工業(yè)用廠房出售合同范例

工業(yè)用廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就工業(yè)用廠房的出售事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的工業(yè)用廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）標的物范圍內的附屬設施、設備、貨物；

（4）標的物范圍內的綠化、道路、停車場等。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價格出售標的物。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應按照以下方式進行驗收：

（1）對房屋主體結構、附屬設施、土地使用權、附屬設施、設備、貨物等進行全面檢查；

（2）對綠化、道路、停車場等設施進行檢查；

（3）對標的物范圍內的其他配套設施進行檢查。

四、稅費及費用承擔

4.1標的物交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

4.2除此之外，雙方還應按照以下方式承擔相關費用：

（1）標的物交付前產生的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔；

（2）標的物交付后產生的維修、養(yǎng)護費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違反約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

5.3乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付購房款的__________%。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的物照片；

（2）標的物產權證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就工業(yè)用廠房的出售事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的工業(yè)用廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）標的物范圍內的附屬設施、設備、貨物；

（4）標的物范圍內的綠化、道路、停車場等。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價格出售標的物。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整，作為乙方支付購房款的擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應按照以下方式進行驗收：

（1）對房屋主體結構、附屬設施、土地使用權、附屬設施、設備、貨物等進行全面檢查；

（2）對綠化、道路、停車場等設施進行檢查；

（3）對標的物范圍內的其他配套設施進行檢查。

四、稅費及費用承擔

4.1標的物交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙丙三方按照國家規(guī)定各自承擔。

4.2除此之外，雙方還應按照以下方式承擔相關費用：

（1）標的物交付前產生的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔；

（2）標的物交付后產生的維修、養(yǎng)護費用由乙方承擔。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付全部購房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權要求丙方在約定的時間內支付擔保金，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.3甲方有權在合同履行過程中，對標的物的使用情況進行監(jiān)督，確保標的物不被濫用或破壞。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付購房款的__________%。

6.2乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致標的物受損或被破壞，乙方應承擔相應的修復費用。

6.3乙方未經甲方同意，不得將標的物轉讓、抵押、出租或進行其他處分。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，應對乙方的支付能力進行審查，確保乙方具備支付購房款的能力。

7.2丙方應在乙方違約時，按照約定履行擔保責任，向甲方支付擔保金。

7.3丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其支付能力。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的物照片；

（2）標的物產權證明；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保，確保交易的安全性和可靠性。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將標的物出售給乙方，同時乙方在支付購房款方面也獲得了一定的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障。同時，通過限制乙方的違約行為，甲方可以降低交易風險，保障自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就工業(yè)用土地的租賃事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________的工業(yè)用土地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：

（1）土地使用權；

（2）租賃物范圍內的附屬設施、設備；

（3）租賃物范圍內的綠化、道路、停車場等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應于每__________個月支付一次租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每期租金到期日前向甲方支付相應租金。

3.2乙方支付租金的方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

3.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整，作為乙方支付租金的擔保。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應按照以下方式進行驗收：

（1）對土地使用權、附屬設施、設備等進行全面檢查；

（2）對綠化、道路、停車場等設施進行檢查；

（3）對租賃物范圍內的其他配套設施進行檢查。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付符合約定的租賃物，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據租賃物的實際使用情況，要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權在合同到期后，根據市場情況，要求甲方調整租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2甲方不得單方面變更租賃物的用途或進行任何可能影響乙方使用權益的行為。

6.3甲方未經乙方同意，不得將租賃物的使用權轉讓給第三方。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，應對乙方的支付能力進行審查，確保乙方具備支付租金的能力。

7.2丙方應在乙方違約時，按照約定履行擔保責任，向甲方支付擔保金。

7.3丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其支付能力。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。