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文檔簡(jiǎn)介
租借合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方愿意將位于________________________(以下簡(jiǎn)稱“出租物”)出租給乙方使用,乙方愿意按照本合同約定租賃該出租物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1出租物位于________________________,建筑面積為________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________,房屋編號(hào)為________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計(jì)____________年____________個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。
3.2租金支付方式:____________(如分期支付、按月支付等)。
3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前____________日內(nèi),將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。
4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí),經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞,無欠款的情況下,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、租賃用途
5.1乙方租賃出租物的用途為____________。
5.2乙方不得擅自改變出租物的用途,如需改變用途,應(yīng)事先征得甲方同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。
六、租賃物的維修與保養(yǎng)
6.1甲方應(yīng)保證出租物在交付乙方使用時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保出租物處于良好的使用狀態(tài)。
6.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)出租物存在安全隱患或損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)盡快予以修復(fù)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按照約定提供出租物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。
(2)甲方擅自改變出租物用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日應(yīng)支付租金的____________%。
(2)乙方擅自改變出租物用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________(仲裁委員會(huì)或人民法院)提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.出租物維修保養(yǎng)記錄;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.乙方銀行卡復(fù)印件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(簽字):________________________
簽訂日期:____________年____________月____________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方愿意將位于________________________(以下簡(jiǎn)稱“出租物”)出租給乙方使用,乙方愿意按照本合同約定租賃該出租物,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1出租物位于________________________,建筑面積為________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________,房屋編號(hào)為________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計(jì)____________年____________個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。
3.2租金支付方式:____________(如分期支付、按月支付等)。
3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前____________日內(nèi),將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、擔(dān)保條款
4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,即若乙方未能按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用,丙方應(yīng)立即代為支付。
4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。
4.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,反擔(dān)保方式為____________。
五、甲方的權(quán)益
5.1甲方享有出租物的所有權(quán),乙方租賃期間不得擅自改變出租物的用途。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,包括但不限于檢查出租物的使用情況。
5.3甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
六、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用出租物,不得擅自改變出租物的用途。
6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如逾期支付,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日應(yīng)支付租金的____________%。
6.3若乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。
七、丙方的責(zé)任與權(quán)利
7.1丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,并在乙方違約時(shí),承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的租賃行為,確保其符合本合同約定。
7.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________(仲裁委員會(huì)或人民法院)提起訴訟。
九、合同解除與終止
9.1任何一方違約,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2出現(xiàn)以下情形之一的,本合同自動(dòng)終止:(1)租賃期限屆滿;(2)出租物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃;(3)乙方放棄租賃權(quán)。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.出租物維修保養(yǎng)記錄;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方擔(dān)保承諾書;
5.乙方反擔(dān)保承諾書。
甲方(蓋章):________________________
乙方(簽字):________________________
丙方(簽字):________________________
簽訂日期:____________年____________月____________日
本合同的目的是在保障甲方權(quán)益的前提下,通過引入第三方擔(dān)保方,增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。丙方的介入確保了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到保障,同時(shí),甲方的權(quán)利條款和利益條款的加強(qiáng),使得甲方在租賃關(guān)系中的地位更加穩(wěn)固。乙方違約及限制條款的設(shè)置,旨在約束乙方的行為,保障甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于通過擔(dān)保機(jī)制,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn),提高租賃合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)通過合同條款的設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):________________________
乙方(買受方):________________________
丙方(融資方):________________________
鑒于甲方愿意將位于________________________(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)出售給乙方,乙方愿意按照本合同約定購(gòu)買該標(biāo)的物,丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1標(biāo)的物位于________________________,詳細(xì)描述為________________________。
二、交易期限
2.1本合同交易期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、交易價(jià)格及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付交易價(jià)款。交易價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。
3.2交易支付方式:____________(如分期支付、按月支付等)。
3.3乙方應(yīng)于每期交易價(jià)款到期前____________日內(nèi),將交易價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、融資條款
4.1丙方為本合同提供融資服務(wù),乙方可在甲方同意的條件下,通過丙方獲得融資購(gòu)買標(biāo)的物。
4.2融資利率為____________%,融資期限為____________年。
4.3乙方應(yīng)向丙方支付融資利息,并承擔(dān)相應(yīng)的融資費(fèi)用。
五、乙方的權(quán)益
5.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán),甲方在交易期間不得單方面撤銷或變更交易條件。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。
5.3乙方在交易過程中,有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況,確保標(biāo)的物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付乙方時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。
6.2甲方在乙方支付交易價(jià)款后,應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。
6.3若甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
七、丙方的責(zé)任與權(quán)利
7.1丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,并在乙方違約時(shí),有權(quán)向乙方追償。
7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況,確保乙方按照約定使用標(biāo)的物。
7.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________(仲裁委員會(huì)或人民法院)提起訴訟。
九、合同解除與終止
9.1出現(xiàn)以下情形之一的,本合同自動(dòng)終止:(1)交易期限屆滿;(2)標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)交易;(3)乙方放棄購(gòu)買權(quán)。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.標(biāo)的物維修保養(yǎng)記錄;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方融資協(xié)議;
5.乙方反擔(dān)保承諾書。
甲方(蓋章):________________________
乙方(簽字):________________________
丙方(簽字):________________________
簽訂日期:____________年____________月____________日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為買受方的權(quán)益,確保交易條件的公平性和透明度。通過增加
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