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文檔簡(jiǎn)介

租借合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________(以下簡(jiǎn)稱“出租物”)出租給乙方使用,乙方愿意按照本合同約定租賃該出租物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租物位于________________________,建筑面積為________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________,房屋編號(hào)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計(jì)____________年____________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。

3.2租金支付方式:____________(如分期支付、按月支付等)。

3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前____________日內(nèi),將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí),經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞,無欠款的情況下,甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租物的用途為____________。

5.2乙方不得擅自改變出租物的用途,如需改變用途,應(yīng)事先征得甲方同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證出租物在交付乙方使用時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保出租物處于良好的使用狀態(tài)。

6.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)出租物存在安全隱患或損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)盡快予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按照約定提供出租物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。

(2)甲方擅自改變出租物用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日應(yīng)支付租金的____________%。

(2)乙方擅自改變出租物用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________(仲裁委員會(huì)或人民法院)提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;

2.出租物維修保養(yǎng)記錄;

3.乙方身份證復(fù)印件;

4.乙方銀行卡復(fù)印件。

甲方(蓋章):________________________

乙方(簽字):________________________

簽訂日期:____________年____________月____________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(擔(dān)保方):________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________(以下簡(jiǎn)稱“出租物”)出租給乙方使用,乙方愿意按照本合同約定租賃該出租物,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租物位于________________________,建筑面積為________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________,房屋編號(hào)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計(jì)____________年____________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。

3.2租金支付方式:____________(如分期支付、按月支付等)。

3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前____________日內(nèi),將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,即若乙方未能按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用,丙方應(yīng)立即代為支付。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,反擔(dān)保方式為____________。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有出租物的所有權(quán),乙方租賃期間不得擅自改變出租物的用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,包括但不限于檢查出租物的使用情況。

5.3甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用出租物,不得擅自改變出租物的用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如逾期支付,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日應(yīng)支付租金的____________%。

6.3若乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,并在乙方違約時(shí),承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的租賃行為,確保其符合本合同約定。

7.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________(仲裁委員會(huì)或人民法院)提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1任何一方違約,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2出現(xiàn)以下情形之一的,本合同自動(dòng)終止:(1)租賃期限屆滿;(2)出租物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃;(3)乙方放棄租賃權(quán)。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;

2.出租物維修保養(yǎng)記錄;

3.乙方身份證復(fù)印件;

4.丙方擔(dān)保承諾書;

5.乙方反擔(dān)保承諾書。

甲方(蓋章):________________________

乙方(簽字):________________________

丙方(簽字):________________________

簽訂日期:____________年____________月____________日

本合同的目的是在保障甲方權(quán)益的前提下,通過引入第三方擔(dān)保方,增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。丙方的介入確保了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到保障,同時(shí),甲方的權(quán)利條款和利益條款的加強(qiáng),使得甲方在租賃關(guān)系中的地位更加穩(wěn)固。乙方違約及限制條款的設(shè)置,旨在約束乙方的行為,保障甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于通過擔(dān)保機(jī)制,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn),提高租賃合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)通過合同條款的設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出賣方):________________________

乙方(買受方):________________________

丙方(融資方):________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)出售給乙方,乙方愿意按照本合同約定購(gòu)買該標(biāo)的物,丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________________,詳細(xì)描述為________________________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付交易價(jià)款。交易價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:________________________)。

3.2交易支付方式:____________(如分期支付、按月支付等)。

3.3乙方應(yīng)于每期交易價(jià)款到期前____________日內(nèi),將交易價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、融資條款

4.1丙方為本合同提供融資服務(wù),乙方可在甲方同意的條件下,通過丙方獲得融資購(gòu)買標(biāo)的物。

4.2融資利率為____________%,融資期限為____________年。

4.3乙方應(yīng)向丙方支付融資利息,并承擔(dān)相應(yīng)的融資費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán),甲方在交易期間不得單方面撤銷或變更交易條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

5.3乙方在交易過程中,有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況,確保標(biāo)的物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付乙方時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。

6.2甲方在乙方支付交易價(jià)款后,應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3若甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,并在乙方違約時(shí),有權(quán)向乙方追償。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況,確保乙方按照約定使用標(biāo)的物。

7.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________(仲裁委員會(huì)或人民法院)提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1出現(xiàn)以下情形之一的,本合同自動(dòng)終止:(1)交易期限屆滿;(2)標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)交易;(3)乙方放棄購(gòu)買權(quán)。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;

2.標(biāo)的物維修保養(yǎng)記錄;

3.乙方身份證復(fù)印件;

4.丙方融資協(xié)議;

5.乙方反擔(dān)保承諾書。

甲方(蓋章):________________________

乙方(簽字):________________________

丙方(簽字):________________________

簽訂日期:____________年____________月____________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為買受方的權(quán)益,確保交易條件的公平性和透明度。通過增加

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