法人簽出租合同范例

法人簽出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2退還：租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但乙方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：

（1）房屋設(shè)施設(shè)備完好，無損壞、污損等情況；

（2）租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等；

（3）乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝、損壞或丟棄。

5.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按時(shí)退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同備案登記表

附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件三：押金收據(jù)

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：房屋租賃合同備案登記表

附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件三：押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的履約提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2退還：租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但乙方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：

（1）房屋設(shè)施設(shè)備完好，無損壞、污損等情況；

（2）租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等；

（3）乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1擔(dān)保責(zé)任：丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的履約義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2監(jiān)督權(quán)：丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，包括但不限于租金支付、房屋使用等情況。

5.3權(quán)利行使：如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期內(nèi)享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和使用情況；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或直接向乙方追償。

6.2甲方權(quán)利限制：

（1）甲方不得擅自解除本合同，但乙方違約的情況下除外；

（2）甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)先要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.2乙方權(quán)利限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；

（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞、污損。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同備案登記表

附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件三：押金收據(jù)

本合同在增加第三方丙方作為擔(dān)保人的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，明確了丙方的責(zé)任與權(quán)利。第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到更有效的保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和使用效果。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方能夠建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃需求提供擔(dān)保。為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2退還：租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但乙方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：

（1）房屋設(shè)施設(shè)備完好，無損壞、污損等情況；

（2）租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等；

（3）乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1擔(dān)保責(zé)任：丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2監(jiān)督權(quán)：丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，包括但不限于房屋維護(hù)、租金收取等情況。

5.3權(quán)利行使：如甲方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期內(nèi)享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供和維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自解除合同；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用房屋；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或直接向甲方追償。

6.2乙方權(quán)利限制：

（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等；

（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞、污損。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按時(shí)收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.2甲方權(quán)利限制：

（1）甲方不得擅自解除合同；

（2）甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)先要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附