租商鋪合同范例乙方

租商鋪合同范例乙方第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪作為經(jīng)營場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_____________________________

2.商鋪面積：_____________________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.商鋪使用性質(zhì)：________________________

5.商鋪租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：商鋪月租金為人民幣____________元整（大寫：_____________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：_____________________________）。

2.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

四、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護商鋪及公共設(shè)施，不得損壞。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取必要措施。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪租賃合同

（2）商鋪平面圖

（3）商鋪產(chǎn)權(quán)證明

（4）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪作為經(jīng)營場所，第三方為保證乙方的租金支付及合同履約，同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_____________________________

2.商鋪面積：_____________________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.商鋪使用性質(zhì)：________________________

5.商鋪租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：商鋪月租金為人民幣____________元整（大寫：_____________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.第三方擔(dān)保：第三方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)，支付乙方應(yīng)付的全部租金。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：_____________________________）。

2.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

3.如乙方在租賃期間造成商鋪損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。

四、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護商鋪及公共設(shè)施，不得損壞。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取必要措施。

3.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（2）第三方未監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪租賃合同

（2）商鋪平面圖

（3）商鋪產(chǎn)權(quán)證明

（4）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付及合同的履行。

2.第三方作為擔(dān)保方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任條款，限制乙方的違約行為，降低租賃過程中的風(fēng)險。

3.甲方通過第三方擔(dān)保，進一步保障自身利益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方（保證方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪作為經(jīng)營場所，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方同意提供保證，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_____________________________

2.商鋪面積：_____________________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.商鋪使用性質(zhì)：________________________

5.商鋪租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：商鋪月租金為人民幣____________元整（大寫：_____________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.第三方保證：第三方保證在乙方遇到經(jīng)營困難，無力支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)，支付乙方應(yīng)付的全部租金。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：_____________________________）。

2.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

3.如乙方在租賃期間造成商鋪損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。

四、商鋪使用與管理

1.乙方有權(quán)按照合同約定的使用性質(zhì)使用商鋪。

2.乙方有權(quán)對商鋪進行必要的裝修改造，但需提前向甲方報備并獲得批準(zhǔn)。

3.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用商鋪，避免因乙方不當(dāng)行為造成商鋪損壞。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期間造成商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（2）第三方未監(jiān)督乙方合理使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪租賃合同

（2）商鋪平面圖

（3）商鋪產(chǎn)權(quán)證明

（4）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

八、乙