每月__________日前繳納。

五、維修責任

5.15.1租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當或故意造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物照片

附件三：物業(yè)管理合同

附件四：水電費繳納憑證

附件五：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理及維修服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)。同時，為確保租賃期間的物業(yè)管理及維修服務(wù)的專業(yè)性、及時性和高效性，甲方同意引入丙方作為第三方主體，負責租賃期間的物業(yè)管理及維修服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，朝向為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施：__________。

二、丙方責任

2.1丙方負責租賃期間的物業(yè)管理及維修服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理：負責租賃物的公共區(qū)域清潔、綠化、安保等；

（2）維修服務(wù)：負責租賃物的日常維修及突發(fā)故障的應急處理；

（3）水電費代收代繳：負責代收乙方的水電費，并按時繳納給供電、供水部門。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費及維修費用。

5.2丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保租賃物的完好和居住環(huán)境的舒適。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修任務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)生緊急情況時，立即采取應急措施，保障租賃物及乙方的人身安全。

七、乙方責任

7.1乙方應按照約定支付租金、物業(yè)管理費及維修費用。

7.2乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方應合理使用租賃物，不得造成不必要的損壞。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及維修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物照片

附件三：物業(yè)管理合同

附件四：水電費繳納憑證

附件五：乙方身份證復印件

附件六：丙方資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理及維修服務(wù)的專業(yè)性和效率，保障租賃物的完好和居住環(huán)境的舒適；

2.減少甲乙雙方因物業(yè)管理及維修服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，降低雙方成本；

3.為甲方提供更加全面、專業(yè)的物業(yè)管理及維修服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過引入丙方，甲方能夠更好地控制租賃物的使用和管理，降低風險；

2.甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益；

3.甲方能夠更好地監(jiān)督丙方提供的服務(wù)，確保租賃物的完好和居住環(huán)境的舒適。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)及設(shè)施維護公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進行商業(yè)活動。為保障租賃期間的物業(yè)服務(wù)及設(shè)施維護的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方主體，負責租賃期間的物業(yè)服務(wù)及設(shè)施維護。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積__________平方米，包括__________等商業(yè)設(shè)施。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施：__________。

二、丙方責任

2.1丙方負責租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、安保；

（2）租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；

（3）應急事件的快速響應和解決。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供高標準的物業(yè)服務(wù)，確保租賃物的正常運營。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)施維護和保養(yǎng)，不影響乙方的商業(yè)活動。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對不滿意的服務(wù)提出改進意見。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式

5.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

5.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用。

6.2丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保租賃物的完好和商業(yè)活動的正常進行。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保租賃物的使用安全。

八、乙方責任

8.1乙方應按照約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費用。

8.2乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

8.3乙方應合理使用租賃物，不得造成不必要的損壞。

九、違約責任

9.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

9.2丙方未按約定提供服務(wù)的，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費用總額的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物照片

附件三：物業(yè)服務(wù)合同

附件四：設(shè)施維護保養(yǎng)計劃

附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.通過引入丙方，乙方能夠享受到專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，提升商業(yè)活動的形象和效